BZO Davos

BZO Baugesetz der Gemeinde Davos · Graubünden · Stand 2025-12-02 · BZO-Index

1. I. Allgemeines
2. —1. GrundsätzeS. 1
3. Art. 1ZweckS. 1
4. Art. 2Gleichstellung der GeschlechterS. 1
5. Art. 3Übergeordnetes RechtS. 1
6. —2. Zuständige OrganeS. 1
7. Art. 4BaubehördeS. 1
8. Art. 5BaukommissionS. 2
9. Art. 6AufgabenS. 2
10. Art. 7BauamtS. 2
11. Art. 8BauberatungS. 2
12. Art. 9weitere AufgabenS. 2
13. II. Instrumente der Planung
14. Art. 10GemeinderichtplanS. 2
15. Art. 11Regionaler RichtplanS. 3
16. Art. 12Landschaftsinventar, SiedlungsinventarS. 3
17. Art. 13Planungszone (Bausperre)S. 3
18. Art. 14Vorsorgliche SchutzmassnahmenS. 3
19. Art. 14aMehrwertabgabeS. 3
20. III. Grundordnung
21. —1. AllgemeinesS. 4
22. Art. 15GrundordnungS. 4
23. —2. BauvorschriftenS. 4
24. —a) BauvoraussetzungenS. 4
25. Art. 16BaubewilligungenS. 4
26. Art. 17Bewilligungen der BaukommissionS. 4
27. Art. 18MeldepflichtS. 5
28. Art. 19Vorgängige BekanntgabeS. 5
29. Art. 20Bedingungen und AuflagenS. 5
30. Art. 21Ausnahmen, ReversS. 5
31. Art. 22Anmerkung im GrundbuchS. 6
32. Art. 23BaureifeS. 6
33. —b) Gestaltung von Bauten und AnlagenS. 6
34. Art. 24ArchitekturS. 6
35. Art. 25Sonne und LuftS. 6
36. Art. 26MinimalbesonnungS. 6
37. Art. 27DächerS. 7
38. Art. 28EinfriedungenS. 7
39. Art. 29Terrainveränderungen, Böschungen und MauernS. 7
40. Art. 30aReklamen und ReklameanlagenS. 8
41. Art. 30bReklame auf öffentlichem GrundS. 8
42. Art. 30cOrts-, Strassen- und LandschaftsbildS. 8
43. Art. 30dWeitere EinschränkungenS. 8
44. Art. 30eEigen- und FremdwerbungS. 9
45. Art. 30fVeranstaltungenS. 9
46. Art. 30gDelegationS. 9
47. Art. 30hIII. Bestehende AnlagenS. 9
48. Art. 31Empfangs- und SendeanlagenS. 10
49. —c) Verkehrs- und VersorgungsanlagenS. 10
50. Art. 34StrassenabstandS. 10
51. Art. 35Abstände bei besonderen GestaltungslinienS. 10
52. Art. 36VerkehrssicherheitS. 10
53. Art. 37Zu- und AusfahrtenS. 11
54. Art. 38ParkplätzeS. 11
55. Art. 39ErsatzabgabeS. 12
56. —d) Ausführung, Betrieb und Unterhalt von Bauten und AnlagenS. 12
57. Art. 40GrundsatzS. 12
58. Art. 41Behindertenzu­gangS. 12
59. Art. 42WohnhygieneS. 12
60. Art. 44Minimale Wohnungsgrös­senS. 13
61. Art. 45EnergiehaushaltS. 13
62. Art. 46KinderspielplätzeS. 13
63. Art. 47Meteorwasser und SchneeS. 13
64. Art. 48DachwasserS. 13
65. Art. 49Unterhaltspflicht, ErsatzvornahmeS. 13
66. —e) Öffentlicher und privater Grund und LuftraumS. 14
67. Art. 50GrundsatzS. 14
68. Art. 51Benützung des öffentlichen LuftraumesS. 14
69. Art. 52Öffentliche EinrichtungenS. 14
70. Weitere Bestimmungen im Text
71. Art. 5aSchneeräumungS. 50
72. Art. 37a—S. 18
73. Art. 43DurchschnittlicheS. 12
74. Art. 53ZonenplanS. 15
75. Art. 55HofstattrechtS. 17
76. Art. 56—S. 17
77. Art. 57BestandesgarantieS. 17
78. Art. 58ZentrumszoneS. 17
79. Art. 59—S. 17
80. Art. 60WohnzoneS. 18
81. Art. 61OrtsrandzonenS. 19
82. Art. 62DorfkernzoneS. 19
83. Art. 63Zone für ArbeitenS. 19
84. Art. 65GewerbezoneS. 20
85. Art. 66GrünzoneS. 20
86. Art. 67—S. 20
87. Art. 68ForschungszoneS. 20
88. Art. 7110,5 mS. 33
89. Art. 73LandwirtschaftszoneS. 25
90. Art. 74BerglandwirtschaftszoneS. 25
91. Art. 75Alpine LandwirtschaftszoneS. 25
92. Art. 76GolfzoneS. 26
93. Art. 77LandschaftsschutzzoneS. 26
94. Art. 78Schutzzone LaretS. 26
95. Art. 79SchutzzoneS. 26
96. Art. 80SeeuferzoneS. 26
97. Art. 82ArchäologiezoneS. 29
98. Art. 83Grundwasserund QuellschutzzoneS. 29
99. Art. 84WintersportzoneS. 30
100. Art. 85—S. 30
101. Art. 86—S. 30
102. Art. 87—S. 30
103. Art. 88CampingzoneS. 30
104. Art. 89GefahrenzonenS. 31
105. Art. 90AbbauzoneS. 31
106. Art. 91DeponiezoneS. 32
107. Art. 92Kombinierte Abbau- und DeponiezoneS. 32
108. Art. 93ZonenschemaS. 32
109. Art. 94WaldS. 33
110. Art. 95ÜbrigesS. 33
111. Art. 96LagerplätzeS. 34
112. Art. 97Ausnützungsziffer (AZ)S. 34
113. Art. 98—S. 34
114. Art. 99Nutzungsübertragungen und ParzellierungS. 35
115. Art. 100BemessungslinieS. 35
116. Art. 101GeschosseS. 36
117. Art. 102Grenz- und GebäudeabstandS. 36
118. Art. 103—S. 36
119. Art. 104GrenzbautenS. 37
120. Art. 105GebäudehöheS. 37
121. Art. 106Abgrenzung der ZonenS. 37
122. Art. 107LärmempfindlichkeitsstufenS. 37
123. Art. 108Genereller GestaltungsplanS. 37
124. Art. 109—S. 37
125. Art. 110—S. 38
126. Art. 111GeschützteS. 38
127. Art. 112ErhaltenswerteS. 38
128. Art. 113BaulinienS. 38
129. Art. 114NiveaulinienS. 39
130. Art. 115Baugestaltungsund StrassenbebauungslinienS. 39
131. Art. 116OrtsbildschutzS. 39
132. Art. 117SchindeldachbereichS. 39
133. Art. 118BaumschutzS. 39
134. Art. 119Bereich KlinikS. 39
135. Art. 121InnererS. 40
136. Art. 122Genereller ErschliessungsplanS. 40
137. Art. 123—S. 40
138. Art. 124Ver- und EntsorgungS. 41
139. Art. 125WerkleitungenS. 41
140. Art. 146BaugesuchS. 42
141. Art. 147BaugespannS. 42
142. Art. 148VorprüfungS. 42
143. Art. 149Auflage, Publikation und EinspracheS. 42
144. Art. 150BaubescheidS. 43
145. Art. 151StellungnahmeS. 43
146. Art. 153Bauausführung, ÄnderungenS. 43
147. Art. 155Baukontrollen, BauabnahmenS. 44
148. Art. 156BaueinstellungS. 45
149. Art. 159VerantwortlichkeitS. 46
150. Art. 160StrafbestimmungenS. 46
151. Art. 161—S. 47
152. Art. 162Anmerkungen im GrundbuchS. 47
153. Art. 163RechtsmittelS. 48
154. Art. 164VerfahrenS. 48
155. Art. 165b) MitwirkungS. 48
156. Art. 167WLQ-BauzonenS. 49
157. Art. 168Änderung der AZS. 49
158. Art. 169Übergangsregelung Einheimischen-BonusS. 49
159. Art. 170"BauperimeterS. 49
160. Art. 172MehrwertabschöpfungS. 49
161. Art. 173NaturschutzS. 49
162. Art. 174AufhebungS. 50
163. Art. 175AusführungsbestimmungenS. 50
164. Art. 176ÄnderungS. 50
165. Art. 177In-Kraft-TretenS. 50
166. Art. 181—S. 5
167. Art. 301Art. 30a2S. 8
168. Art. 321—S. 10
169. Art. 332c) Verkehrs-und VersorgungsanlagenS. 10
170. Art. 343StrassenabstandS. 10
171. Art. 371—S. 11
172. Art. 541HotelsS. 15
173. Art. 641—S. 20
174. Art. 691—S. 21
175. Art. 702—S. 21
176. Art. 722Wohnzone WaldS. 24
177. Art. 811—S. 28
178. Art. 1201Bereich HotelsS. 40
179. Art. 1521Baubeginn und BaufristenS. 43
180. Art. 1543—S. 43
181. Art. 1571—S. 45
182. Art. 1583—S. 45
183. Art. 1661—S. 48
184. Art. 1711—S. 49

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.