Zone ZPP «Areal Knecht» · Lyss
Bern · BFS 306 · Gemeindeprofil · alle 66 Zonen
Die Zone ZPP «Areal Knecht» in Lyss (Bern) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Planung
- 032 387 03 10
- bau@lyss.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Lyss, in denen «ZPP «Areal Knecht»» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 120BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 137
120 A327 ZPP «Areal Knecht»
Art. 121BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 254
121 Baureglement (BR)
–Reduktion der bestehenden Verkehrsfläche durch Unterbringung von mindestens 50 % aller Autoabstellplätze (inkl. bestehende PP) in gemeinsamer Einstellhalle und durch zweckmässige Anordnung der übrigen Autoabstellplätze.
–Integration attraktiver, halböffentlicher Aussenräume (Quartierplatz usw.), Anbindung an den naturnah zu gestaltenden Lyssbachraum. A327 ZPP «Areal Knecht»
1Die ZPP «Areal Knecht» bezweckt:
–die Schaffung der Grundlagen für die geordnete Planungszweck und etappenweise Überbauung des Areals mit hoher Wohn- und Arbeitsplatzqualität;
–die Sicherstellung des Parks als öffentliche Grünzone mittels Umlegung der baulichen Nutzung;
–die Konzentration der baulichen Nutzung entlang des Jurawegs zum Teil mit 4-geschossigen Bauten;
–die Schaffung eines attraktiven Fussgängerbereichs als Verbindung vom Hirschenmarkt bis zum Lyssbach;
–die Regelung der verkehrsmässigen Erschliessung (Strassen, Zufahrten, Parkierung, Abstellplätze für Velos usw.).
2Mischnutzung entsprechend den Bestimmungen über die Mischzone Kern a MKa (Art. 211 Abs. 4).
3GebäudehFassadenhöhe traufseitig maximal 12.0 m. Gesamthöhe maximal 15.0 m.
4ES III
5Die Gestaltungsgrundsätze richten sich nach den Vorschriften der Mischzone Kern a MKa. Art der Nutzung Mass der Nutzung Lärmempfindlichkeitsstufe Gestaltungsgrundsätze Gemeinde Lyss
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 12 m | Art. A327, S. 254 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP «Areal Knecht»
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?
Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?
Wo steht die Zone ZPP «Areal Knecht» in der BZO Lyss?
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