Zone ZPP «Areal Aemmer» · Lyss
Bern · BFS 306 · Gemeindeprofil · alle 66 Zonen
Die Zone ZPP «Areal Aemmer» in Lyss (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudelänge ≤ 35 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Planung
- 032 387 03 10
- bau@lyss.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Lyss, in denen «ZPP «Areal Aemmer»» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 105BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 136
105 A315 ZPP «Areal Aemmer»
Art. 107BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 240
107 Baureglement (BR) A315 ZPP «Areal Aemmer»
1Die ZPP «Areal Aemmer» bezweckt
–die Gestaltung und Aufwertung des SiedlungsranPlanungszweck des, des Lyssbachraums und des Strassenraums entlang des Wannersmattweges;
–die Regelung der baulichen Nutzung auf dem Areal.
2 – Mischnutzung entsprechend den Bestimmungen über die Mischzonen M (Art. 211 Abs. 3).
–Der Wohnflächenanteil hat im Minimum 15% und Art der Nutzung im Maximum 30% zu betragen.
3 – Die maximal zu realisierende Bruttogesschossfläche Geschossfläche oberirdisch darf 3'900 4'300 m² nicht übersteigen.
–maximale GebäudeFassadenhöhe traufseitig: 10 m
–maximale Gebäudelänge: 35 m.
4ES III
5 – Der Freihaltung, Gestaltung und Aufwertung des Lyssbach- und des Siedlungsraumes sind durch Standort, Grösse und Stellung der Bauvolumen, die zu verwendenden Baumaterialien und die Gestaltung der Siedlungsränder grosse Beachtung zu schenken, so dass sich eine gute Gesamtwirkung im landschaftlich empfindlichen Gebiet der Schatthole ergibt.
–Die angemessene Gestaltung des Siedlungsrands Bruttogesschossflä-
che Geschossfläche oberirdisch darf 3'900 4'300 m²
Mass der Nutzung Lärmempfindlichkeitsstufe Gestaltungsgrundsätze und die ökologische Aufwertung des Lyssbachraumes sind durch die Ausscheidung von Grünbereichen zu gewährleisten.
6 – Die Erschliessung für den motorisierten Verkehr erfolgt ab dem Wannersmattweg. Erschliessungsgrundsätze Gemeinde Lyss
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 10 m | Art. 107, S. 240 | 0.85 |
| Gebäudelänge | ≤ 35 m | Art. 107, S. 240 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP «Areal Aemmer»
Was gilt in der Zone ZPP «Areal Aemmer» in Lyss?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?
Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?
Wo steht die Zone ZPP «Areal Aemmer» in der BZO Lyss?
Weitere Zonen in Lyss
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