BZO Rothenburg

BZO Bau- und Zonenreglement Rothenburg · Luzern · Stand 2024-02-20 · BZO-Index · Original-PDF

1. TEIL B PLANUNGSVORSCHRIFTEN
2. I. Allgemeine Bestimmungen
3. Art. 1ZweckS. 5
4. Art. 2GeltungsbereichS. 5
5. Art. 3RechtscharakterS. 6
6. II. Richtplanung
7. Art. 4Richtpläne, LeitplanS. 6
8. III. Nutzungsplanung
9. 1. Gemeinsame Bestimmungen
10. Art. 5Berechnungsfaktor für AusnützungszifferS. 6
11. Art. 6ZoneneinteilungS. 6
12. Art. 7ZonenplanS. 7
13. Art. 8Etappierung der BauzonenS. 8
14. Art. 9Allgemeine, für alle Zonen geltende VorschriftS. 8
15. 2. Vorschriften für einzelne Zonen
16. Art. 10Kernzone (K)S. 8
17. Art. 11Fleckenzone (F)S. 9
18. Art. 12Fleckenerweitungszone (FE)S. 9
19. Art. 13Wohnzone Quartiererneuerung (W-QE)S. 10
20. Art. 144-geschossige Wohnzone (W4)S. 11
21. Art. 153-geschossige Wohnzone (W3)S. 11
22. Art. 162-geschossige Wohnzone (Einzelbauweise) (W2-E)S. 11
23. Art. 172-geschossige Wohnzone (verdichtete Bauweise) (W2-V)S. 11
24. Art. 18Spezielle Wohnzone (W-S)S. 12
25. Art. 18aWohnzone mit Gestaltungsplanpflicht (W-GP)S. 12
26. Art. 193-geschossige Arbeits-/Wohnzone (Ar-W3)S. 13
27. Art. 20Arbeitszonen A, B, C (Ar-A / Ar-B / Ar-C)S. 13
28. Art. 21Arbeitszone D (Ar-D)S. 14
29. Weitere Bestimmungen im Text
30. Art. 22Zone Nutzungsbeschränkungen an Erdgasleitung (NE)S. 15
31. Art. 23Zone für öffentliche Zwecke (OE)S. 15
32. Art. 24Grünzone A (GR-A)S. 16
33. Art. 25Grünzone B (GR-B)S. 16
34. Art. 25aGrünzone C (GR-C)S. 16
35. Art. 26Sondernutzungszone Zoo/Gartenbau (SZG)S. 17
36. Art. 27Sonderbauzone Pferdesport (SPS)S. 2
37. Art. 28Deponiezone (D)S. 17
38. Art. 29Übriges Gebiet B (ÜG-B)S. 18
39. Art. 30Übriges Gebiet B (Landumlegungsgebiet) (ÜG-B (LU))S. 18
40. Art. 31Landwirtschaftszone (LW)S. 18
41. Art. 32Landschaftsschutzzone (LS)S. 19
42. Art. 33Naturschutzzone I (NS-I)S. 19
43. Art. 34Naturschutzzone II (NS-II)S. 20
44. Art. 35Naturobjekte (Hecken, Feldgehölze, Uferbestockungen, Einzelbäume)S. 21
45. Art. 36AussichtsschutzzoneS. 22
46. Art. 37Freihaltezone (FR)S. 22
47. Art. 37aFreihaltezone Gewässerraum (FR-G)S. 3
48. Art. 38Gefahrenzonen allgemeinS. 23
49. Art. 39Gefahrenzone 1 (Wasser- Rutsch- und Sturzgefahren), erheblicheS. 24
50. Art. 40Gefahrenzone 2 und 3 (Wassergefahren), mittlere und geringeS. 24
51. Art. 41Gefahrenzone 2 und 3 (Rutsch- und Sturzgefahren), mittlere und geringeS. 24
52. Art. 42BebauungspläneS. 25
53. Art. 43Ergänzende GestaltungsplanbestimmungenS. 25
54. Art. 44Allgemeine ZielsetzungenS. 26
55. Art. 45StrassenabständeS. 26
56. Art. 46Abstellflächen für FahrzeugeS. 27
57. Art. 47ZusammenbauS. 27
58. Art. 48Dach- und AttikageschosseS. 27
59. Art. 49Stützmauern und Terrainveränderungen, Niveau des ErdgeschossesS. 29
60. Art. 50Gestaltung und BepflanzungS. 29
61. Art. 51KulturobjekteS. 30
62. Art. 52SiedlungsökologieS. 30
63. Art. 53Bodenschutz beim Verlust von Fruchtfolgeflächen im Rahmen von BaubewilligungenS. 30
64. Art. 54PlakatwändeS. 30
65. Art. 55MobilfunkS. 3
66. Art. 55aLichtimmissionenS. 3
67. Art. 56AufschüttungenS. 32
68. Art. 57Technische GefahrenS. 33
69. Art. 58RaumgrössenS. 33
70. Art. 59Abstellplätze für Kehrichtgebinde und ContainerS. 34
71. Art. 60KinderspielplätzeS. 34
72. Art. 61Baubewilligungsverfahren, BaukontrolleS. 34
73. Art. 62Bauen in lärmbelasteten GebietenS. 3
74. Art. 63BeschwerderechtS. 35
75. Art. 64Zuständigkeit, VollzugS. 35
76. Art. 65GebührenS. 36
77. Art. 66Strafen, Wiederherstellung des vorschriftsgemässen Zustandes, Einstellung der …S. 4
78. Art. 67AusnahmenS. 37
79. Art. 68Hängige GesucheS. 37
80. Art. 69InkrafttretenS. 4
81. Art. 2713Sonderbauzone Pferdesport (SPS)S. 17
82. Art. 5517MobilfunkS. 31

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.