BZO Unterseen

BZO Baureglement Unterseen · Bern · Stand 2020-07-06 · BZO-Index · Original-PDF

1. Zonenplanänderung
2. —ZP Änderung-2S. 64
3. —ZP Alt-8S. 65
4. —ZP Änderung-2S. 65
5. —ZP Alt-9S. 66
6. —ZP Änderung-2S. 66
7. —ZP Änderung-2S. 67
8. —ZP Änderung-2S. 68
9. —ZP Alt-10S. 69
10. —ZP Änderung-2S. 69
11. —ZP Änderung-2S. 70
12. —ZP Änderung-2S. 71
13. —ZP Änderung-2S. 72
14. —ZP Änderung-2S. 73
15. —ZP Änderung-2S. 74
16. —ZP Änderung-2S. 75
17. —ZP Änderung-2S. 76
18. —ZP Änderung-2S. 77
19. —ZP Änderung-2S. 78
20. Page
21. GENEHMIGUNG
22. Einwohnergemeinde Unterseen
23. Revision Gemeindebaureglement: Beschränkung von Zweitwohnungen und gewerbsmässig touristisch genutzten Wohnungen
24. Gemeindebaureglement
25. Weitere Unterlagen
26. Legende
27. blau – Änderungen aufgrund Beschluss Gemeindeversammlung gegenüber 1. Öffentlicher Auflage
28. grün – formelle Korrektur (im vorliegenden Dokument keine)
29. E Zonen- und Gebietsvorschriften
30. 9 Der Gemeinderat erlässt die zum Vollzug dieser Vorschriften notwendigen Ausführungsbestimmungen
31. 10 Die Gemeinde führt ein Verzeichnis über den aktuellen Stand von Zweitwohnungen
32. Im Baugesuch ist anzugeben, welche Wohnungen als Erstwohnungen gelten. In der Baubewilligung sind die Erstwohnungen mit einem Zweckentfremdungsverbot, das vor Baubeginn im Grundbuch anzumerken ist, zu belegen
33. Die Bauverwaltung ist befugt, die zum Vollzug nötigen Informationen und Auskünfte von den Grundeigentümern einzufordern sowie auf die dahingehenden Daten der Einwohnerkontrolle zuzugreifen
34. Die Bauverwaltung und die Einwohnerkontrolle führen über die Einhaltung der Erstwohnungsanteile periodisch Kontrollen durch, mit denen sie die Baupolizeibehörde beauftragt
35. H Widerhandlungen, Übergangs- und Schlussbestimmungen
36. —Genehmigungsvermerke Beschränkung von Zweitwohnungen und gewerbsmässig touristisch genutzten WohnungenS. 108
37. Weitere Bestimmungen im Text
38. Art. 1GeltungsbereichS. 6
39. Art. 2Vorbehalt anderer VorschriftenS. 6
40. Art. 3BesitzstandsgarantieS. 6
41. Art. 4Baubewilligungserfordernis, BaubeginnS. 6
42. Art. 5VoraussetzungenS. 7
43. Art. 6AusnahmenS. 7
44. Art. 7ErschliessungS. 7
45. Art. 8Zufahrt, Ein- und AusfahrtenS. 8
46. Art. 9Planungspflicht für DetailerschliessungsanlagenS. 8
47. Art. 10—S. 8
48. Art. 11AntennenanlagenS. 8
49. Art. 12GrundsatzS. 9
50. Art. 13UmgebungsgestaltungsplanS. 10
51. Art. 14Offene BauweiseS. 11
52. Art. 15Annähernd geschlosseneS. 11
53. Art. 16Geschlossene BauweiseS. 12
54. Art. 17VerhältnisseS. 12
55. Art. 18GestaltungsfreiheitS. 12
56. Art. 19BauvolumenzifferS. 13
57. Art. 20VolumenkatasterS. 13
58. Art. 21Bauabstand von öffentlichenS. 14
59. Art. 22Vorsprünge inS. 14
60. Art. 23Bauabstand von GewässernS. 15
61. Art. 24WaldabstandS. 15
62. Art. 25BauabstandS. 16
63. Art. 26Grenzabstand gegenüberS. 16
64. Art. 27An- und NebenbautenS. 16
65. Art. 28Anlagen und BauteileS. 17
66. Art. 29NäherbauS. 17
67. Art. 30GebäudeabstandS. 17
68. Art. 31GebäudehöheS. 18
69. Art. 32Gestaffelte GebäudeS. 18
70. Art. 33GeschosseS. 19
71. Art. 34Gebäude mit DachraumS. 19
72. Art. 35Dachform, FirsthöheS. 19
73. Art. 36DachvorsprüngeS. 20
74. Art. 37DachaufbautenS. 20
75. Art. 38LichtschächteS. 21
76. Art. 39LichthöfeS. 21
77. Art. 40LärmemissionenS. 21
78. Art. 41BelichtungS. 21
79. Art. 42Bedeutung / GeltungS. 22
80. Art. 43WohnzonenS. 22
81. Art. 44Wohn- und GewerbezonenS. 22
82. Art. 45DorfzoneS. 23
83. Art. 46AllgemeinesS. 24
84. Art. 47ZweckS. 24
85. Art. 48BestehendeS. 24
86. Art. 49ZPP "Drei Schweizer"S. 25
87. Art. 50ZPP "BahnhofstrasseS. 26
88. Art. 51ZPP "EigermatteS. 27
89. Art. 52ZPP "WeissenaustrasseS. 28
90. Art. 53ZPP "BreiteS. 29
91. Art. 54ZPP "DorfmatteS. 31
92. Art. 55ZPP "Underem BärgS. 32
93. Art. 56BestimmungenS. 34
94. Art. 57BestimmungenS. 38
95. Art. 58Bauten in der LandwirtschaftszoneS. 39
96. Art. 59BauernhofzoneS. 39
97. Art. 60CampingzonenS. 39
98. Art. 61OrtsbildschutzgebieteS. 40
99. Art. 62SchützenswerteS. 40
100. Art. 63BeiträgeS. 41
101. Art. 64Landschaften und Natur-S. 41
102. Art. 65LandschaftsschutzgebieteS. 41
103. Art. 66Kantonale Naturschutz-S. 42
104. Art. 67—S. 42
105. Art. 68Schutzgebiete und Schutzobjekte allgemeinS. 42
106. Art. 69Hecken, Feld- und UfergehölzeS. 43
107. Art. 70TrockenstandorteS. 43
108. Art. 71FeuchtgebieteS. 43
109. Art. 72Gewässer und UferbereicheS. 44
110. Art. 73Bäume, Baumgruppen, Alleen und ObstgärtenS. 44
111. Art. 74IVS–SchutzobjekteS. 44
112. Art. 75Vollzug, EntschädigungenS. 45
113. Art. 76Archäologische Schutz-S. 45
114. Art. 77GefahrengebieteS. 46
115. Art. 78VerfahrenS. 46
116. Art. 79GemeindeversammlungS. 47
117. Art. 80GemeinderatS. 47
118. Art. 81PlanungskommissionS. 47
119. Art. 82BaukommissionS. 47
120. Art. 83BauverwaltungS. 48
121. Art. 84WiderhandlungenS. 48
122. Art. 85InkrafttretenS. 49
123. Art. 86Aufhebung bestehenderS. 49
124. Art. 93—S. 23

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.