BZO Wettingen

BZO Bau- und Nutzungsordnung Wettingen · Aargau · Stand 2016-11-17 · BZO-Index · Original-PDF

1. Allgemeines
2. Art. 1GeltungsbereichS. 5
3. Art. 2Übergeordnetes RechtS. 5
4. Raumplanung
5. Art. 3Allgemeiner PlanungsgrundsatzS. 6
6. Art. 3bisPlanungsgrundsätze Zone LandstrasseS. 6
7. Art. 4Verdichtung und SiedlungserneuerungS. 7
8. Art. 5SondernutzungsplanungS. 8
9. Art. 5bisWeitere PlanungsinstrumenteS. 8
10. Art. 5terInventareS. 9
11. Zonenvorschriften
12. Art. 6BauweiseS. 10
13. Art. 7Einkaufszentren und FachmärkteS. 11
14. Art. 8Zone BahnhofarealS. 12
15. Art. 8bisZone Landstrasse: AllgemeinS. 14
16. Weitere Bestimmungen im Text
17. Art. 8quaterZone Landstrasse: Teilgebiet «Zentrum»S. 2
18. Art. 8terZone Landstrasse: Nutzweise Erdgeschosse entlang LandstrasseS. 2
19. Art. 9DorfzoneS. 21
20. Art. 10Bestandeszone «Hueb Empert Berg»S. 21
21. Art. 11Zone "Klosterhalbinsel"S. 22
22. Art. 12WohnzonenS. 23
23. Art. 12bisGestaltungsplanpflicht «St. Bernhard / Rebbergstrasse»S. 23
24. Art. 13Speziell bezeichnetes Gebiet (weiss schraffiert)S. 24
25. Art. 14Wohn-GewerbezonenS. 24
26. Art. 14bisSNP-Plicht Ob. GeisswiesS. 24
27. Art. 14terGebiet LangäckerS. 2
28. Art. 15ArbeitszoneS. 4
29. Art. 15bisArbeitszone Jura-/Tägerhardstrasse mit Gestaltungsplan-PflichtS. 26
30. Art. 16IndustriezoneS. 26
31. Art. 17Zone für öffentliche Bauten und AnlagenS. 27
32. Art. 18FamiliengartenzoneS. 27
33. Art. 19GrünzoneS. 28
34. Art. 20LandwirtschaftszoneS. 28
35. Art. 21RebzoneS. 8
36. Art. 22Naturschutzzonen KulturlandS. 29
37. Art. 23Naturschutzzone WaldS. 2
38. Art. 24LandschaftsschutzzoneS. 32
39. Art. 25Schutzzone LimmatuferS. 32
40. Art. 26GrundwasserschutzzoneS. 33
41. Art. 26bisGewässerraumzoneS. 33
42. Art. 27Kultur- und Naturobjekte mit MeldepflichtS. 33
43. Art. 28Geschützte EinzelobjekteS. 34
44. Art. 28bisGeschützte EnsemblesS. 35
45. Art. 28terBeratung Schutz- und InventarobjekteS. 36
46. Art. 29Geschützte NaturobjekteS. 36
47. Art. 30Geschützte KulturobjekteS. 38
48. Art. 31MaterialabbauzoneS. 39
49. Art. 32Spezialzone «Geisswies»S. 39
50. Art. 33Spezialzone «Tägerhard»S. 40
51. Art. 34AusnützungszifferS. 41
52. Art. 35Abgrabung des Untergeschosses einer Baute am HangS. 42
53. Art. 36Störungsgrad von BetriebenS. 42
54. Art. 37WohnanteilS. 43
55. Art. 38ArealüberbauungenS. 43
56. Art. 38bisAusgleich von PlanungsvorteilenS. 44
57. Art. 39Allgemeine AnforderungenS. 45
58. Art. 40EnergiesparmassnahmenS. 45
59. Art. 41Ausrichtung der WohnungenS. 45
60. Art. 42Raummasse, Fenstergrössen, NebenräumeS. 46
61. Art. 43Bezug von Wohnungen und ArbeitsräumenS. 46
62. Art. 44Spiel- und Erholungsflächen: Allgemein | Zone LandstrasseS. 3
63. Art. 45Parkfelder-AngebotS. 48
64. Art. 45bisAutoarme oder autofreie NutzungenS. 49
65. Art. 45quaterGrössere VerkehrserzeugerS. 49
66. Art. 45terAnforderungen MobilitätskonzeptS. 49
67. Art. 46ErsatzabgabenS. 7
68. Art. 47GestaltungS. 50
69. Art. 48Zweiradabstellplätze, KinderwagenS. 3
70. Art. 49Benützung von PrivateigentumS. 3
71. Art. 50Allgemeine AnforderungenS. 52
72. Art. 50bisAllgemeine Anforderungen an inventarisierte ObjekteS. 53
73. Art. 51Archäologische FundstättenS. 54
74. Art. 52DachgestaltungS. 45
75. Art. 53AussenraumgestaltungS. 54
76. Art. 53bisBäume entlang StrassenS. 55
77. Art. 54PlakatierungS. 55
78. Art. 54bBefreit der Gemeinderat von der Beschaffungspflicht, wird in der Regel eine …S. 50
79. Art. 55FreileitungenS. 3
80. Art. 56SeglerschutzS. 56
81. Art. 57ZuständigkeitS. 57
82. Art. 58GebührenreglementS. 50
83. Art. 59VollzugsrichtlinienS. 57
84. Art. 60Aufhebung bisherigen Rechts / InkrafttretenS. 58
85. Art. 69—S. 28

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.