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Art. 21 · Ziel und Zweck
BZO Stallikon · S. 21 · Original-PDF
21 WEGLEITUNG – HINWEISE – KOMMENTARE zu Ziffer 3.2.2
–Besondere Nutzungsanordnungen § 49 a Abs. 3 PBG Mit der Festsetzung eines Wohnanteils wird das Wohnen bevorzugt, das Gewerbe jedoch nicht ausgeschlossen.
–Verkaufsflächen § 3 BBV II Dauernde gewerbliche Nutzungen profitieren von einer höheren Ausnützung. zu Ziffer 3.3
–Dachaufbauten § 292 PBG Dacheinschnitte sind im selben Ausmass beschränkt wie Dachaufbauten.
| Zonen | W1/15 | W2/30 | W2/35 | W3/50 | WG2/35 |
|---|---|---|---|---|---|
| a) Ausnützung | 15% | 30% | 35% | 50% | 35% |
| b) Vollgeschosse | 1 | 2 | 2 | 3 | 2 |
| c) Dachgeschosse | 2 1) | 1 | 1 | 1 | 1 |
| d) anrechenbare Untergeschosse | 1 | 1 2) | 1 2) | – | 1 |
| e) Dachneigung | – | 0 - 35° | |||
| f) Gebäudehöhe | 5.5 m | 7.5 m | 7.5 m | 10.5 m | 8 m |
| g) max. Gebäudelänge | 25 m | 25 m | 35 m | 40 m | 40 m |
| h) max. Gebäudebreite | 16 m | 16 m 3) | |||
| i) Kleiner Grenzabstand | 5 m | 4 m | 4 m | 5 m | 5 m 3) |
| k) Grosser Grenzabstand | 10 m | 8 m | 8 m | 10 m | 10 m 3) |
| l) Mehrlängenzuschlag | ¼ der Mehrlänge über 16 m, max. 4 m |
Tabelle von S. 21 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.