Art. 19 · Kernzonen: Allgemeine Bestimmungen

¹Die Kernzonen umfassen das Zentrum der Ortschaft. Sie sind für Wohn­ zwecke sowie für Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bestimmt. Neue Landwirtschaftsbetriebe und Erweiterungen bestehender Betriebe sind nicht zulässig.

²In den Kernzonen soll die bestehende Strassenbebauung in der typischen Siedlungsstruktur erhalten und ergänzt werden. Bauten, welche dieser Sied­ lungsstruktur nicht entsprechen, sind bei einem Wiederaufbau oder wesentli­ chen Umbau strukturgerecht zu erstellen bzw. umzubauen. Wo Baugestal­ tungslinien fehlen, bestimmen die bestehenden Baufluchten die Lage der Bauten.

³Bauten und Anlagen sind in Bezug auf Stellung, Form und Grösse, Nei­ gung und Firstrichtung des Daches sowie die wesentlichen konstruktiven Merkmale wie Material und Fassaden so zu gestalten, dass sie dem bauli­ chen Charakter der jeweiligen Kernzone entsprechen.

⁴Kreuzgiebel sind zulässig. Dachseitige Sonnenkollektoren oder Solarzellen sind zulässig, sofern sie nicht reflektieren. 12 Gemeinde Domat/Ems 7.1-1

⁵Die ortstypischen Hofräume und Toreinfahrten dürfen grundsätzlich nur ge­ ringfügig und unter Wahrung des Gesamteindrucks verändert werden. Wei­ tergehende Veränderungen bedürfen eines Quartiergestaltungsplanes.

⁶Bei Bauten und Anlagen, die für die hergebrachte historische Siedlungs­ struktur besonders prägend sind, kann die Baubehörde gänzliche oder teil­ weise Abbrüche untersagen sowie spezifische Auflagen zum Schutz von wichtigen Strukturelementen verfügen.