Zone ZPP «Dreihubel» · Lyss
Bern · BFS 306 · Gemeindeprofil · alle 66 Zonen
Die Zone ZPP «Dreihubel» in Lyss (Bern) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Planung
- 032 387 03 10
- bau@lyss.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Lyss, in denen «ZPP «Dreihubel»» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 1BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 194
1 Unerledigte Einsprachen – Rechtsverwahrungen –
Beschlossen durch den Gemeinderat am 22. Juli 2013
Öffentliche Auflage ZPP «Dreihubel» Publikation im amtl. Anzeiger vom 26. Juli und 2. August 2013 Öffentliche Auflage vom 26. Juli bis 26. August 2013 Einspracheverhandlungen am 30. August und 10. September 2013 Erledigte Einsprachen – Unerledigte Einsprachen
Art. 123BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 137
123 A331 ZPP «Dreihubel»
Art. 124BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 257
124 Baureglement (BR) AZ GFZo 0.65 0.72 maximale Gebäudehöhe Fassadenhöhe traufseitig 7.0 m, maximale Gesamthöhe 11.0 m ab Oberkant Gebäudehöhe Fassadenhöhe traufseitig maximale Gesamthöhe 11.0 m ab Oberkant
Erdgeschoss. Die Kote des Erdgeschosses Das massgebende Terrain Mass der Nutzung 7.0 m, maximale Gesamthöhe 11.0 m ab Oberkant Erdgeschoss. Die Kote des Erdgeschosses Das massgebende Terrain wird im Rahmen der UeO unter Berücksichtigung der Gefahrensituation festgelegt.
–Wird nach dem Minergie-P-Standard, Stand 2011 oder gleichwertig gebaut, erhöht sich die maximale AZ GFZo um 0.05 0.06
4ES II
5 – Volumen und Anordnung der Bauten sowie die Bepflanzung sind unter Berücksichtigung der angrenzenden Gebiete festzulegen.
–Auf der Parzelle Nr. 3419 sind ausschliesslich Lärmempfindlichkeitsstufe Gestaltungsgrundsätze Spielflächen, Kinderspielplätze und Aufenthaltsbereiche, jedoch keine Hochbauten zulässig.
–Entlang des Wannersmattwegs ist eine Baumreihe mit mindestens 12 einheimischen, laubabwerfenden Hochstammbäumen zu pflanzen.
6 – Die Erschliessung für den motorisierten Verkehr erfolgt über den Wannersmattweg oder die Wannersmatt (Parzelle Nr. 3074).
–Der Fussweg entlang des Baches ist in seiner ganErschliessungsgrundsätze zen Länge aufrecht zu erhalten und im Norden entweder mit dem Wannersmattweg oder der Wannersmatt (Parzelle Nr. 3074) zu verbinden.
–Besucherparkplätze müssen frei zugänglich sein und sind angemessen zu gestalten. A331 ZPP «Dreihubel»
1Die ZPP «Dreihubel» bezweckt
–eine gut und einheitlich gestaltet …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≥ 0.45 | Art. 125, S. 258 | 0.60 |
Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP «Dreihubel»
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?
Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?
Wo steht die Zone ZPP «Dreihubel» in der BZO Lyss?
Weitere Zonen in Lyss
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