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BZO Emmen

BZO Bau- und Zonenreglement Emmen · Luzern · Stand 2004-01-01 · BZO-Index · Original-PDF

Hinweis: Für Emmen gilt weiterhin das alte Baurecht (Anhang 1 PBG/PBV): Ausnützungsziffer und Vollgeschosse statt Überbauungsziffer und Gesamthöhe. Der Kanton setzt die harmonisierten Baubegriffe gemeindeweise in Kraft; Emmen ist noch nicht umgestellt. Achtung: Die Überbauungsziffer heisst in beiden Regimen gleich, misst aber Verschiedenes.
166 von 166 Artikeln
  1. —PlanungsvorschriftenS. 7
  2. —Allgemeine BestimmungenS. 7
  3. ——S. 7
  4. —RichtplanungS. 8
  5. —NutzungsplanungS. 8
  6. 1. Gemeinsame Bestimmungen
  7. 2. Bauziffern
  8. ——S. 9
  9. ——S. 9
  10. 3. Baulinien
  11. 4. Zonenplan, Bau- und Zonenreglement
  12. ——S. 10
  13. ——S. 12
  14. ——S. 12
  15. ——S. 14
  16. ——S. 15
  17. ——S. 16
  18. ——S. 16
  19. ——S. 17
  20. ——S. 17
  21. ——S. 19
  22. ——S. 19
  23. ——S. 19
  24. ——S. 20
  25. ——S. 20
  26. ——S. 20
  27. ——S. 20
  28. ——S. 21
  29. ——S. 21
  30. ——S. 21
  31. ——S. 22
  32. ——S. 22
  33. ——S. 22
  34. ——S. 24
  35. ——S. 25
  36. ——S. 25
  37. ——S. 26
  38. ——S. 27
  39. Art. 31Naturobjekte (Hecken, Feldgehölze, Uferbestockungen), BachläufeS. 28
  40. Art. 32Weitere Naturobjekte (markante Einzelbäume, Hochstammobstbaumanlagen)S. 29
  41. ——S. 29
  42. 5. Bebauungsplan
  43. ——S. 29
  44. 6. Gestaltungsplan
  45. ——S. 30
  46. ——S. 30
  47. 7. Planungszone
  48. —Landumlegung und GrenzregulierungS. 33
  49. —Übernahmepflicht, Entschädigungen, BeiträgeS. 33
  50. —BauvorschriftenS. 34
  51. —Allgemeine BestimmungenS. 34
  52. —ErschliessungS. 34
  53. ——S. 34
  54. —AbständeS. 34
  55. Art. 39Zusammenbau, Mehrlängenzuschlag, Unterschreitung der AbständeS. 34
  56. ——S. 35
  57. —Vollgeschoss, Gebäude- und FirsthöheS. 35
  58. ——S. 35
  59. —Schutz des Orts- und LandschaftsbildesS. 36
  60. ——S. 36
  61. ——S. 37
  62. ——S. 37
  63. ——S. 37
  64. ——S. 38
  65. ——S. 38
  66. ——S. 40
  67. ——S. 41
  68. ——S. 42
  69. ——S. 42
  70. —SicherheitS. 43
  71. —Schutz der GesundheitS. 43
  72. Art. 50Verbot von Hütten- und Barackenbauten für dauernde WohnzweckeS. 43
  73. ——S. 43
  74. ——S. 44
  75. ——S. 44
  76. —EnergieS. 44
  77. —HochhäuserS. 45
  78. ——S. 45
  79. ——S. 45
  80. —EinkaufszentrenS. 46
  81. —CampingS. 46
  82. —ausserhalb der BauzonenS. 46
  83. —Baubewilligung und BaukontrolleS. 47
  84. Art. 56Ergänzende Bestimmungen zu bewilligungsbedürftigen Bauten und AnlagenS. 47
  85. —RechtsschutzS. 47
  86. ——S. 47
  87. —Aufsicht, Vollzug, StrafenS. 48
  88. ——S. 48
  89. ——S. 49
  90. ——S. 49
  91. ——S. 50
  92. —SchlussbestimmungenS. 50
  93. ——S. 50
  94. ——S. 50
  95. ——S. 52
  96. ——S. 53
  97. ——S. 53
  98. —Tabelle „Unterteilung der Arbeitszone“ zu Art. 14 Arbeitszonen: GrundnutzungenS. 54
  99. —Alphabetisches SachregisterS. 55
  100. Weitere Bestimmungen im Text
  101. Art. 1Charta EmmenS. 7
  102. Art. 1a—S. 8
  103. Art. 2Reduktion der Ausnützung innerhalbS. 9
  104. Art. 3Berechnungsfaktor zur Ausnützungsziffer gemäss § 9 PBVS. 9
  105. Art. 4—S. 10
  106. Art. 5Vorschriften über die FlugsicherheitS. 12
  107. Art. 6Etappierung der BauzonenS. 12
  108. Art. 7Kernzonen K4, K5a, K5b, K6, KSpa, KSpbS. 13
  109. Art. 8—S. 14
  110. Art. 9—S. 15
  111. Art. 10—S. 15
  112. Art. 11SpezialzoneS. 16
  113. Art. 11aSpezielle KernzoneS. 16
  114. Art. 12—S. 17
  115. Art. 13Wohn- und Gewerbe-S. 17
  116. Art. 14Arbeitszonen (Ar)S. 17
  117. Art. 15Arbeitszonen (Ar)S. 18
  118. Art. 16Arbeitszonen (Ar)S. 19
  119. Art. 16aDefinition angemesseneS. 19
  120. Art. 16bBepflanzung in den ArbeitszonenS. 19
  121. Art. 17Zone für öffentlicheS. 20
  122. Art. 18Zone für Sport- und FreizeitanlagenS. 20
  123. Art. 18a—S. 20
  124. Art. 18b—S. 20
  125. Art. 19Die Grünzone A wird gemäss § 50 Abs. 2 PBG konkreten NuS. 21
  126. Art. 20—S. 21
  127. Art. 21Grünzone CS. 21
  128. Art. 21aDie Grünzone Gewässerraum ist einer GrundnutzungszoneS. 22
  129. Art. 22—S. 22
  130. Art. 22aKreativzoneS. 22
  131. Art. 22bSondernutzungszoneS. 24
  132. Art. 23LandwirtschaftszoneS. 24
  133. Art. 24Übriges GebietS. 24
  134. Art. 25DeponiezoneS. 25
  135. Art. 26OrtsbildschutzzoneS. 25
  136. Art. 27—S. 25
  137. Art. 28—S. 26
  138. Art. 29Naturschutzzone IS. 26
  139. Art. 30Naturschutzzone IIS. 27
  140. Art. 33—S. 29
  141. Art. 35ZuständigkeitS. 29
  142. Art. 36—S. 30
  143. Art. 36aErgänzende GestaltungsplanbestimmungenS. 30
  144. Art. 37GestaltungsplanpflichtS. 31
  145. Art. 37aKonkurrenzverfahrenS. 32
  146. Art. 38Die Strassenabstände richten sich nach den §§ 84 ff. des kantonalen …S. 34
  147. Art. 40ErkerS. 35
  148. Art. 41ErgänzendeS. 35
  149. Art. 42—S. 36
  150. Art. 43—S. 37
  151. Art. 44Nutzung entlang von WaldrändernS. 37
  152. Art. 45Schutz des Orts- und LandschaftsbildesS. 37
  153. Art. 46—S. 38
  154. Art. 47—S. 38
  155. Art. 48—S. 39
  156. Art. 49a—S. 40
  157. Art. 49bGefahrenzone Wassergefahren (G-Wa)S. 41
  158. Art. 49cGefahrenzone Rutschungen (G-Ru)S. 41
  159. Art. 49dGefahrenzone Sturzgefahren (G-St)S. 42
  160. Art. 49e—S. 42
  161. Art. 51SpielplätzeS. 43
  162. Art. 52Ersatzabgabe für SpielplätzeS. 44
  163. Art. 53—S. 44
  164. Art. 54HundeversäuberungseinrichtungenS. 44
  165. Art. 55Bestand und Ersatz bestehender HochhäuserS. 45
  166. Art. 55aHochhäuserS. 45
  167. Art. 57BeschwerderechtS. 47
  168. Art. 58—S. 48
  169. Art. 58a—S. 48
  170. Art. 59—S. 49
  171. Art. 60Ausnahmen, Wiederherstellung des gesetzmässigen Zustandes, EinstellungS. 49
  172. Art. 61Strafbestimmungen gemäss PBGS. 50
  173. Art. 62Hängige GesucheS. 50
  174. Art. 63—S. 50

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.