Art. 3.1 · Grundmasse
BZO Stallikon · S. 21 · Original-PDF
3.1 Grundmasse Es gelten folgende Grundmasse: Zonen W1/15 W2/30 W2/35 W3/50 WG2/35
e)Dachneigung – 0 - 35°
f)Gebäudehöhe 5.5 m 7.5 m 7.5 m 10.5 m 8 m
g)max. Gebäudelänge 25 m 25 m 35 m 40 m 40 m
h)max. Gebäudebreite 16 m 16 m 3)
i)Kleiner Grenzabstand 5 m 4 m 4 m 5 m 5 m 3)
k)Grosser Grenzabstand 10 m 8 m 8 m 10 m 10 m 3)
l)Mehrlängenzuschlag ¼ der Mehrlänge über 16 m, max. 4 m 1) vgl. Ziffer 8.5 2) Der Ausbau zu Wohn- und Arbeitsräumen ist nur bis maximal 50% der nach § 255 Abs. 2 PBG zulässigen Geschossfläche erlaubt. 3) vgl. Ziffer 3.2.2
| Zonen | W1/15 | W2/30 | W2/35 | W3/50 | WG2/35 |
|---|---|---|---|---|---|
| a) Ausnützung | 15% | 30% | 35% | 50% | 35% |
| b) Vollgeschosse | 1 | 2 | 2 | 3 | 2 |
| c) Dachgeschosse | 2 1) | 1 | 1 | 1 | 1 |
| d) anrechenbare Untergeschosse | 1 | 1 2) | 1 2) | – | 1 |
| e) Dachneigung | – | 0 - 35° | |||
| f) Gebäudehöhe | 5.5 m | 7.5 m | 7.5 m | 10.5 m | 8 m |
| g) max. Gebäudelänge | 25 m | 25 m | 35 m | 40 m | 40 m |
| h) max. Gebäudebreite | 16 m | 16 m 3) | |||
| i) Kleiner Grenzabstand | 5 m | 4 m | 4 m | 5 m | 5 m 3) |
| k) Grosser Grenzabstand | 10 m | 8 m | 8 m | 10 m | 10 m 3) |
| l) Mehrlängenzuschlag | ¼ der Mehrlänge über 16 m, max. 4 m |
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