BZO Bassersdorf

BZO Bassersdorf · Zürich · Stand 2017-03-01 · BZO-Index · Original-PDF

1. Zonenplan und Ergänzungspläne
2. Art. 1ZonenS. 9
3. Art. 2Massgebende PläneS. 11
4. Art. 3Verbindlichkeit der PläneS. 11
5. Art. 4Inventare des Natur- und HeimatschutzesS. 11
6. Art. 5Verhältnis der PläneS. 11
7. Bauzonen
8. Art. 6Zweck und NutzungS. 13
9. Art. 7EinordnungsanforderungenS. 13
10. Art. 8Umbau und ErsatzbautenS. 13
11. Art. 9UnterschutzstellungS. 15
12. Art. 10Masse für NeubautenS. 15
13. Art. 11BauweiseS. 15
14. Art. 12BalkoneS. 15
15. Art. 13Besonders gute ProjekteS. 17
16. Art. 14Klein- und AnbautenS. 17
17. Art. 15AbbrücheS. 17
18. Art. 16DachgestaltungS. 17
19. Art. 17SolaranlagenS. 19
20. Art. 18Umgebungsgestaltung GrundsatzS. 19
21. Art. 19Platz und StrassenräumeS. 19
22. Art. 20Markante BäumeS. 19
23. Art. 21BrunnenS. 19
24. Art. 22GärtenS. 21
25. Art. 23Siedlungsprägende FreiräumeS. 21
26. Art. 24ParkplätzeS. 21
27. Art. 25ReklameS. 21
28. Art. 26GrundmasseS. 23
29. Art. 27Grosser und kleiner GrundabstandS. 23
30. Art. 28BauweiseS. 25
31. Art. 29NutzweiseS. 25
32. Art. 30GrundmasseS. 27
33. Art. 31Grosser und kleiner GrundabstandS. 27
34. Art. 32BauweiseS. 27
35. Art. 33NutzweiseS. 27
36. Art. 34ZweckS. 29
37. Art. 35GrundmasseS. 29
38. Art. 36GeschosseS. 29
39. Art. 37BauweiseS. 29
40. Art. 38NutzweiseS. 29
41. Art. 39GrundmasseS. 29
42. Art. 40BauweiseS. 29
43. Art. 41NutzweiseS. 29
44. Art. 42Erholungszone E1 SportanlagenS. 31
45. Art. 43Erholungszone E2 FamiliengärtenS. 31
46. Art. 44GrundmasseS. 31
47. Besondere Institute
48. Art. 45ZulässigkeitS. 33
49. Art. 46ArealflächeS. 33
50. Art. 47ArealüberbauungsbonusS. 33
51. Art. 48MassvorschriftenS. 33
52. Art. 49AusnützungsverschiebungS. 35
53. Art. 50EnergieeffizienzS. 35
54. Art. 51Allgemeine AnforderungenS. 37
55. Art. 52Gestaltungsplanpflicht Bahnhof BassersdorfS. 37
56. Art. 53Gestaltungsplanpflicht PöschenS. 37
57. Art. 54Gestaltungsplanpflicht Ortszentrum WestS. 39
58. Art. 55Gestaltungspflicht KirchgasseS. 39
59. Art. 56AussichtsschutzS. 41
60. Art. 57ZulässigkeitS. 41
61. Art. 58GrundmasseS. 41
62. Ergänzende Bauvorschriften
63. Art. 59MindestdichteS. 43
64. Art. 60HochhäuserS. 43
65. Art. 61GesamtnutzflächeS. 43
66. Art. 62Herabsetzung des GrundabstandesS. 43
67. Art. 63Mehrlängen- und MehrhöhenzuschlagS. 43
68. Art. 64Abstände von Strassen, Wegen PlätzenS. 43
69. Art. 65Klein- und AnbautenS. 45
70. Art. 66FassadenhöheS. 45
71. Art. 67Höhenerleichterung AlternativenergieS. 45
72. Art. 68Höhenerleichterung HochwasserS. 45
73. Art. 69UntergeschosseS. 45
74. Art. 70Abgrabungen und AufschüttungenS. 47
75. Art. 71Spiel- und Ruheflächen, Freizeit- und PflanzgärtenS. 47
76. Art. 72BaumschutzS. 47
77. Art. 73VorgärtenS. 49
78. Art. 74FlachdachbegrünungS. 49
79. Art. 75Empfindliche SiedlungsränderS. 49
80. Art. 76MauernS. 49
81. Art. 77LärmschutzmassnahmenS. 49
82. Art. 78Vermeidung von LichtverschmutzungS. 49
83. Art. 79GrenzbedarfS. 51
84. Art. 80Massgeblicher BedarfS. 53
85. Art. 81Besondere VerhältnisseS. 53
86. Art. 82ErsatzabgabenS. 55
87. Art. 83Parkraumplanung und ParkraumfondsS. 55
88. Art. 84Gestaltung und AbmessungenS. 55
89. Art. 85Parkierungsanlagen ohne GrundnutzungS. 55
90. Art. 86MotorräderS. 57
91. Art. 87VeloabstellplätzeS. 57
92. Art. 88AbstellflächenS. 57
93. Art. 89MobilfunkantennenS. 57
94. Mehrwertausgleich
95. Art. 90AbstellflächenS. 59
96. Schlussbestimmungen
97. Art. 91InkrafttretenS. 59

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.