BZO Domat/Ems

BZO Baugesetz der Gemeinde Domat/Ems · Graubünden · Stand 2023-01-01 · BZO-Index

1. Allgemeines
2. Art. 1Geltungsbereich und ZweckS. 1
3. Art. 2Regionale ZusammenarbeitS. 1
4. Art. 3Behördenorganisation: BaubehördeS. 1
5. Art. 4Behördenorganisation: BaukommissionS. 2
6. Richtplanung
7. Art. 5Kommunaler RichtplanS. 2
8. Grundordnung
9. Art. 6ZuständigkeitS. 3
10. Art. 7FestlegungenS. 3
11. Art. 8GrundsatzS. 5
12. Art. 9ZonenschemaS. 5
13. Art. 10AusnützungszifferS. 7
14. Art. 11Nutzungsübertragung und ParzellierungS. 8
15. Art. 12Geschosszahl in den KernzonenS. 8
16. Art. 13Gesamt- und FassadenhöheS. 8
17. Art. 14GebäudelängeS. 9
18. Art. 15Grenz- und GebäudeabstandS. 9
19. Art. 16MehrlängenzuschlagS. 10
20. Art. 17Geschlossene BauweiseS. 10
21. Art. 18Konkrete Masse für einzelne IVHB-BegriffeS. 11
22. Art. 19Kernzonen: Allgemeine BestimmungenS. 12
23. Art. 20Kernzonen: HofstattrechtS. 13
24. Art. 21Kernzonen: Besondere VerfahrensregelungS. 13
25. Art. 22Kernzone AS. 14
26. Art. 23Kernzone BS. 14
27. Art. 24Kernzonen C, D und ES. 14
28. Weitere Bestimmungen im Text
29. Art. 25Wohnzonen 2–4S. 15
30. Art. 26GewerbezoneS. 15
31. Art. 27Industriezone AS. 15
32. Art. 28Industriezone BS. 16
33. Art. 29—S. 3
34. Art. 30ParkierungszoneS. 18
35. Art. 31SchrebergartenzoneS. 18
36. Art. 32Zone für EnergieanlagenS. 18
37. Art. 33BahnhofzoneS. 18
38. Art. 34Wald- und WildschonzoneS. 19
39. Art. 35Zone für FreizeitnutzungenS. 19
40. Art. 36GolfplatzzoneS. 19
41. Art. 37Pferdeausbildungs- und PferdepensionszoneS. 20
42. Art. 38Zone für FahrendeS. 21
43. Art. 39MaterialabbauzoneS. 21
44. Art. 40MaterialablagerungszoneS. 22
45. Art. 41—S. 4
46. Art. 43BaubereicheS. 23
47. Art. 43a—S. 23
48. Art. 43b—S. 23
49. Art. 44Bereiche mit NutzungsbeschränkungenS. 24
50. Art. 45—S. 23
51. Art. 46Baulinien für die bauliche GestaltungS. 24
52. Art. 47Natur- und KulturobjekteS. 23
53. Art. 48FestlegungenS. 25
54. Art. 49VerkehrsbereicheS. 26
55. Art. 50Versorgungs- und EntsorgungsbereicheS. 26
56. Art. 51Verkehrsanlagen: AllgemeinesS. 27
57. Art. 52Verkehrsanlagen: Sammel- und ErschliessungsstrassenS. 27
58. Art. 53Verkehrsanlagen: Fuss- und WanderwegeS. 28
59. Art. 54Verkehrsanlagen: WirtschaftswegeS. 28
60. Art. 55Verkehrsanlagen: Öffentliche ParkierungsanlagenS. 26
61. Art. 56Versorgungs- und EntsorgungsanlagenS. 28
62. Art. 57FolgeplanungS. 29
63. Art. 58Zuständigkeiten bei QuartierplanungenS. 29
64. Art. 59BaugesuchsunterlagenS. 30
65. Art. 60Anwendungsbereich des MeldeverfahrensS. 32
66. Art. 61KinderspielplätzeS. 33
67. Art. 62WohnhygieneS. 34
68. Art. 63Behindertengerechtes BauenS. 34
69. Art. 64Materielle EnergievorschriftenS. 34
70. Art. 65Förderung: Kosten ZertifizierungS. 35
71. Art. 66Förderung: Beiträge Gebäudesanierungen und -umbautenS. 35
72. Art. 67AllgemeinesS. 36
73. Art. 68DächerS. 36
74. Art. 69Einfriedungen, Planzen und LärmschutzwändeS. 36
75. Art. 70rainveränderungen, Böschungen und MauernS. 37
76. Art. 71LagerplätzeS. 37
77. Art. 72Reklamen und HinweistafelnS. 37
78. Art. 73AntennenS. 37
79. Art. 74CampierenS. 38
80. Art. 75VerkehrssicherheitS. 39
81. Art. 76Zu- und AusfahrtenS. 39
82. Art. 77Abstellplätze für Fahrzeuge: PflichtplätzeS. 40
83. Art. 78Abstellplätze für Fahrzeuge: Ersatzabgabe für AutoabstellplätzeS. 41
84. Art. 79WerkleitungenS. 41
85. Art. 80AbwässerS. 41
86. Art. 81Nutzung des öffentlichen Grundes und LuftraumsS. 42
87. Art. 82Nutzung des Privateigentums für öffentliche ZweckeS. 42
88. Art. 83ErschliessungsreglementeS. 43
89. Art. 84ErschliessungsprogrammS. 43
90. Art. 85StrassennamenS. 44
91. Art. 86Generelle Projekte und BauprojekteS. 44
92. Art. 87Öffentliche Erschliessungsanlagen: AusführungS. 44
93. Art. 88—S. 45
94. Art. 89Öffentliche Erschliessungsanlagen: SchneeräumungS. 45
95. Art. 90Private Erschliessungsanlagen: AllgemeinesS. 45
96. Art. 91—S. 46
97. Art. 92Private Erschliessungsanlagen: Übernahme durch die GemeinS. 46
98. Art. 93SanierungsplanungenS. 46
99. Art. 94VollzugS. 47
100. Art. 96Aufhebung und Änderung bisherigen RechtsS. 47

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.