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BZO Münsingen

BZO Gemeindebaureglement Muensingen · Bern · BZO-Index · Original-PDF

Hinweis: Für Münsingen gilt noch das alte Baurecht: Ausnützungsziffer (AZ) und Gebäudehöhe statt Geschossflächenziffer und Gesamt-/Fassadenhöhe. Der Kanton Bern lässt beide Regime nebeneinander gelten, bis die Gemeinde ihre Grundordnung an die BMBV angepasst hat (Frist 31.12.2028, Art. 34 BMBV). Achtung: AZ und GFZ sind NICHT ineinander umrechenbar: die GFZ zählt Neben-, Verkehrs-, Konstruktions- und Funktionsflächen mit, die AZ nicht. Werte aus beiden Regimen dürfen nie verglichen werden.
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  1. Geltungsbereich
  2. Art. 1Sachlicher und räumlicher GeltungsbereichS. 7
  3. Nutzungszonen
  4. Art. 2Art der NutzungS. 7
  5. Art. 3Baupolizeiliche Masse; ÜberblickS. 9
  6. Art. 4Baupolizeiliche Masse; Besondere BestimmungenS. 10
  7. Art. 5Baupolizeiliche Masse; AbweichungenS. 11
  8. Art. 7Einfamilienhauszone EHS. 12
  9. Art. 8Wohnzone Erhaltung WES. 12
  10. Art. 9Zonen für öffentliche Nutzungen (ZöN)S. 12
  11. Art. 10Zonen für Sport- und FreizeitanlagenS. 15
  12. Art. 11GrünzonenS. 17
  13. Art. 12BauernhofzoneS. 17
  14. Art. 13Bauten und Anlagen auf BahnarealS. 17
  15. Art. 14ÜbergangsnutzungenS. 17
  16. Art. 15LandwirtschaftszoneS. 18
  17. Besondere baurechtliche Ordnungen
  18. Art. 16AllgemeinesS. 18
  19. Art. 17ZPP A «Sägegasse»S. 18
  20. Art. 18ZPP B «Bahnhof West»S. 19
  21. Art. 19ZPP C, D und E «Erlenau»S. 20
  22. Art. 20ZPP F «Schlossmatten»S. 21
  23. Art. 21ZPP G «Hölzliacker»S. 22
  24. Art. 22ZPP H «Rosenweg»S. 22
  25. Art. 23ZPP I «Loryheim»S. 23
  26. Art. 24ZPP J «Hinterdorf»S. 23
  27. Art. 25ZPP K «Dorfplatz»S. 25
  28. Art. 27ZPP M «Sandacher»S. 25
  29. Art. 28ZPP N «Dorfmatt»S. 27
  30. Art. 29ZPP O «Bärenmatte»S. 28
  31. Art. 30ZPP P «Kreuzweg/Belpbergstrasse»S. 29
  32. Art. 31ZPP R «Husrüti»S. 30
  33. Art. 32ZPP S «Belpbergstrasse 9–15»S. 31
  34. Art. 33ZPP T «Schwand»S. 32
  35. Art. 34ZPP U «Alte Post»S. 34
  36. Art. 35ZPP V «Löwenmatte/Bernstrasse»S. 35
  37. Art. 36ZPP W «Am Stutz»S. 37
  38. Art. 37Baulinienpläne / Sonderbauordnungen / ÜberbauungsordnungenS. 37
  39. Qualität des Bauens und Nutzens
  40. Art. 38GestaltungsgrundsätzeS. 38
  41. Art. 39Bauweise, Stellung der BautenS. 38
  42. Art. 40DachgestaltungS. 38
  43. Art. 41UmgebungsgestaltungS. 39
  44. Art. 42Reklamen und PlakatierungS. 40
  45. Art. 43AntennenanlagenS. 40
  46. Art. 44GestaltungsspielraumS. 41
  47. Art. 45FachberatungS. 42
  48. Art. 46Qualifizierte VerfahrenS. 42
  49. Art. 47Ökologischer Ausgleich im SiedlungsgebietS. 42
  50. Art. 48Energie (Allgemeine Bestimmungen)S. 43
  51. Art. 49Energie (Wärmebedarf)S. 43
  52. Art. 50Energie (Anschlusspflicht)S. 43
  53. Art. 51Energie (Gemeinsames Heizwerk)S. 44
  54. Art. 52LichtemissionenS. 44
  55. Bau- und Nutzungsbeschränkungen
  56. Art. 53Mischzone Kern Erhaltung MKES. 44
  57. Art. 54OrtsbildschutzgebietS. 45
  58. Art. 55Baupolizeiliche Masse: AbweichungenS. 45
  59. Art. 56BaudenkmälerS. 46
  60. Art. 57Historische VerkehrswegeS. 46
  61. Art. 58Archäologische SchutzgebieteS. 46
  62. Art. 59Schutzgebiete und -objekteS. 46
  63. Art. 60FliessgewässerS. 48
  64. Art. 61Übergeordnete SchutzbestimmungenS. 49
  65. Art. 62ErsatzmassnahmenS. 49
  66. Art. 63FörderungsmassnahmenS. 49
  67. Art. 64Bauen in GefahrengebietenS. 49
  68. Art. 65GefahrenstufenS. 50
  69. Verschiedene Bestimmungen
  70. Art. 66DetailplanpflichtS. 51
  71. Art. 67Abstellplätze für FahrzeugeS. 51
  72. Art. 68ParkplatzersatzabgabeS. 51
  73. Art. 69Ausgleich von PlanungsvorteilenS. 52
  74. Art. 70WohnraumförderungS. 52
  75. Art. 71ZuständigkeitenS. 52
  76. Straf- und Schlussbestimmungen
  77. Art. 72WiderhandlungenS. 53
  78. Art. 73InkrafttretenS. 53
  79. Art. 74Aufhebung von VorschriftenS. 53

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.