BZO Andermatt

BZO Andermatt · Uri · Stand 2025-12-22 · BZO-Index

1. Art. 1Zweck und GeltungsbereichS. 6
2. Art. 2Vorbehaltenes RechtS. 6
3. Art. 3GemeindeversammlungS. 6
4. Art. 4Baubehörde a) Zusammensetzung und WahlS. 6
5. Art. 5b) AufgabenS. 7
6. Art. 6GemeinderatS. 7
7. Art. 7Gliederung des GemeindegebietsS. 7
8. Art. 8ArtenS. 7
9. Art. 9Allgemeine BestimmungenS. 8
10. Art. 10Kernzone 1 (K1)S. 8
11. Art. 11Gestaltungszone AS. 9
12. Art. 12Schutzwürdige Bauten und AnlagenS. 9
13. Art. 13Strassen, Gassen, PlätzeS. 9
14. Art. 14Geschosszahl, Fassadenhöhe a) im AllgemeinenS. 9
15. Art. 15b) an der Gotthardstrasse und KirchgasseS. 9
16. Art. 16Gebäudelänge, FassadenvorsprüngeS. 10
17. Art. 17DachgestaltungS. 10
18. Art. 18FassadengestaltungS. 10
19. Art. 19Gestaltung des ErdgeschossesS. 10
20. Art. 20ParkierungS. 10
21. Art. 21Grenz- und GebäudeabständeS. 11
22. Art. 22Kernzone 2 (K2)S. 11
23. Art. 22aGastgewerbezone (GGZ)S. 11
24. Art. 23Wohnzonen (W)S. 12
25. Art. 24Wohn- und Gewerbezonen (WG)S. 12
26. Art. 25Bahnhofzone (B)S. 12
27. Art. 26Tourismuszonen (TZ)S. 13
28. Art. 27Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen (OE)S. 15
29. Art. 28Zonen für Sport- und Freizeitanlagen (SF)S. 15
30. Art. 29Zone für Sport- und Freizeitanlagen Sommercamping (SFSC)S. 16
31. Art. 30Zone für Sport- und Freizeitanlagen Tennisplatz (SFTP)S. 16
32. Art. 31Zone für Sport- und Freizeitanlagen Golf (SFGo)S. 16
33. Art. 32Freihaltezone (FZ)S. 17
34. Art. 33Verkehrsflächen (VF)S. 17
35. Art. 34Vertragliche BauverpflichtungS. 18
36. Art. 35ArtenS. 3
37. Art. 36Landwirtschaftszone (L)S. 18
38. Art. 37Reservezonen (RZ)S. 18
39. Art. 38ArtenS. 18
40. Art. 39Schutzzonen a) GrundsatzS. 19
41. Art. 40lokale Naturschutzzone (NSl)S. 19
42. Art. 41lokale Landschaftsschutzzone (LSl)S. 20
43. Art. 42Zone für Wintersport (ZW)S. 20
44. Art. 42aAbfahrtsrouten (AR)S. 21
45. Art. 43Abbauzone (A)S. 21
46. Art. 44Zone für besondere Anlagen und Betriebsstätten überlagert (ABü)S. 22
47. Art. 45Zone für besondere Anlagen und Betriebsstätten, Bahn und Parkierungsanlagen (AB)S. 22
48. Art. 46Zone mit Quartierplan- oder Quartiergestaltungsplanpflicht (QGPp)S. 22
49. Art. 47Gefahrenzonen (GZ)S. 23
50. Art. 48Gewässerraumzone (GR)S. 23
51. Art. 49Naturobjekte lokal (Nol)S. 23
52. Art. 50Kulturobjekte lokal (Kol)S. 23
53. Art. 51OrtsbildschutzzoneS. 24
54. Art. 52ZuordnungS. 24
55. Art. 53LärmschutzvorbehaltS. 24
56. Art. 54Hinweis auf das PBGS. 4
57. Art. 55Hinweis auf das PBGS. 24
58. Art. 56Grenz- und GebäudeabstandS. 25
59. Art. 57AbstandsvorschriftenS. 25
60. Art. 58Baubegriffe und MessweisenS. 25
61. Art. 59Stand der TechnikS. 25
62. Art. 60Gebäudelänge, Gesamthöhe, Fassadenhöhe und GeschosszahlS. 25
63. Art. 61Dachaufbauten und DachflächenfensterS. 25
64. Art. 62Minimale Baumasse und EinrichtungenS. 26
65. Art. 63Kleinbauten, KleinstbautenS. 26
66. Art. 64AnbautenS. 26
67. Art. 65UnterniveaubautenS. 26
68. Art. 66Vorspringende GebäudeteileS. 26
69. Art. 67Gesamthöhe und FassadenhöheS. 27
70. Art. 68Kniestockhöhe, lichte Höhe und GeschosshöheS. 27
71. Art. 69UntergeschossS. 27
72. Art. 70AttikageschossS. 27
73. Art. 71AusnützungszifferS. 27
74. Art. 72Anrechenbare BruttogeschossflächeS. 27
75. Art. 73Wohn- und ArbeitsräumeS. 27
76. Art. 74Nicht anrechenbare GeschossflächenS. 28
77. Art. 75Anrechenbare GrundstücksflächeS. 28
78. Art. 76Zusätzliche Ausnützung bei bestehenden GewerbebautenS. 28
79. Art. 77Zusätzliche Ausnützung im DachgeschossS. 29
80. Art. 78AusnützungstransportS. 29
81. Art. 79Zulässige AusnützungszifferS. 29
82. Art. 80AusnützungspflichtS. 29
83. Art. 81ZweckS. 29
84. Art. 82GeltungsbereichS. 29
85. Art. 83BegriffeS. 30
86. Art. 84Minimaler ErstwohnungsanteilS. 30
87. Art. 85Besondere Fälle (Um-S. 30
88. Art. 86Besondere Fälle (Mehrere Bauten, mehrere Parzellen)S. 30
89. Art. 87AusnahmenS. 31
90. Art. 88VerfahrenS. 31
91. Art. 89KontrolleS. 31
92. Art. 90BesitzstandgarantieS. 32
93. Art. 91GrundsatzS. 32
94. Art. 92GrundsatzS. 32
95. Art. 93Abgrabungen und AufschüttungenS. 32
96. Art. 94EntsorgungseinrichtungenS. 33
97. Art. 95Hindernisfreies BauenS. 33
98. Art. 95aCampierenS. 33
99. Art. 96SpielplätzeS. 33
100. Art. 97Abstellplätze a) GrundsatzS. 33
101. Art. 98b) bestehende Bauten und AnlagenS. 34
102. Art. 99c) Abweichungen aus öffentlichen InteressenS. 34
103. Art. 100d) ErsatzabgabeS. 34
104. Art. 101VerkehrssicherheitS. 34
105. Art. 102Hinweis auf das PBGS. 35
106. Art. 103Hinweis auf das PBGS. 5
107. Art. 104BewilligungspflichtS. 35
108. Art. 105bewilligungsfreie Bauten und AnlagenS. 35
109. Art. 106MeldepflichtS. 36
110. Art. 107BewilligungsverfahrenS. 36
111. Art. 108ProjektänderungenS. 36
112. Art. 109Formlose AnfrageS. 36
113. Art. 110BaukontrolleS. 36
114. Art. 111RechtspflegeS. 36
115. Art. 112Kosten und GebührenS. 36
116. Art. 113Hängige BaugesucheS. 37
117. Art. 114Aufhebung bisherigen RechtsS. 37
118. Art. 115Genehmigung und InkrafttretenS. 5

Automatisch aus dem Original extrahiert und nach Artikeln gegliedert; Titel sind heuristisch gelesen. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.