Zone W1 · Lyss
Bern · BFS 306 · Gemeindeprofil · alle 66 Zonen
Die Zone W1 in Lyss (Bern) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Planung
- 032 387 03 10
- bau@lyss.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Lyss, in denen «W1» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 0.85BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 146
0.85
5 m 10 m 7.5 m 11.5 m 35 m – 0.70*5) – –
0.80*6) kGA: Kleiner Grenzabstand Wohnzone W1 (s. Anhang A142) gGA: Grosser Grenzabstand (s. Anhang A143) Fh tr: Fassadenhöhe traufseitig Wohnzone W2 (s. Anhang A132) GH: Gebäudehöhe (s. Anhang GH: Gebäudehöhe (s. Anhang A132
A133 Firsthöhe Gesamthöhe Wohnzone W3 Mischzone M2
6 m 12 m 10.5 m 14.5 m 45 m – 0.90*1) – –
1.00*5)
6 m 12 m 10.5 m 14.5 m 45 m – 0.80*2) – –
0.90*6) 0.90*1 ) 1.00*5 ) länge und Gebäudebreite) GTB: Gebäudebreitetiefe (s. Anhang A131Gebäudelänge und Gebäudebreite) AZ: Ausnützungsziffer (s. Anhang
A112 )
Mischzone M3a 0 .80*2 ) 0.90*6 *7) Mischzone M3b A112) UeZ: Überbauungsziffer (s. An- 3.5 m 12 m 11.5 m 15.5 m 60 m*7)18 m*7) – – –
5 m – 16 m 20 m – –
–60% 205%*10) Mischzonen Kern MKa/MKb hang A113) GFZo: Geschossflächenziffer oberirArbeitszone Aa disch (s. Anhang A113) GFZ: Grünflächenziffer (s. Anhang
5 m – 12 m 16 m – –
–60% 205%*10) Arbeitszone Ab A115 Grünflächenziffer) Gemeinde Lyss
Art. 139BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 272
139 Baureglement (BR) LSV Eidgenössische Lärmschutz-Verordnung vom 15.12.1986 (SR 814.41) M2 / M3 Mischzone zwei-/dreigeschossig MBZ Mehrbreitenzuschlag MK Mischzone Kern MKa Mischzone Kern a MKb Mischzone Kern b NBRD Dekret vom 10.02.1970 über das Normalbaureglement (BSG 723.13) OK Oberkant OLK Kommission zur Pflege der Orts- und Landschaftsbilder RPG Bundesgesetz über die Raumplanung (SR 700) RPV Raumplanungsverordnung vom 28.06.2000 (SR 700.1) SG Strassengesetz vom 04.06.2008 (BSG 732.11) SFG Gesetz vom 06.06.1982 über See- und Flussufer (BSG 704.1) SFV Verordnung vom 29.06.1983 über See- und Flussufer (BSG 704.111) SR Systematische Sammlung des Bundesrechts SV Strassenverordnung vom 29.10.2008 (BSG 732.111.19) UeO Überbauungsordnung UeZ Überbauungsziffer USG Bundesgesetz vom 07.10.1983 über den Umweltschutz (SR 814.01) VASR Verordnung vom 17.11.1999 über die Aussen- und Strassenreklame (BSG 722.51) W1/ W2 / W3 Wohnzone ein-/zwei-/dreigeschossig WBG Gesetz vom 14.02.1989 über Gewässerunterhalt und Wasserbau (BSG 751.11) WBV Wasserbauverordnung vom 15.11.1989 (BSG 751.11) ZGB Schweizerisches Zivilgesetzbuch vom 10.12.1907 (SR 210) ZöN Zone für öffentliche Nutzungen ZPP Zone mit Planungspflicht ZSF Zone für Sport und Freizeitanlagen Gemeinde Lyss
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 4.5 m | Art. 212, S. 146 | 0.75 |
Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone W1
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?
Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?
Wo steht die Zone W1 in der BZO Lyss?
Weitere Zonen in Lyss
0.45A316A318A326A326 Bereich AABAbAaM2M2BM3BM3bM3aMKBMKbMKaTBW2W3ZFPZPPZPP2ZPP 3ZPP 4ZPP 5ZPP ESP Bahnhofgebiet OstZPP ESP Bahnhofgebiet WestZPP Grien SüdZPP Kiesgrube BangerterZPP «Alpenstrasse»ZPP «Alterssiedlungen Stegmatt»ZPP «Areal Aemmer»ZPP «Areal Knecht»ZPP «Autobahn-Garage»ZPP «Bahnhof Busswil»ZPP «Dreihubel»ZPP «Dreihubel» Bereich AZPP «Dreihubel» Bereich BZPP «Gerber-Areal»ZPP «Gerber-Areal» Teil BZPP «Kambly Areal»ZPP «Rossi»ZPP «Wohnen am Mühleplatz»ZPP «Wohnen am Mühleplatz» Sektor BZSF AZSF BZSF CZSF DZSF EZöN 10ZöN 11ZöN 12ZöN 15ZöN 16ZöN 17ZöN 18ZöN 19ZöN 22ZöN 3ZöN 33ZöN 35ZöN 36ZöN 4ZöN 5