BZO Maienfeld

BZO Baugesetz der Stadt Maienfeld · Graubünden · Stand 2011-07-05 · BZO-Index

1. Art. 1Geltungsbereich und ZweckS. 7
2. Art. 2Regionale ZusammenarbeitS. 7
3. Art. 3GrundlagenS. 7
4. Art. 4BaubehördeS. 8
5. Art. 5BaukommissionS. 8
6. Art. 6BauamtS. 8
7. Art. 7BauberatungS. 8
8. Art. 8Kommunaler RichtplanS. 9
9. Art. 9ZuständigkeitS. 9
10. Art. 10FestlegungenS. 9
11. Art. 11GrundsatzS. 10
12. Art. 12HofstattrechtS. 11
13. Art. 13ZonenschemaS. 12
14. Art. 14Geschlossene BauweiseS. 13
15. Art. 15AusnützungszifferS. 13
16. Art. 16NutzungsübertragungS. 14
17. Art. 17Fassadenhöhe und GesamthöheS. 14
18. Weitere Bestimmungen im Text
19. Art. 18An-, Klein- und UnterniveaubautenS. 12
20. Art. 19—S. 15
21. Art. 20AltstadtzoneS. 15
22. Art. 21Anpassungszone B (AZ = 0.1/0.25/0.35/0.45/0.50)S. 16
23. Art. 22Anpassungszone CS. 16
24. Art. 23DorfzoneS. 16
25. Art. 24WohnzoneS. 16
26. Art. 25Gemischte ZoneS. 17
27. Art. 26HotelzoneS. 17
28. Art. 27Industrie- und GewerbezoneS. 17
29. Art. 28IndustriezoneS. 17
30. Art. 29Kiesaufbereitungs- und LagerzoneS. 18
31. Art. 30Zonen für besondere bauliche NutzungS. 18
32. Art. 31In dieser Zone dürfen nur die für eine Autobahnraststätte erforderlichen BautenS. 18
33. Art. 32C. SchutzzonenS. 18
34. Art. 33TrockenstandortszoneS. 19
35. Art. 34D. Weitere ZonenS. 20
36. Art. 35ReitsportzoneS. 20
37. Art. 36Pferdeausbildungs- und PferdepensionszoneS. 20
38. Art. 37Zone für GewässerraumaufweitungenS. 21
39. Art. 38Zone Sammelplatz für KompostierungS. 21
40. Art. 39Sport- und ErholungszoneS. 21
41. Art. 40In der Sport- und Erholungszone sind Gebäude und Anlagen zulässig, die demS. 21
42. Art. 41ErhaltungsbereichS. 22
43. Art. 42NeugestaltungsbereichS. 22
44. Art. 43FreihaltebereichS. 22
45. Art. 44B. GestaltungsobjekteS. 23
46. Art. 45Zu erhaltende GebäudeS. 23
47. Art. 46Hecken, FeldgehölzeS. 23
48. Art. 47Mauern, Einfriedungen und PflanzenS. 23
49. Art. 48BaugestaltungslinienS. 24
50. Art. 49Die Baugestaltungslinien dienen der Strukturierung von Überbauungen, der …S. 24
51. Art. 50Versorgungs- und EntsorgungsanlagenS. 25
52. Art. 51Der Generelle Erschliessungsplan unterscheidet die bestehenden und geplantenS. 25
53. Art. 52IV Kommunale BauvorschriftenS. 26
54. Art. 532. Entscheid über Baubewilligungspflicht und die Art des Verfahrens Art. 54 26S. 4
55. Art. 54Die Baubehörde entscheidet, ob das angezeigte Vorhaben unter die …S. 26
56. Art. 55BaugesuchS. 27
57. Art. 56Für alle der Baubewilligungspflicht unterliegenden Bauten und Anlagen …S. 27
58. Art. 57EnergiehaushaltS. 29
59. Art. 58Neue Gebäude und deren technische Einrichtungen sind so zu planen und …S. 29
60. Art. 59EnergieanlagenS. 30
61. Art. 60Terrainveränderungen, Böschungen und MauernS. 31
62. Art. 61Reklamen und HinweistafelnS. 31
63. Art. 62AntennenS. 31
64. Art. 63Die Standorte von Aussenantennen einschliesslich Parabolantennen sind so zuS. 31
65. Art. 64Die Lagerung von Materialien und Gütern aller Art usw. ist nur an den vom …S. 32
66. Art. 65—S. 32
67. Art. 66Garage- und HofzufahrtenS. 32
68. Art. 671. PflichtparkplätzeS. 33
69. Art. 682. AnordnungS. 33
70. Art. 69WerkleitungenS. 34
71. Art. 70AbwässerS. 34
72. Art. 71Abwässer von Bauten und Anlagen sind nach den eidgenössischen und kantonalen …S. 34
73. Art. 72Nutzung des Privateigentums für öffentliche ZweckeS. 34
74. Art. 73—S. 35
75. Art. 74Erschliessungsgesetz und -reglementeS. 35
76. Art. 75Die Erschliessungsgesetze und -reglemente regeln in Ergänzung des Baugesetzes …S. 36
77. Art. 76Die generellen Projekte umfassen die Verkehrsanlagen der GroberschliessungS. 36
78. Art. 77Private Erschliessungsanlagen im BaugebietS. 37
79. Art. 78VI Vollzugs- und SchlussbestimmungenS. 37
80. Art. 79RechtsmittelS. 38
81. Art. 80InkrafttretenS. 38
82. Art. 81StichwortverzeichnisS. 38

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.