Art. 74 · Aufhebung von Vorschriften

53 Genehmigungsvermerke 55 Anhang A: Definitionen und Messweisen 57 A1 Terrain und Nutzungsziffern 57 A1.1 Massgebendes Terrain 57 A1.2 Ausnützungsziffer 57 A1.3 Grünflächenziffer 57 A2 Gebäude und Gebäudeteile 58 A2.1 Unbewohnte An- und Nebenbauten 58 A2.2 Unterirdische Bauten 58 A2.3 Vorspringende Gebäudeteile 58 A3 Gebäudemasse 59 A3.1 Gebäudelänge und Gebäudetiefe 59 A3.2 Gebäudehöhe 60 A3.3 Vollgeschosse 63 A3.4 Untergeschoss 63 A3.5 Dachgeschoss und Kniewandhöhe 64 A3.6 Attikageschoss 64 A4 Bauabstände 66 A4.1 Kleiner Grenzabstand 66 A4.2 Grosser Grenzabstand 67 A4.3 Gebäudeabstand 68 Einwohnergemeinde Münsingen 6 Baureglement (GBR) A4.4 Grenzabstand von Winkelbauten und Gebäuden mit gestaffelten oder unregelmässigen Grundrissen 69 A4.5 Abstände gegenüber Zonengrenzen (Zonenabstände) 70 A4.6 Abstände gegenüber Fliessgewässern 70 A4.7 Abstände gegenüber Strassen und Wegen 70 A5 Zivilrechtliche Abstände; Pflanz- und Anriesrecht 71 A5.1 Böschungen, Stütz- und Futtermauern 71 A5.2 Feste Einfriedungen und Grünhecken 71 A5.3 Pflanzabstände von Grenzen 72 A5.4 Pflanzabstände von Strassen 73 A6 Sichtweiten und Freihalteraum im Strassenverkehr 74 Anhang B: Wesentliche Elemente der bestehenden Quartierstruktur und wichtige Aussenräume in der Mischzone Kern Erhaltung 75 Anhang C: Überbauungsschema ZPP P «Kreuzweg / Belpbergstrasse» 76 Anhang D: Abkürzungsverzeichnis 77 Anhang E: Stichwortverzeichnis 79 Einwohnergemeinde Münsingen 7 Baureglement (GBR) 1. Geltungsbereich Art. 74 Aufhebung von Vorschriften Mit Inkrafttreten der baurechtlichen Grundordnung werden aufgehoben:

Bezeichnung Datum

erste Genehmigung

–Baureglement 06.07.1993

–Zonenplan «Teil 1» 06.07.1993

–Zonenplan «Teil 2» 06.07.1993

–Richtplan «Landschaft» 27.11.1995

–Richtplan «Verkehr» 01.02.1995

–UeO «Buchliweg» 20.08.2001

–UeO «Wärmeversorgung Sägematte» 16.08.1993

–UeO «Chr. Soltermann, Hintergasse» 08.06.1988

–UeO «Höhenacker» 15.10.1986

–UeO «Eigermatte I» 29.12.1970

–Richtplan für den Erlass von Überbauungs- 14.09.1993 ordnungen in den ZPP C, D und E «Erlenau»

–Ausserhalb der MK E: Richtplan Ortskern 28.01.1998

–Überbauungs- und Gestaltungsplan mit SBV «Vogelacker» 20.12.1984

–Überbauungsordnung «Lerchenweg» 10.03.1983

–Überbauungs- und Gestaltungsplan mit SBV «Gurnigelstrasse» 13.03.1980

–Ausserhalb der ZPP W «Am Stutz» liegende Gebiete des Überbauungs- und Gestaltungsplans mit SBV «Am Stutz» 20.02.1980

–Überbauungsplan «Walkestrasse – Gurnigelstrasse – Austrasse» 11.10.1978

–Überbauungs- und Gestaltungsplan mit SBV «Dorfmattweg» 04.04.1978

32 vgl. Art. 58 GG Einwohnergemeinde Münsingen 54 Baureglement (GBR)

–Überbauungsplan Sonnhaldeweg/Höheweg - Bärenstutz/Ballenbühlweg 19.01.1978

–Überbauungs- und Gestaltungsplan mit SBV «Eigermatte II» 15.08.1977

–Überbauungs- und Gestaltungsplan mit SBV «Ortskern» 17.05.1974

–Überbauungsplan (Strassenplan) Sonnhaldeweg 01.03.1973

–Überbauungsplan (Baulinienplan) Belpbergstrasse, Ausbau Teilstück Bahnhofplatz – Innere Giesse 18.02.1972

–Baulinien- und Bebauungsplan mit SBV «Niesenmatte» 29.12.1970

–Innerhalb des Abschnitts V1 der ZPP V «Löwenmatte/Bernstrasse» liegende Gebiete der UeO Löwenmatte/Bernstrasse, ZPP K1 05.05.1995

–Innerhalb der ZPP C1 liegende Gebiete der ÜO Erlenau, ZPP C; D, E 04.08.1998 Einwohnergemeinde Münsingen 55 Baureglement (GBR) Genehmigungsvermerke Öffentliche Mitwirkung vom 18.08.2008 bis 19.09.2008 Kantonale Vorprüfung vom 20.02.2009

1. Öffentliche Auflage Publikation im Amtsblatt vom 12.08.2009 Publikation im Amtsanzeiger vom

13.08.2009 und 20.08.2009
Öffentliche Auflage vom
14.08.2009 bis 14.09.2009

2. Öffentliche Auflage Publikation im Amtsblatt vom 17.02.2010 Publikation im Amtsanzeiger vom

18.02.2010 und 25.02.2010
Öffentliche Auflage vom
19.02.2010 bis 22.03.2010

3. Öffentliche Auflage Publikation im Amtsblatt vom 30.06.2010 Publikation im Amtsanzeiger vom

01.07.2010 und 08.07.2010
Öffentliche Auflage vom
02.07.2010 bis 02.08.2010

4. Öffentliche Auflage Publikation im Amtsblatt vom 15.12.2010 Publikation im Anzeiger Konolfingen vom

16.12.2010 und 23.12.2010
Öffentliche Auflage vom
17.12.2010 bis 17.01.2011

Erledigte Einsprachen 12 Unerledigte Einsprachen 18 Rechtsverwahrungen 6

Beschlossen durch den Gemeinderat am 16.12.2009

05.05.2010

16.06.2010

17.11.2010

Beschlossen durch das Parlament am 14.06.2010

Beschluss des Parlaments publiziert im Amtsanzeiger vom 17.06.2010 Einwohnergemeinde Münsingen 56 Baureglement (GBR) Gemeindeparlament Münsingen Der Präsident Die Sekretärin

Sig. Rolf Hofmann Sig. Heidi Ulrich

Die Richtigkeit dieser Angaben bescheinigt: Münsingen, 17.01.2011

Der Gemeindeschreiber

Sig. Peter Bühler

Genehmigt durch das kantonale Amt für Gemeinden und Raumordnung

Am 01.07.2011

Sig. A. Stierli

Die gemäss Verfügung (Gesamtentscheid) vom 01.07.2011 vorgenommenen Änderungen des Amtes für Gemeinden und Raumordnung wurden durch die Bauabteilung nachgeführt.

Bauabteilung Münsingen, 04.08.2011 Fachbereichsleiterin Planung

Ester Sulmoni Einwohnergemeinde Münsingen GENEHMIGUNG Änderung der Grundordnung Zonenplan- und Baureglementsänderung Die Änderung der Grundordnung besteht aus: • Ausschnitt Zonenplan 1 • Auszug Baureglement 4. März 2018 Genehmigt am: Nachgeführt bis: 2 ecoptima 20 N 657 Bahnhofplatz 15 8a 15a 8a 6 16 15 6a 1b 8 1b N 2 1e 10 1a 17 1e 390 5 2380 1c 7 1c 83 11 9 14 12 174 1272 1156 5 9a 6 556 682 1 4a 387 503 147 8 6 4 2 2382 Alte Bahnhofstras 2259 1419 1 7 5 3 9 3a 13 2113 152 752 Bahnhofplatz 581 1 Bahnhof 3 187 9a 9a Post Bahnhof 90 4 Kreuzweg 2 5 1323 3 d 1 2385.02 Chutzenweg 89 1435 2331 5 1 3 Belpbergstrasse 1 2385.01 3 3a P1 P2 3a 2384 2383 653 778 2335 2339.02 1051 3a 694 962 7 5 960 4 B1 P3 5b 5b 5a 1406 3 1 9 9a Industriestrasse 7 9b 1324 9 6 85 11 B2 14c 741 743 Dorf 146 13a 13b 13 13c 8 13c S 14 8a 8a 1087 Belpbergstrasse 15a 15 10b 392 643 3474 913 Industriestrasse B1 17a Industriestrasse Mäder 16 17 314 84 17b Sektor Parz. Nr. Sektor Parz. Nr. 17b 16 I 155 155 155 Belpbergstrasse 2206 1a 252 912 27 21 Erle 21b 2 21b Hinweise: Wohnzone Erhaltung WE Wohnzone W2 Wohnzone W3 Mischzone M2 Mischzone M3 1. Ausschnitt Zonenplan 1 5.0 3 3 alter Zustand 14 Schulhäuser Schlossmatt 13 B1 Sägegasse 16 93 Schulhaus 2 1592 12 16a 10a 10 18a 1152 18 9 1a 5 3a 9a 136 11 11a 3128 13 3 1c B1 909 619 13a 17 19 2885 1b 1327 883 1 708 Mäder 1 8b 12 3.00 2886 16 34 10 1516 8a 4 1608 190 842 8 2884 20 Dorfmattweg 14 Mäder 3 3a 18 7 3688 9 5 11 11c 1798 1431 3355 13 9d 9a 557 1799 1791 2334 01 2631 7 1043 9c 3b 7b 2443 13c 4a 7a 11a 11b 13d 9b 2632 2001 3d 1044 9 9a 2488 2487 2486 2485 13a 13b 3c 1745 3358 731 8 9 10 7 11 12 13 2068 788 2688 2687 2686 2685 2684 1412 2714 2713 2712 2711 2710 2709 2708 2707 2706 2705 32 1 2 3 4 5 6 32 31 30 29 2689 2489 33 10 Eigermatte 28 27 7 1341 14 15 16 2721 26 25 24 23 22 10a 20 2644 17 18 19 459 21 2642 2641 2640 2639 2638 2646 2645 14 377 48 49 50 51 52 53 2704 14c 14b 3 1454 1453 1 15 38 37 36 35 Eigermatte 3a 2889 2888 3135 2887 1444 18a 5 18 1455 1606 10 2 4 1452 5a Mäder Niesenweg 2890 39 40 41 2892 2891 638 47 42 42 7 Niesenmattweg 20 2894 2893 1445 3220 3219 22 1625 1456 46 45 44 43 3223 3221 8 2a 6 1645 1644 10 1500 24 17 17b hniesenweg 1442 8a 1446 1643 9 1457 3218 10 8 17a 3439 1669 3551 28 1647 1646 1458 19 19a 14 14a 30 1447 1050 1460 2334.01 23a 15 1679 1678 6 2005 12 32 1653 21 1266 13 1615 1451 1448 2 4 1627 2227 1680 21a 14 34 25 16 25 Legende Wirkungsbereich der Zonenplanänderung Inhalte: Gebiet mit UeO Zone mit Planungspflicht ZPP mit Abschnittsbegrenzung Strassenareal Belpbergstrasse 730 649 234 3 ecoptima 20 N 657 Bahnhofplatz 15 8a 15a 8a 6 16 15 6a 1b 8 1b N 2 1e 10 1a 17 1e 390 5 2380 1c 7 1c 83 11 9 14 12 174 1272 1156 5 9a 6 556 682 1 4a 387 503 147 8 6 4 2 2382 Alte Bahnhofstras 2259 1419 1 7 5 3 9 3a 13 2113 152 752 Bahnhofplatz 581 1 Bahnhof 3 187 9a 9a Post Bahnhof 90 4 Kreuzweg 2 5 1323 3 d 1 2385.02 Chutzenweg 89 1435 2331 5 1 3 Belpbergstrasse 1 2385.01 3 3a P1 P2 3a 2384 2383 653 778 2335 2339.02 1051 3a 694 962 7 5 960 4 B1 P3 5b 5b 5a 1406 3 1 9 9a Industriestrasse 7 9b 1324 9 6 85 11 B2 14c 741 743 Dorf 146 13a 13b 13 13c 8 13c S 14 8a 8a 1087 Belpbergstrasse 15a 15 10b 392 643 3474 913 Industriestrasse B1 17a Industriestrasse Mäder 16 17 314 84 17b Sektor Parz. Nr. 17b 16 I 155 155 Belpbergstrasse 2206 1a 252 912 27 21 Erle 21b 2 Arbeitszone A IV 1 Zone für öffentliche Nutzungen ZöN Grünzone GrZ Ortsbildschutzgebiet 3 3 14 neuer Zustand Schulhäuser Schlossmatt 1.53 B1 13 Sägegasse 16 93 Schulhaus 2 1592 12 16a 10a 5.88 10 18a 1152 18 9 1a 5 3a 9a 136 11 11a 3128 13 UeO q «Senevita» 3 1c 909 619 13a 17 19 2885 1b 1327 883 1 708 Mäder 1 8b 12 2886 16 34 10 1516 8a 4 1608 190 842 8 2884 20 Dorfmattweg 14 Mäder 3.00 3 3a 18 7 3688 9 5 11 11c 1798 1431 3355 13 9d 9a 557 1799 1791 2334 01 2631 7 1043 9c 3b 7b 2443 13c 4a 7a 11a 11b 13d 9b 2632 2001 3d 1044 9 9a 2488 2487 2486 2485 13a 13b 3c 1745 3358 731 8 9 10 7 11 12 13 2068 788 2688 2687 2686 2685 2684 1412 2714 2713 2712 2711 2710 2709 2708 2707 2706 2705 32 1 2 3 4 5 6 32 31 30 29 2689 2489 33 10 Eigermatte 28 27 7 1341 14 15 16 2721 26 25 24 23 22 10a 20 2644 17 18 19 459 21 2642 2641 2640 2639 2638 2646 2645 14 377 48 49 50 51 52 53 2704 14c 14b 3 1454 1453 1 15 38 37 36 35 Eigermatte 3a 2889 2888 3135 2887 1444 18a 5 18 1455 1606 10 2 4 1452 5a Mäder Niesenweg 2890 39 40 41 2892 2891 638 47 42 42 7 Niesenmattweg 20 2894 2893 1445 3220 3219 22 1625 1456 46 45 44 43 3223 3221 8 2a 6 1645 1644 10 1500 24 17 17b hniesenweg 1442 8a 1446 1643 9 1457 3218 10 8 17a 3439 1669 3551 28 1647 1646 1458 19 19a 14 14a 30 1447 1050 1460 2334.01 23a 15 1679 1678 6 2005 12 32 1653 21 1266 13 1615 1451 1448 2 4 1627 2227 1680 21a 14 34 25 16 21b 25 Mischzone Kern Erhaltung MKE Mischzone Kern MK2 Mischzone Kern MK3 Mischzone Kern MK4 Arbeitszone A II 730 649 234 4 ecoptima 2. Auszug Baureglement (Änderungen rot)