Art. 280 · Vollgeschosse
BZO Erlenbach · S. 10 · Original-PDF
PBG
–Dachform §§ 49, 252 PBG
i) max. Dachneigung bei er-
–Grenzabstand § 260 - 274 PBG Definition und Messweise §§ 21, 22 ABV
–Mehrlängenzuschlag §§ 23, 24 ABV
l) kleiner Grundabstand 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m 5 m
–Empfindlichkeitsstufen nach Lärmschutzverordnung Art. 43, 44 LSV
m)Mehrlängenzuschlag 1/4 der Mehrlänge über 16 m, max. 4 m
n) Empfindlichkeitsstufe II II II II II II
1) vgl. Art. 34 BZO 2) vgl. Art. 16 Abs. 4 BZO 3) vgl. Art. 28 BZO
zu Art. 16 § 280 PBG
k) max. Dachneigung bei erreichter 45°
–Dachform §§ 49, 252 PBG
–Grenzabstand § 260 - 274 PBG Definition und Messweise §§ 21, 22 ABV
m)kleiner Grundabstand 3.5 m 4 m 5 m
–Mehrlängenzuschlag §§ 23, 24 ABV
n) Mehrlängenzuschlag 1/4 der Mehrlänge über 16 m, max. 4 m
–Empfindlichkeitsstufen nach Lärmschutzverordnung Art. 43, 44 LSV
o) Empfindlichkeitsstufe III III III
1) vgl. Art. 34 BZO 2) vgl. Art. 28 BZO
zu Art. 18 und 19
| a) Zonen | W2A/20 | W2B/20 | W2/25 | W2/30 | W2/35 | W3/60 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| b) Ausnützungsziffer | 20% | 20% | 25% | 30% | 35% | 60% |
| c) Vollgeschosse | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 3 |
| d) Dachgeschosse | 2 1) | 2 1) | 2 1) | 2 1) | 2 1) | 1 |
| e) nutzbare Untergeschosse | 1 2) | 1 2) | 1 2) | 1 2) | 1 | 1 2) |
| f) Gebäudelänge max. | 25 m | 25 m | 25 m | 25 m | 30 m | 35 m |
| g) | ||||||
| h) Gebäudehöhe max. | 6.5 m | 7.5 m | 7.5 m | 7.5 m | 8.0 m | 10.5 m |
| i) max. Dachneigung bei er- reichter Gebäudehöhe (a. T.) | 45° | 45° | 45° | 45° | 45° | 45° |
| k) grosser Grundabstand | 9 m 3) | 9 m 3) | 9 m 3) | 8 m 3) | 8 m 3) | 9 m 3) |
| l) kleiner Grundabstand | 5 m | 5 m | 5 m | 5 m | 5 m | 5 m |
| m) Mehrlängenzuschlag | 1/4 der Mehrlänge über 16 m, max. 4 m | |||||
| n) Empfindlichkeitsstufe | II | II | II | II | II | II |
Tabelle von S. 10 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
| a) Zonen | WG2/35 | WG3/60 | WG4/70 |
|---|---|---|---|
| b) Ausnützungsziffer | 35% | 60% | 70% |
| c) Freiflächenziffer | 15% | 15% | 15% |
| d) Vollgeschosse | 2 | 3 | 4 |
| e) Dachgeschosse | 2 1) | 1 | 1 |
| f) nutzbare Untergeschosse | 1 | 1 | 1 |
| g) Gebäudelänge max. | 30 m | 35 m | 40 m |
| h) | |||
| i) Gebäudehöhe max. | 8.0 m | 11.4 m | 14.0 m |
| k) max. Dachneigung bei erreichter Gebäudehöhe (a. T.) | 45° | 45° | 45° |
| l) grosser Grundabstand | 5 m 2) | 8 m 2) | 9 m 2) |
| m) kleiner Grundabstand | 3.5 m | 4 m | 5 m |
| n) Mehrlängenzuschlag | 1/4 der Mehrlänge über 16 m, max. 4 m | ||
| o) Empfindlichkeitsstufe | III | III | III |
Tabelle von S. 11 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.