BZO Jegenstorf

BZO Baureglement Jegenstorf · Bern · Stand 2019-06-01 · BZO-Index · Original-PDF

1. Art. 0EinführungS. 7
2. Art. 00—S. 16
3. Art. 0.6Wohnzone 3S. 12
4. Art. 0.7Mischzone 2S. 12
5. Art. 1GeltungsbereichS. 70
6. Art. 01.12.2025Die Richtigkeit dieser Angaben bescheinigtS. 71
7. Art. 2ecoptimaS. 51
8. Art. 02.09—S. 52
9. Art. 3Besondere baurechtliche OrdnungenS. 12
10. Art. 03—S. 16
11. Art. 4Qualität des Bauens und NutzensS. 3
12. Art. 5Bau- und NutzungsbeschränkungenS. 6
13. Art. 5.2022EinspracheverhandlungenS. 52
14. Art. 6Verschiedene BestimmungenS. 3
15. Art. 06.12.202111.03,2022S. 52
16. Art. 7Straf- und SchlussbestimmungenS. 8
17. Art. 8ecoptimaS. 9
18. Art. 08.10.2025Publikation im amtlichen Anzeiger vomS. 71
19. Art. 9ecoptimaS. 10
20. Art. 09—S. 16
21. Art. 10ecoptimaS. 11
22. Art. 10.10.202510.10.2025 — 11.11.2025S. 71
23. Art. 11ecoptimaS. 3
24. Art. 11.12.2007- Teil-Baureglement der Einwohnergemeinde Scheunen vom 21. Januar 2014S. 50
25. Art. 12ecoptimaS. 13
26. Art. 13ecoptimaS. 14
27. Art. 13.07.2022Publikation im AnzeigerS. 52
28. Art. 14ecoptimaS. 15
29. Art. 15—S. 3
30. Art. 15.07.2022ÖffentlicheAuflageS. 52
31. Art. 15.12.2021—S. 52
32. Art. 16ecoptimaS. 17
33. Art. 17ecoptimaS. 18
34. Art. 17.11.2022ÄnderungenS. 1
35. Art. 17.12.2021—S. 52
36. Art. 18ecoptimaS. 3
37. Art. 19ecoptimaS. 20
38. Art. 20ecoptimaS. 21
39. Art. 21Wohn-, Misch- und ArbeitszonenS. 10
40. Art. 22Zonen für öffentliche Nutzungen sowie ZonenS. 23
41. Art. 23Weitere Nutzungszonen im Baugebiet und ÜbergangsnutzungenS. 3
42. Art. 24Nutzungszonen im NichtbaugebietS. 25
43. Art. 25ecoptimaS. 26
44. Art. 26ecoptimaS. 3
45. Art. 27ecoptimaS. 3
46. Art. 27.05.2026Änderung ZPP5S. 1
47. Art. 28Einwohnergemeinde JegenstorfS. 29
48. Art. 29ecoptimaS. 4
49. Art. 29.08.2022Einwohnergemeinde JegenstorfS. 52
50. Art. 30ecoptimaS. 31
51. Art. 31Zonen mit Planungspflicht (ZPP)S. 21
52. Art. 32Bestehende besondere baurechtlicheS. 33
53. Art. 33ecoptimaS. 34
54. Art. 34ecoptimaS. 35
55. Art. 35ecoptimaS. 4
56. Art. 36ecoptimaS. 4
57. Art. 37ecoptimaS. 4
58. Art. 38ecoptimaS. 4
59. Art. 39ecoptimaS. 4
60. Art. 40ecoptimaS. 4
61. Art. 41Bau- und AussenraumgestaltungS. 28
62. Art. 42QualitätssicherungS. 4
63. Art. 43Nachhaltiges Bauen und NutzenS. 44
64. Art. 44ecoptimaS. 4
65. Art. 45Einwohnergemeinde JegenstorfS. 46
66. Art. 46ecoptimaS. 47
67. Art. 47ecoptimaS. 48
68. Art. 48ecoptimaS. 5
69. Art. 49GenehmigungsvermerkeS. 50
70. Art. 50Genehmigungsvermerke BMBV/IntegrationS. 51
71. Art. 51OrtsbildpflegeS. 52
72. Art. 52Pflege der Kulturlandschaft und der naturnahenS. 53
73. Art. 53Ersatz- und FörderungsmassnahmenS. 54
74. Art. 54GefahrengebieteS. 55
75. Art. 55A132 Gebäudehöhe Fassadenhöhe traufseitigS. 56
76. Art. 56A133 Firsthöhe Fassadenhöhe giebelseitigS. 57
77. Art. 57ecoptimaS. 58
78. Art. 58A134 KniewandstockhöheS. 59
79. Art. 59A138 AttikageschossS. 60
80. Art. 60A141 Gegenüber nachbarlichem Grund, VereinbarungenS. 61
81. Art. 61DetailplanpflichtS. 62
82. Art. 62ParkierungS. 63
83. Art. 63Ausgleich von PlanungsvorteilenS. 64
84. Art. 64ZuständigkeitenS. 65
85. Art. 65Einwohnergemeinde JegenstorfS. 66
86. Art. 66ecoptimaS. 67
87. Art. 101SachlichS. 3
88. Art. 102RäumlichS. 3
89. Art. 111—S. 16
90. Art. 133Ragt die Baute an keinem Punkt überS. 59
91. Art. 211Art der NutzungS. 10
92. Art. 212Baupolizeiliche Masse: ÜberblickS. 12
93. Art. 213Baupolizeiliche Masse: Besondere BestimmungenS. 15
94. Art. 221Zonen für öffentliche NutzungenS. 3
95. Art. 222Zonen für Sport- und FreizeitanlagenS. 18
96. Art. 231GrünzonenS. 18
97. Art. 232Zone für Bauten und Anlagen auf BahnarealS. 19
98. Art. 233Bauernhofzone (BH)S. 19
99. Art. 234ÜbergangsnutzungenS. 19
100. Art. 241LandwirtschaftszoneS. 20
101. Art. 242WeilerzoneS. 20
102. Art. 311ZPP 1 «Ischlag»S. 21
103. Art. 312ZPP 2 «Säget»S. 22
104. Art. 313ZPP 3 «Unterdorf»S. 23
105. Art. 314ZPP 4 «Staffelstrasse-Sägetstrasse»S. 24
106. Art. 315ZPP 5 «Werkhof Ballmoosweg»S. 24
107. Art. 316ZPP 6 «Brauerei»S. 25
108. Art. 317ZPP 7 «Haenni-Areal»S. 25
109. Art. 318ZPP 8 «Aengerich»S. 27
110. Art. 321ÜberbauungsordnungenS. 27
111. Art. 411GestaltungsgrundsatzS. 28
112. Art. 412Bauweise, Stellung der Bauten (offene Bauweise)S. 29
113. Art. 413FassadengestaltungS. 29
114. Art. 414DachgestaltungS. 30
115. Art. 415Umgebungsgestaltung und TerrainveränderungenS. 32
116. Art. 416Reklamen und PlakatierungS. 33
117. Art. 417GestaltungsspielraumS. 34
118. Art. 421FachberatungS. 4
119. Art. 422Qualifizierte VerfahrenS. 35
120. Art. 431Ökologischer Ausgleich im SiedlungsgebietS. 36
121. Art. 432Energie allgemeinS. 36
122. Art. 433Gemeinsame Anlagen und AnschlusspflichtS. 37
123. Art. 434LichtemissionenS. 37
124. Art. 511Mischzone DorfS. 38
125. Art. 512Mischzone KernS. 38
126. Art. 513OrtsbildschutzgebietS. 39
127. Art. 514Schutzgebiet Schloss und UmgebungS. 39
128. Art. 515Baupolizeiliche Masse: AbweichungenS. 39
129. Art. 521BaudenkmälerS. 40
130. Art. 522Historische VerkehrswegeS. 40
131. Art. 523Archäologisches SchutzgebietS. 40
132. Art. 524GewässerraumS. 41
133. Art. 525LandschaftsschutzgebietS. 42
134. Art. 526NaturschutzgebietS. 42
135. Art. 527Einzelbäume und BaumreihenS. 42
136. Art. 528Hecken, Ufer- und FeldgehölzeS. 43
137. Art. 529Geschützte NaturobjekteS. 43
138. Art. 531ErsatzmassnahmenS. 43
139. Art. 541Bauen in GefahrengebietenS. 44
140. Art. 611DetailplanpflichtS. 45
141. Art. 621Grundsatz und ErsatzabgabeS. 45
142. Art. 622Bemessung der ErsatzabgabeS. 45
143. Art. 623Verwendung der ErsatzabgabeS. 46
144. Art. 624BesucherparkplätzeS. 46
145. Art. 631Ausgleich von PlanungsvorteilenS. 46
146. Art. 641GemeinderatS. 5
147. Art. 642BaukommissionenS. 5
148. Art. 643BauverwaltungS. 48
149. Art. 701WiderhandlungenS. 49
150. Art. 702InkrafttretenS. 49
151. Art. 703Gebühren im nachträglichS. 49
152. Art. 704Aufhebung von VorschriftenS. 50
153. Art. 1998Überbauungsordnung «Brauerei» vom 26. Oktober 2015S. 27

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