BZO Muri bei Bern

BZO Baureglement Muri bei Bern · Bern · Stand 2012-12-31 · BZO-Index · Original-PDF

1. —GeltungsbereichS. 1
2. —Vorbehalt eidgenössischen, kantonalen und kommunalen RechtsS. 2
3. —Vorbehalt und Verhältnis zum PrivatrechtS. 3
4. —Besitzstands-GarantieS. 4
5. Art. 1.1Baubewilligungspflicht/BaubeginnS. 5
6. Art. 1.2Baubewilligung; Voraussetzung der ErteilungS. 6
7. Art. 2.1Abgrenzung Basis- und DetailerschliessungS. 7
8. Art. 2.2StrassenraumgestaltungS. 8
9. Art. 2.3Fussweg- und RadroutennetzS. 9
10. Art. 3.1GrundsatzS. 10
11. Art. 3.2Bäume und Hecken und ökologisch wichtige FlächenS. 11
12. Art. 3.3Terrainveränderungen, Stütz- und FuttermauernS. 12
13. Art. 3.4Flächen für die ParkierungS. 13
14. Art. 1.1Offene BauweiseS. 14
15. Art. 1.2GestaltungsfreiheitS. 15
16. —GrünflächenzifferS. 16
17. Art. 3.1Allgemeines/Verhältnis zu BaulinienS. 17
18. Art. 3.2Abstand von öffentlichen StrassenS. 18
19. Art. 3.3AufgehobenS. 19
20. Art. 3.4Bauabstand von ZonengrenzenS. 20
21. Art. 3.5Bauabstände gegen nachbarlichen GrundS. 21
22. Art. 3.6AufgehobenS. 22
23. Art. 3.7Bauabstände für Klein- und AnbautenS. 23
24. Art. 3.8Bauabstände für unterirdische BautenS. 24
25. Art. 3.9Bauabstände für UnterniveaubautenS. 25
26. —durch BauteileS. 26
27. Art. 3.12Vorspringende GebäudeteileS. 27
28. Art. 3.13GebäudeabständeS. 28
29. —a) AllgemeinS. 29
30. —b1) AufgehobenS. 30
31. —c) GestaltungsausschussS. 31
32. Art. 4.2Gebäudelänge ArbeitsplatzzonenS. 32
33. Art. 4.5Fassadenhöhe, StaffelungS. 33
34. Art. 4.7GeschosseS. 34
35. Art. 4.8Bauten mit geneigten Dächern; DachausbauS. 35
36. Art. 4.9SchrägdächerS. 36
37. —FlachdächerS. 37
38. —EnergieS. 38
39. Art. 1.1Wohnzonen WL und W2S. 39
40. Art. 1.2Wohn- und Gewerbezone WGS. 40
41. Art. 1.3Erhaltungszone ES. 41
42. Art. 1.4Zentrumszone ZS. 42
43. Art. 1.5Arbeitsplatzzone AS. 43
44. Art. 1.6Zone mit Planungspflicht AllgemeinS. 44
45. —ZPP «Beichi»S. 45
46. —ZPP «Mattacker»S. 46
47. —ZPP «Unterer Schlossgutweg»S. 47
48. —ZPP «Bellevue»S. 48
49. —ZPP «Thunstrasse 25–35»S. 49
50. —ZPP «Tannental I»S. 50
51. —ZPP «Tannental II»S. 51
52. —AufgehobenS. 52
53. —ZPP «Wittigkofen»S. 53
54. —ZPP «Villette»S. 54
55. —AufgehobenS. 55
56. —AufgehobenS. 56
57. —AufgehobenS. 57
58. —ZPP «Gümligenfeld»S. 58
59. —ZPP «Mattenhof»S. 59
60. —ZPP «Oberes Multengut»S. 60
61. —AufgehobenS. 61
62. Art. 1.7Zone für öffentliche NutzungenS. 62
63. Art. 1.8Zone für Sport- und FreizeitanlagenS. 63
64. Art. 1.9GrünzoneS. 64
65. Art. 1.10OrtsbildschutzzoneS. 65
66. Art. 1.11Bauten auf BahnarealS. 66
67. Art. 1.12Baupolizeiliche MasseS. 67
68. —Landwirtschaftszone LWZ / nicht gezontes LandS. 68
69. —Bauernhofzone BZS. 69
70. —Pflege der KulturlandschaftS. 70
71. Art. 4.1BedeutungS. 70
72. Art. 4.13Besonderer Schutz von BautenS. 71
73. —Objekte Schutzkategorie AS. 71
74. —Objekte Schutzkategorie BS. 71
75. —BaudenkmälerS. 71
76. —AufgehobenS. 72
77. Art. 4.15Landschaftsschutzgebiet GümligentalS. 73
78. —AufgehobenS. 74
79. Art. 4.16Archäologische SchutzgebieteS. 75
80. Art. 4.17Historische VerkehrswegeS. 76
81. Art. 1.1BaubewilligungsverfahrenS. 77
82. Art. 1.2Baueingabe: Allgemeine AnforderungenS. 78
83. Art. 1.3Baueingabe: Besondere AnforderungenS. 79
84. Art. 2.1EinwohnergemeindeS. 80
85. Art. 2.2Grosser GemeinderatS. 81
86. Art. 2.3GemeinderatS. 82
87. Art. 2.4BaukommissionS. 83
88. Art. 2.5UmweltschutzkommissionS. 84
89. Art. 2.6BauverwaltungS. 85
90. —WiderhandlungenS. 86
91. —InkrafttretenS. 87
92. —Aufhebung bestehender VorschriftenS. 88
93. —StichwortverzeichnisS. 66
94. —AufgehobenS. 69
95. —Skizzen zu den Begriffen und MessweisenS. 70
96. —AufgehobenS. 82
97. —Fussweg- und RadroutennetzS. 83
98. —gebiet Aarelandschaft Bern-ThunS. 85
99. —Gesetzliche ErlasseS. 88
100. —Liste der kommunalen SchutzobjekteS. 94
101. —Grafik Abstände gegenüber FliessgewässerS. 106
102. Weitere Bestimmungen im Text
103. Art. 1—S. 7
104. Art. 2Die einschlägigen Bestimmungen des eidgenössischen, kantonalen und kommunalen …S. 7
105. Art. 3—S. 7
106. Art. 4—S. 7
107. Art. 5Die Baubewilligungspflicht und der Baubeginn richten sich nachS. 10
108. Art. 6Bauvorhaben sind zu bewilligen, wenn sie den VoraussetzungenS. 10
109. Art. 7—S. 10
110. Art. 8Strassenraumplanung und Strassenbau sind auf die anzustrebende Gestaltung des …S. 10
111. Art. 9—S. 10
112. Art. 10—S. 10
113. Art. 20—S. 14
114. Art. 27—S. 16
115. Art. 28—S. 16
116. Art. 29—S. 17
117. Art. 30—S. 17
118. Art. 30a—S. 17
119. Art. 40—S. 24
120. Art. 43—S. 25
121. Art. 44—S. 26
122. Art. 46—S. 27
123. Art. 50—S. 29
124. Art. 51—S. 29
125. Art. 52—S. 30
126. Art. 53—S. 30
127. Art. 53a—S. 30
128. Art. 53b—S. 32
129. Art. 53c—S. 33
130. Art. 53d—S. 35
131. Art. 53e—S. 36
132. Art. 54—S. 37
133. Art. 55—S. 38
134. Art. 56—S. 38
135. Art. 57—S. 38
136. Art. 58—S. 38
137. Art. 60—S. 40
138. Art. 61—S. 40
139. Art. 62—S. 42
140. Art. 63—S. 49
141. Art. 64In den Grünzonen gelten die Vorschriften des kantonalen Baugesetzes (Art. 79 …S. 49
142. Art. 65—S. 49
143. Art. 66Für bahnbetriebsfremde Bauten und Anlagen auf dem BahnarealS. 50
144. Art. 67Baureglement festgesetzten Grenzabstände zu wahrenS. 14
145. Art. 68—S. 51
146. Art. 69Für die Bauernhofzone gelten Art. 85 BauG und sinngemäss die Vorschriften …S. 51
147. Art. 70—S. 52
148. Art. 71—S. 56
149. Art. 72—S. 57
150. Art. 73Für das im Zonenplan besonders gekennzeichnete Landschaftsschutzgebiet …S. 57
151. Art. 74—S. 58
152. Art. 75—S. 58
153. Art. 76—S. 58
154. Art. 76a—S. 58
155. Art. 77Das Baubewilligungsverfahren richtet sich nach den kantonalenS. 60
156. Art. 78—S. 60
157. Art. 79Falls ein Umgebungsgestaltungsplan im Sinne von Art. 10 erforderlich ist, ist …S. 60
158. Art. 80Der Einwohnergemeinde obliegt die Beschlussfassung überS. 60
159. Art. 81—S. 60
160. Art. 82—S. 60
161. Art. 83—S. 61
162. Art. 84—S. 61
163. Art. 85Der Bauverwaltung obliegenS. 62
164. Art. 86—S. 63
165. Art. 87—S. 63
166. Art. 88—S. 63

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.