BZO Erlenbach

BZO Erlenbach · Zürich · Stand 2015-06-12 · BZO-Index · Original-PDF

1. Art. 1ZoneneinteilungS. 7
2. Art. 2Anordnungen innerhalb der BauzonenS. 9
3. Art. 3Massgebliche PläneS. 9
4. Art. 4Gestalterische Anforderungen allgemeinS. 11
5. Art. 5Grundmasse für NeubautenS. 11
6. Art. 6Umbau und Ersatz von Gebäuden besonderer BedeutungS. 13
7. Art. 7DachgestaltungS. 13
8. Art. 8FassadengestaltungS. 13
9. Art. 9UmgebungsgestaltungS. 15
10. Art. 10ReklamenS. 15
11. Art. 11NutzweiseS. 15
12. Art. 12Brennbare Aussenwände, StrassenabstandS. 15
13. —gestaltungS. 15
14. Art. 14Weitergehende EinschränkungenS. 17
15. Art. 14aBesonders gute ProjekteS. 17
16. Art. 15GrundmasseS. 19
17. Art. 16NutzweiseS. 19
18. Art. 17GrundmasseS. 21
19. Art. 18Nutzweise, WohnanteilS. 21
20. Art. 19Abstände für eingeschossige BautenS. 23
21. Art. 20GrundmasseS. 23
22. Art. 21Grenzabstand gegenüber NachbarzonenS. 23
23. Art. 22Nutzweise, EmpfindlichkeitsstufeS. 23
24. Art. 23Bauvorschriften, EmpfindlichkeitsstufenS. 25
25. Art. 27GesamtnutzflächeS. 31
26. Art. 28Grosser GrundabstandS. 31
27. Art. 29Art. 29S. 31
28. Art. 30Bauweise, GrenzbauS. 31
29. Art. 31Abstand eingeschossiger Gebäudeteile in WohnzonenS. 31
30. Art. 32Besondere GebäudeS. 33
31. Art. 33Fassadenlänge, MehrlängenzuschlagS. 33
32. Art. 34Nutzung 2. DachgeschossS. 33
33. Art. 35FirstrichtungS. 33
34. Art. 36Art. 36S. 35
35. Art. 37GeländeveränderungenS. 35
36. Art. 38AttikageschosseS. 35
37. Art. 38aFlachdachgestaltungS. 35
38. Art. 39Art. 39S. 37
39. Art. 40AusnützungsübertragungS. 37
40. Art. 42Fahrräder, Mofas, Kinderwagen und TrockenräumeS. 39
41. Art. 43Art. 43S. 39
42. Art. 44Spiel- und RuheflächenS. 39
43. Art. 45Anlagen zur Nutzung von SonnenenergieS. 41
44. Art. 45aFachberatungS. 41
45. Art. 46Zulässigkeit, BedingungenS. 43
46. Art. 47Art. 47S. 43
47. Art. 48Grenzabstände nach aussenS. 45
48. —Abstufung, GestaltungS. 45
49. Art. 50SichtwinkelS. 45
50. Art. 3.4Art. 51S. 47
51. Art. 52InkrafttretenS. 47
52. Weitere Bestimmungen im Text
53. Art. 13Bewilligungspflicht für Abbrüche, Änderungen der UmgebungsgestaltungS. 8
54. Art. 24—S. 13
55. Art. 25—S. 14
56. Art. 26Gegenüber Grundstücken ausserhalb der Arealüberbauung sindS. 15
57. Art. 41—S. 19
58. Art. 49Zulässigkeit, Anzahl Stufen, Anrechenbarkeit, AusnützungS. 7
59. Art. 49a—S. 11
60. Art. 51Aufgehoben durch Gemeindeversammlung am 23. September 2013S. 24
61. Art. 60Zonen, die im PBG abschliessend geregelt sindS. 4
62. Art. 69—S. 22
63. Art. 71Arealüberbauungen sollen gute ortsbauliche und gestalterische Lösungen …S. 22
64. Art. 75—S. 5
65. Art. 77Art. 36 Abs. 2 BZO sprengt bezüglich der Geschosszahl die Regelbauweise, weshalbS. 23
66. Art. 203Die Bauvorschriften der kommunalen Bauzonen haben sich an den im PBGS. 4
67. Art. 238Auf Objekte des Natur- und Heimatschutzes ist beim Erstellen von Anlagen zur …S. 21
68. Art. 248—S. 20
69. Art. 249Zu beachten ist, dass für Abfuhrgut Abstellplätze zu schaffen sind und mit …S. 20
70. Art. 256—S. 6
71. Art. 260—S. 16
72. Art. 273—S. 17
73. Art. 280VollgeschosseS. 10
74. Art. 281e) max. Dachneigung bei erreichter GebäudehöheS. 12
75. Art. 286—S. 16
76. Art. 287Bauweise, GrenzbauS. 16
77. Art. 292Um die Dachlandschaft möglichst wenig zu beeinträchtigen, wurde das Längenmass …S. 7
78. Art. 293—S. 18
79. Art. 297GrösseS. 20
80. Art. 309Wichtig für ein Ortsbild ist die Gestaltung von Fassaden und Umschwung. § 50 PBGS. 7
81. Art. 327Der Abbruch von Gebäuden oder Gebäudeteilen sowie die Änderung der …S. 8

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.