Art. 26 · Grundmasse
BZO Bassersdorf · S. 23 · Original-PDF
W1/1.1 W2L/1.5 W2D/1.9 W3/2.5 Baumassenziffer max. 1.1 1.5 1.9 2.5 Vollgeschosszahl max. 1 2 2 3 Dachgeschosszahl max. 1 1 2 2 oder Attikageschosszahl
max.
1
1
1
1 Untergeschosszahl max. 1* 1* 1* 1* Fassadenhöhe** max. 4.5 m 7.5 m 7.5 m 11.4 m Fassadenhöhe Schrägdach (giebelseitig) Giebelseitig ergibt sich die Fassadenhöhe aus der Dachneigung von 45°, sie erhöht sich aber höchstens um: max. 4.5 m 5 m 7m 7 m Fassadenhöhe Flachdach (giebelseitig) Bei Attikageschossen erhöht sich die Fassadenhöhe auf den fassadenbündigen Seiten um 3.3 m. Gebäudelänge max. 25 m 25 m 25 m 45 m Grosser Grundabstand min. 7 m 7 m 10 m 10 m Kleiner Grundabstand min. 5 m 5 m 5 m 5 m Grünflächenziffer min. 30% 30% 30% 30% * Es ist ein Untergeschoss gemäss Artikel 69 dieser Bau- und Zonenordnung zulässig. ** Fassadenhöhenzuschlag: Wird bei Flachdachbauten mit Attikageschoss eine offene oder verglaste Absturzsicherung (Brüstung, Geländer) nicht gemäss § 278 Abs. 2 PBG zurückversetzt, sondern in der Fassadenflucht angeordnet, darf die Fassadenhöhe um 1 m erhöht werden.
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.