Art. 16 · 2-geschossige Wohnzone (Einzelbauweise) (W2-E)
BZO Bau- und Zonenreglement Rothenburg · S. 11 · Original-PDF
1 Die zweigeschossige Wohnzone W2-E ist in erster Linie für Wohnbauten in offener Bauweise bestimmt (Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser). Nicht störende Geschäfts- und Gewerbebetriebe sind gestattet, sofern sie in ihrer baulichen Gestaltung nicht wesentlich von Wohnbauten abweichen. Der Einbau von Einliegerwohnungen ist zulässig.
2 Es gelten folgende Grundmasse Ausnützungsziffer: höchstens 0,35
Beim Einbau von Einliegerwohnungen (bei Neubau oder bei
späterer Erweiterung) kann für Anbauten im EG oder UG die AZ
um 0,05 erhöht werden. Vollgeschosse: höchstens 2 Gebäudelänge: höchstens 25 m Art. 16 BZR; die Anzahl Wohnungen pro Gebäude und die Gebäudelänge sind jedoch nicht beschränkt. Geschäfts-Nr.: 2019-0778 / Lauf-Nr.: 37440 Seite 11 2 Zudem ist in der zweigeschossigen Wohnzone W2-V die verdichtete Bauweise gemäss § 38 PBG mit einer Ausnützungsziffer von höchstens 0,45 gestattet.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.