BZO Neuenhof

BZO Bau- und Nutzungsordnung Neuenhof · Aargau · Stand 2018-11-02 · BZO-Index · Original-PDF

1. Geltungsbereich
2. Art. 1GeltungsbereichS. 6
3. Art. 2Übergeordnetes RechtS. 6
4. Raumplanung
5. Art. 3PlanungsgrundsätzeS. 7
6. Art. 4Optimale BaulandausnützungS. 7
7. Art. 5NachverdichtungS. 7
8. Art. 6SondernutzungsplanpflichtS. 8
9. Art. 7Perimeter "Hardstrasse"S. 9
10. Art. 8Umgebungsschutz DorfzoneS. 9
11. Art. 8aHochhäuser und höhere HäuserS. 9
12. Art. 9Weitere PlanungsinstrumenteS. 10
13. Zentrumsentwicklung
14. Art. 10ZweckS. 11
15. Art. 11GeltungS. 11
16. Art. 12AbgrenzungenS. 11
17. Art. 13Ziele AllgemeinS. 11
18. Art. 14Konzept "Zentrumsentwicklung"S. 11
19. Art. 15GebäudeS. 11
20. Art. 16FreiraumS. 12
21. Art. 17Nutzungen im ErdgeschossS. 12
22. Art. 18Entwicklungsziele für TeilgebieteS. 12
23. Art. 19PlanungsinstrumenteS. 14
24. Art. 20KonkurrenzverfahrenS. 14
25. Art. 21LandsicherungS. 14
26. Art. 22FachgremiumS. 14
27. Art. 23AusnahmenS. 14
28. Weitere Bestimmungen im Text
29. Art. 24BauzonenS. 15
30. Art. 25WohnzonenS. 16
31. Art. 26Wohnzone "Webermühle"S. 16
32. Art. 27Wohn- und Arbeitsplatzzone 4S. 17
33. Art. 28Wohn- und Arbeitsplatzzone "Härdli"S. 17
34. Art. 29ZentrumszoneS. 17
35. Art. 30DorfzoneS. 18
36. Art. 31Arbeitsplatzzone IS. 19
37. Art. 32Arbeitsplatzzone IIS. 19
38. Art. 33Zone für öffentliche Bauten und Anlagen; KleingärtenS. 19
39. Art. 34GrünzoneS. 19
40. Art. 35Spezialzone "Überdeckung A1"S. 20
41. Art. 36HochwassergefahrenzonenS. 20
42. Art. 37OberflächenwasserschutzS. 21
43. Art. 38LandwirtschaftszoneS. 21
44. Art. 39Bauten in der LandwirtschaftszoneS. 21
45. Art. 40SchutzzonenS. 22
46. Art. 41LandschaftsschutzzoneS. 22
47. Art. 41cGSchV)S. 20
48. Art. 42Magerwiesen, FeuchtwiesenS. 23
49. Art. 43Hochstamm-ObstgärtenS. 23
50. Art. 44Uferschutzzone LimmatS. 23
51. Art. 45HeckenS. 23
52. Art. 46NaturobjekteS. 23
53. Art. 47Naturschutzzone WaldS. 24
54. Art. 48WaldränderS. 24
55. Art. 49Freihaltegebiet HochwasserS. 24
56. Art. 50SubstanzschutzobjekteS. 25
57. Art. 51KulturobjekteS. 26
58. Art. 52GrünflächenzifferS. 27
59. Art. 53Geschlossene BauweiseS. 27
60. Art. 54GewerbeS. 27
61. Art. 55ArealüberbauungS. 27
62. Art. 56Abstand gegenüber dem KulturlandS. 28
63. Art. 57Ungleichverteilung der GrenzabständeS. 28
64. Art. 58Besondere Vorschriften zum GebäudeabstandS. 28
65. Art. 59AbgrabungenS. 28
66. Art. 60Benützung von Privateigentum für öffentliche ZweckeS. 29
67. Art. 61Allgemeine AnforderungenS. 29
68. Art. 62EnergiesparmassnahmenS. 30
69. Art. 63Wohnhygiene, Ausrichtung der WohnungenS. 30
70. Art. 64Raummasse, Fenstergrössen, NebenräumeS. 30
71. Art. 65Bezug von Wohnungen und ArbeitsräumenS. 31
72. Art. 66Spiel- und BegegnungsplätzeS. 31
73. Art. 67Begrenzung, Bewirtschaftung und Anordnung von ParkfeldernS. 31
74. Art. 68Autoreduziertes WohnenS. 32
75. Art. 69Abstellplätze für Zweiräder und KinderwagenS. 32
76. Art. 70ErsatzabgabenS. 32
77. Art. 71Beurteilungskriterien zum OrtsbildschutzS. 33
78. Art. 72BauberatungS. 33
79. Art. 73WettbewerbS. 34
80. Art. 74Anforderungen zur AussenraumgestaltungS. 34
81. Art. 75Bepflanzungen auf und gegenüber öffentlichem GrundS. 34
82. Art. 76FlachdächerS. 34
83. Art. 77AntennenanlagenS. 34
84. Art. 78MaterialablagerungenS. 35
85. Art. 79EinwirkungenS. 35
86. Art. 80LichtemissionenS. 35
87. Art. 81EntsorgungS. 35
88. Art. 82ZuständigkeitS. 36
89. Art. 83Wirkungsberichte NutzungsplanungS. 36
90. Art. 84PersonenwechselS. 36
91. Art. 85GebührenreglementS. 37
92. Art. 86VollzugsrichtlinienS. 37
93. Art. 87ÜbergangsbestimmungS. 38
94. Art. 88Aufhebung bisherigen RechtsS. 4

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.