BZO Stallikon

BZO Stallikon · Zürich · Stand 2008-07-01 · BZO-Index · Original-PDF

1. 1 Zonenordnung
2. Art. 1.1ZoneneinteilungS. 5
3. Art. 1.2Anordnungen innerhalb der BauzonenS. 7
4. Art. 1.3Zonenplan / Ergänzungsplan / KernzonenpläneS. 9
5. 2 Kernzonen
6. Art. 2.1Ziel und ZweckS. 11
7. Art. 2.2NutzweiseS. 11
8. Art. 2.3GestaltungsgrundsätzeS. 11
9. Art. 2.4FachgutachtenS. 13
10. Art. 2.5Besondere Bestimmungen in den KernzonenplänenS. 13
11. 3 Wohnzonen
12. Art. 3.1GrundmasseS. 21
13. Art. 3.2Nutzweise, besondere NutzungsanordnungenS. 21
14. Art. 3.3DachgestaltungS. 23
15. 4 Quartiererhaltungszonen
16. Art. 4.1ZweckS. 25
17. Art. 4.2StrukturmerkmaleS. 25
18. Art. 4.3NutzweiseS. 25
19. Art. 4.4Bauliche ErweiterungS. 25
20. Art. 4.5Abbruch und ErsatzbauS. 25
21. Art. 4.6Gestaltung und EinordnungS. 27
22. Art. 4.7FachgutachtenS. 27
23. 5 Zonen für öffentliche Bauten
24. Art. 5.1BauvorschriftenS. 27
25. Art. 5.2GrenzabständeS. 27
26. 6 Erholungszonen, Freihaltezone
27. Art. 6.1ErholungszonenS. 27
28. Art. 6.2FreihaltezoneS. 27
29. 7 Reservezone
30. 8 Allgemeine Bauvorschriften
31. Art. 8.1Abstand von Gebäuden zur NichtbauzoneS. 29
32. Art. 8.2Grosser / kleiner Grenzabstand vor der HauptwohnseiteS. 29
33. Art. 8.3GebäudehöheS. 29
34. Art. 8.4BauweiseS. 29
35. Art. 8.5Nutzung des 2. DachgeschossesS. 31
36. Art. 8.6Mehrlängenzuschlag, massgebliche FassadenlängeS. 31
37. Art. 8.7UmgebungsgestaltungS. 31
38. Art. 8.8Besondere GebäudeS. 31
39. Art. 8.9Abstellplätze, AbstellräumeS. 33
40. Art. 8.10Spiel- und RuheflächenS. 35
41. Art. 8.11Anlagen zur Nutzung von SonnenenergieS. 35
42. 9 Besondere Institute
43. Art. 9.1ArealüberbauungenS. 37
44. Art. 9.2TerrassenhäuserS. 39
45. Art. 9.3BaumschutzS. 39
46. Art. 9.4AussichtsschutzS. 39
47. Art. 9.5Wald- und GewässerabständeS. 39
48. Art. 9.6Gebiete mit GestaltungsplanpflichtS. 41
49. Art. 9.7Geltungsbereich SonderbauvorschriftenS. 45
50. 10 Inkrafttreten
51. Art. 10.1Aufhebung der altrechtlichen Bau- und ZonenordnungS. 47
52. Art. 10.2Teilrevision der kommunalen Nutzungsplanung (Ziffer 9.8)S. 49
53. Weitere Bestimmungen im Text
54. Art. 1ZonenordnungS. 5
55. Art. 1.1ZoneneinteilungS. 5
56. Art. 1.1.1Unterteilung GemeindegebietS. 5
57. Art. 1.1.2BauzonenS. 5
58. Art. 1.1.3ErholungszonenS. 7
59. Art. 1.1.4FreihaltezoneS. 7
60. Art. 1.1.5ReservezoneS. 7
61. Art. 1.2Anordnungen innerhalb der BauzonenS. 7
62. Art. 1.2.1Bestimmungen über Ausnützung, Bauweise und NutzweiseS. 7
63. Art. 1.2.2Besondere InstituteS. 7
64. Art. 1.3Zonenplan / Ergänzungsplan / KernzonenpläneS. 9
65. Art. 1.3.1ZonenplanS. 9
66. Art. 1.3.2ErgänzungsplanS. 9
67. Art. 1.3.3KernzonenpläneS. 9
68. Art. 1.3.4VerbindlichkeitS. 9
69. Art. 2KernzonenS. 2
70. Art. 2.1Ziel und ZweckS. 11
71. Art. 2.2NutzweiseS. 11
72. Art. 2.3GestaltungsgrundsätzeS. 11
73. Art. 2.4FachgutachtenS. 13
74. Art. 2.5Besondere Bestimmungen in den KernzonenplänenS. 13
75. Art. 2.5.1Um- und ErsatzneubautenS. 13
76. Art. 2.5.2NeubautenS. 15
77. Art. 2.5.3Vorrangflächen Erschliessung oder ParkierungS. 19
78. Art. 2.5.4Im Ortsbild wichtige Strassen- und AussenräumeS. 19
79. Art. 2.5.5Ortsbaulich wichtige ObjekteS. 19
80. Art. 3WohnzonenS. 3
81. Art. 3.1GrundmasseS. 21
82. Art. 3.2Nutzweise, besondere NutzungsanordnungenS. 21
83. Art. 3.2.1GewerbeerlaubnisS. 21
84. Art. 3.2.2GewerbeerleichterungS. 23
85. Art. 3.3DachgestaltungS. 23
86. Art. 4QuartiererhaltungszonenS. 4
87. Art. 4.1ZweckS. 25
88. Art. 4.2StrukturmerkmaleS. 25
89. Art. 4.3NutzweiseS. 25
90. Art. 4.4Bauliche ErweiterungS. 25
91. Art. 4.5Abbruch und ErsatzbauS. 25
92. Art. 4.6Gestaltung und EinordnungS. 27
93. Art. 4.7FachgutachtenS. 27
94. Art. 5Zonen für öffentliche BautenS. 5
95. Art. 6Erholungszonen, FreihaltezoneS. 6
96. Art. 7ReservezoneS. 7
97. Art. 8Allgemeine BauvorschriftenS. 8
98. Art. 8.4.1Geschlossene BauweiseS. 29
99. Art. 8.4.2GrenzbauS. 29
100. Art. 8.4.3TerrasseS. 29
101. Art. 8.9.1MotorfahrzeugabstellplätzeS. 33
102. Art. 8.9.2MehrfachnutzungS. 33
103. Art. 8.9.3Abstellplätze für Zweiräder, Kinderwagen und Velo-AnhängerS. 33
104. Art. 8.10.1ErstellungspflichtS. 35
105. Art. 8.10.2GrösseS. 35
106. Art. 9Besondere InstituteS. 9
107. Art. 9.1.1Zulässigkeit, BedingungenS. 37
108. Art. 9.1.2Abweichungen von der RegelbauweiseS. 37
109. Art. 9.1.3Grenz- und Gebäudeabstände nach aussenS. 37
110. Art. 9.1.4FachgutachtenS. 37
111. Art. 9.2.1Zulässigkeit, BedingungenS. 39
112. Art. 9.2.2Terrassenhäuser bei ArealüberbauungenS. 39
113. Art. 9.2.3Stufen für ein GaragengeschossS. 39
114. Art. 9.2.4Gestalterische Anforderungen allgemeinS. 39
115. Art. 9.6.1Rainächer SellenbürenS. 41
116. Art. 9.6.2Zentrum Stallikon / Restaurant RoseS. 41
117. Art. 9.6.3Bohli StallikonS. 41
118. Art. 9.6.4Langfuren-Weid StallikonS. 43
119. Art. 9.6.5EichmattS. 43
120. Art. 9.7.1Sonderbauvorschriften «Gewerbeförderung»S. 45
121. Art. 9.7.2Sonderbauvorschriften «Verdichtung in zentralen Lagen»S. 47
122. Art. 9.8Verzicht auf MehrwertausgleichS. 47
123. Art. 10InkrafttretenS. 10
124. Art. 14BAU- UND ZONENORDNUNGS. 14
125. Art. 15WEGLEITUNG – HINWEISE – KOMMENTARES. 15
126. Art. 16BAU- UND ZONENORDNUNGS. 16
127. Art. 17WEGLEITUNG – HINWEISE – KOMMENTARES. 17
128. Art. 17.03.2025Regulated Authority Seal · CH (ZertES)S. 49
129. Art. 18BAU- UND ZONENORDNUNGS. 18
130. Art. 19WEGLEITUNG – HINWEISE – KOMMENTARES. 19
131. Art. 20BAU- UND ZONENORDNUNGS. 20
132. Art. 26BAU- UND ZONENORDNUNGS. 26
133. Art. 27WEGLEITUNG – HINWEISE – KOMMENTARES. 27
134. Art. 28BAU- UND ZONENORDNUNGS. 28
135. Art. 29WEGLEITUNG – HINWEISE – KOMMENTARES. 29
136. Art. 30BAU- UND ZONENORDNUNGS. 30
137. Art. 34BAU- UND ZONENORDNUNGS. 34
138. Art. 35WEGLEITUNG – HINWEISE – KOMMENTARES. 35
139. Art. 36BAU- UND ZONENORDNUNGS. 36
140. Art. 37WEGLEITUNG – HINWEISE – KOMMENTARES. 37
141. Art. 38BAU- UND ZONENORDNUNGS. 38
142. Art. 39WEGLEITUNG – HINWEISE – KOMMENTARES. 39
143. Art. 40BAU- UND ZONENORDNUNGS. 47
144. Art. 48BAU- UND ZONENORDNUNGS. 48
145. Art. 49—S. 49

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.