BZO Freienbach

BZO Baureglement Gemeinde Freienbach · Schwyz · BZO-Index · Original-PDF

1. Zweck und Geltungsbereich
2. Art. 1ZweckS. 4
3. Art. 2Geltungsbereich, Bestandesgarantie, Übergeordnete VorschriftenS. 4
4. Planungsmittel
5. Art. 3PlanungspflichtS. 4
6. Art. 4RichtpläneS. 4
7. Art. 5Nutzungspläne, Zonenplan, Erschliessungsplan, BaulinienS. 5
8. Art. 6GestaltungsplanS. 5
9. Art. 7PlanungszoneS. 5
10. Baureife, Erschliessung
11. Art. 8BaureifeS. 6
12. Art. 9ErschliessungS. 6
13. Art. 10PrivatstrassenS. 6
14. Gestaltung, Schutz des Orts- und Landschaftsbildes
15. Art. 11Gestaltung, Einordnung, Dachgestaltung, AussenantennenS. 6
16. Art. 11aMobilfunkanlagenS. 7
17. Art. 12Reklamen, Firmenanschriften, WarenautomatenS. 7
18. Art. 13Schutz der AussichtS. 7
19. Art. 14NaturschutzS. 8
20. Art. 15HochhäuserS. 8
21. Konstruktions- und Hygienevorschriften
22. Art. 16Sicherheit von Baute und Baugrund, Massnahmen für Behinderte, EnergiesparenS. 8
23. Art. 17Raumgrösse, Besonnung, BelichtungS. 8
24. Art. 18Schutz vor störenden Auswirkungen, EmissionenS. 9
25. Verkehrssicherheit
26. Art. 19Motorfahrzeugabstellplätze und interne VerkehrsflächenS. 9
27. Art. 20Ausfahrten, Garagenvorplätze, Raum zwischen Bauflucht und StrassenS. 10
28. Art. 21Strassenabstände, Strassenabschlüsse, Einfriedungen an Strassen und WegenS. 10
29. Art. 22Kinderspielplätze, Erholungsflächen, ErsatzabgabeS. 11
30. Art. 23SchneeschutzvorrichtungS. 11
31. Allgemeine Bauvorschriften
32. Art. 24AusnützungszifferS. 11
33. Art. 24aPreisgünstiger WohnraumS. 13
34. Art. 25Grenzabstand, Aussenisolation bestehender Bauten, Gebäudeabstand, ungleiche Verteilung des Grenzabstandes, Abstände bei HochhäusernS. 13
35. Art. 26Gebäudelänge, Mehrlängenzuschlag, Ausnahmen, Staffelung, HanglagenS. 14
36. Weitere Bestimmungen im Text
37. Art. 27Nebenbauten, unterirdische Bauten, VorbautenS. 14
38. Art. 28WintergärtenS. 15
39. Art. 29Zusammenbauen von BautenS. 15
40. Art. 30Waldabstand, GewässerabstandS. 15
41. Art. 31Gebäude- und FirsthöheS. 15
42. Art. 32Berechnung der Geschosszahl, TerraingestaltungS. 16
43. Art. 33ZoneneinteilungS. 17
44. Art. 34KernzoneS. 18
45. Art. 35ZentrumszoneS. 18
46. Art. 36Wohn- und GewerbezonenS. 19
47. Art. 37WohnzonenS. 19
48. Art. 38LandhauszoneS. 20
49. Art. 39Zone öffentlicher Bauten und AnlagenS. 20
50. Art. 40Zone für Sport und ErholungS. 20
51. Art. 40aIntensiverholungszoneS. 21
52. Art. 41PferdehaltungszoneS. 21
53. Art. 42Spezialzone SeeufernutzungS. 21
54. Art. 43GewerbezoneS. 21
55. Art. 44IndustriezonenS. 22
56. Art. 45Zone für gewerblichen GartenbauS. 22
57. Art. 46HafenzoneS. 22
58. Art. 46aOffene BauzoneS. 23
59. Art. 47Schutzzone historischer und kultureller StättenS. 23
60. Art. 48GrundwasserschutzzonenS. 23
61. Art. 49FreihaltezonenS. 23
62. Art. 50LandwirtschaftszoneS. 23
63. Art. 51ReservegebietS. 24
64. Art. 52Übriges GemeindegebietS. 24
65. Art. 53GestaltungspläneS. 25
66. Art. 54Bewilligungspflichtige Vorhaben, ZuständigkeitS. 26
67. Art. 55Form des BaugesuchesS. 26
68. Art. 56Baugespann, BaubewilligungsverfahrenS. 27
69. Art. 57AusnahmebewilligungenS. 28
70. Art. 58BauausführungS. 28
71. Art. 59BeschwerdeS. 29
72. Art. 60BauaufsichtS. 29
73. Art. 61Austrocknung der BautenS. 29
74. Art. 62GebührenS. 29
75. Art. 63StrafbestimmungenS. 29
76. Art. 64InkrafttretenS. 3

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.