BZO Saanen

BZO Baureglement Saanen · Bern · Stand 2025-01-10 · BZO-Index · Original-PDF

1. Art. 13Artikel13S. 19
2. Art. 30Artikel30S. 31
3. Art. 32aArtikel32aS. 32
4. Art. 46Artikel46S. 39
5. Anhang6
6. Anhang9
7. Anhang10
8. Anhang11
9. Weitere Bestimmungen im Text
10. Art. 1GeltungsbereichS. 10
11. Art. 2Vorbehalt kantonalen und eidgenössischen Rechts, Verhältnis zum PrivatrechtS. 10
12. Art. 3BesitzstandsgarantieS. 10
13. Art. 4Baubewilligungspflicht, Baubeginn, BaueingabeS. 11
14. Art. 5Baubewilligung; Voraussetzung der ErteilungS. 7
15. Art. 6ParkierungS. 7
16. Art. 7MehrwertabgabeS. 11
17. Art. 7aUnterniveaubautenS. 12
18. Art. 8BedeutungS. 13
19. Art. 9Wohnzonen und KernzonenS. 13
20. Art. 10Wohnzone / KernzoneS. 15
21. Art. 11Wohn- und GewerbezoneS. 16
22. Art. 12Gewerbezone GS. 17
23. Art. 14Dorfkernzonen DK 1. Allgemeine BestimmungenS. 19
24. Art. 15Dorfkernzonen DK 2. Besondere GestaltungsbestimmungenS. 19
25. Art. 16Hotelzone HTS. 21
26. Art. 17Ferienheimzone FS. 21
27. Art. 18Erhaltungszonen EZS. 22
28. Art. 19Zonen für öffentliche Nutzungen ZöNS. 22
29. Art. 20Zonen mit Planungspflicht ZPPS. 23
30. Art. 21Zonen für Sport- und Freizeitanlagen ZSFS. 23
31. Art. 22Landwirtschaftszone LWZS. 23
32. Art. 23Bauernhofzone BhZS. 24
33. Art. 24Grün- und Gartenzone GRS. 24
34. Art. 25Materialentnahme und DeponieS. 24
35. Art. 26Orts- und LandschaftsbildS. 25
36. Art. 27DachgestaltungS. 27
37. Art. 28Offene BauweiseS. 28
38. Art. 29Überbauungsziffer ÜZS. 29
39. Art. 29aÜberbauungsziffer (ÜZ) für HauptgebäudeS. 30
40. Art. 29banrechenbare Grundstücksfläche (aGSF)S. 30
41. Art. 31VollgeschosseS. 31
42. Art. 32GesamthöheS. 32
43. Art. 33GestaltungsfreiheitS. 32
44. Art. 34ReklamenS. 33
45. Art. 35EnergieS. 34
46. Art. 36LärmschutzS. 34
47. Art. 37Baulärm, Rücksicht auf Tourismus und WohngebieteS. 35
48. Art. 38Abstände: Allgemeines, Verhältnis zu Baulinien, Vordächer, Anlagen und BauteileS. 36
49. Art. 39Bauabstand zu öffentlichen Strassen und Eisenbahnareal 32S. 36
50. Art. 40Bauabstand zu öffentlichen Fuss- und RadwegenS. 36
51. Art. 41FliessgewässerS. 37
52. Art. 42Bauabstand zu WaldS. 37
53. Art. 43Bauabstände gegenüber nachbarlichem GrundS. 38
54. Art. 44GebäudeabstandS. 38
55. Art. 45Bauabstand für KleinbautenS. 38
56. Art. 47Unterschreiten der Bauabstände gegenüber nachbarlichemS. 39
57. Art. 48Anlagen und Bauteile im Grenz- oder im Strassenabstand 35S. 39
58. Art. 49Ortsbild- und GebäudeschutzS. 40
59. Art. 49aOrtsbildgestaltungsbereich GstaadS. 40
60. Art. 50BaudenkmälerS. 41
61. Art. 51Archäologisches Objekt/GebietS. 41
62. Art. 52Natur- und Landschaftsschutzobjekte: AllgemeineS. 42
63. Art. 52aa) Besondere KulturlandschaftenS. 42
64. Art. 52bb) Naturnähere bachbegleitende GebieteS. 43
65. Art. 52cc) HochmoorS. 43
66. Art. 52dd) Trockenstandorte und Feuchtgebiete von kommunalerS. 43
67. Art. 52ee) Stehende GewässerS. 44
68. Art. 52ff) WildschutzgebieteS. 44
69. Art. 52gg) Geologische ElementeS. 45
70. Art. 52hh) EinzelbäumeS. 45
71. Art. 52ii) Ufergehölze, Hecken und FeldgehölzeS. 45
72. Art. 53Historische VerkehrswegeS. 45
73. Art. 54Gefahren/NaturgefahrenS. 8
74. Art. 55WiderhandlungenS. 46
75. Art. 56Inkrafttreten der baurechtlichen GrundordnungS. 46
76. Art. 57Aufhebung bzw. Weiterbestand bestehender Pläne und VorschriftenS. 9
77. Art. 75—S. 32
78. Art. 77—S. 22
79. Art. 78—S. 23

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.