Zone TB · Lyss
Bern · BFS 306 · Gemeindeprofil · alle 66 Zonen
Die Zone TB in Lyss (Bern) ist mit 8 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 8.5 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.4, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 25 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Planung
- 032 387 03 10
- bau@lyss.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Lyss, in denen «TB» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 16BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 147
16 Baureglement (BR)
b)Im Perimeter des Zonenplans 1 für den Ortsteil Busswil
kGA gGA Fh tr*1) GH*3) GL GTB AZ UeZ GFZ
GFZo*4) kGA gGA Fh tr*1) GH*3) GL GTB TB AZ
GFZo*4) Zone Abk.
3 m 8 m 4.5 m 8.5 m 25 m – – – –
4 m 8 m 6.5 7.5 m 11.5 m 30 m – – – –
5 m 12 m 910.5 m 14.5 m 40 m –
Art. 212BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 146
212 Mass der Nutzung; 1. Baupolizeiliche Masse
1Für die einzelnen Bauzonen gelten die folgenden baupolizeilichen Masse:
a)Im Perimeter des Zonenplans 1 für den Ortsteil Lyss
kGA gGA Fh tr*1)*2)GH*2)*3) GL GTB AZ UeZ GFZ
GFZo*4) Baupolizeiliche Masse Vorbehalten bleibt die Gestaltungsfreiheit gemäss Art. 75 BauG TB GFZo*4) Zone Abk.
5 m 10 m 4.5 m 8.5 m 25 m – 0.40 – –
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 212, S. 146 | 0.75 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 10 m | Art. 212, S. 146 | 0.75 |
| Gebäudehöhe | ≤ 8.5 m | Art. 212, S. 146 | 0.75 |
| Gebäudelänge | ≤ 25 m | Art. 212, S. 146 | 0.75 |
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 0.4 | Art. 212, S. 146 | 0.75 |
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 4.5 m | Art. 212, S. 146 | 0.85 |
| Gesamthöhe | ≤ 8.5 m | Art. 212, S. 146 | 0.85 |
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.4 | Art. 212, S. 146 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone TB
Was gilt in der Zone TB in Lyss?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone TB sein?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone TB einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?
Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?
Weitere Zonen in Lyss
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