Zone ZPP 3 · Lyss
Bern · BFS 306 · Gemeindeprofil · alle 66 Zonen
Die Zone ZPP 3 in Lyss (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Planung
- 032 387 03 10
- bau@lyss.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Lyss, in denen «ZPP 3» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 126BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 137
126 A343 ZPP 3 «Chappelacher Busswil»
Art. 127BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 260
127 Baureglement (BR) Park+Ride-Anlagen für Parkplätze für gewerbliche Nutzungen sind nur auf der Ostseite der Geleiseanlage zugelassen.
3 – Die max. Gebäudehöhe Fassadenhöhe traufseitig beträgt:
–westlich der Geleiseanlage: 10 m
–östlich der Geleiseanlage:
10 m Die max. Gesamthöhe beträgt:
–westlich der Geleiseanlage: 14 m
–östlich der Geleiseanlage:
14 m
4ES III
5 – Dem Lärmschutz der hinterliegenden Wohnquartiere ist besondere Beachtung zu schenken.
–Der Bahnhofsplatz soll gestalterisch und Funktional Gebäudehöhe Fassadenhöhe traufseitig Mass der Nutzung Die max. Gesamthöhe beträgt:
–westlich der Geleiseanlage: 14 m
–östlich der Geleiseanlage: 14 m Lärmempfindlichkeitsstufe Gestaltungs- und Erschliessungsgrundsätze aufgewertet werden.
–Es sind eine gute Wohnqualität und bestmögliche Verhältnisse für attraktive Arbeitsplätze zu gewährleisten.
–Eine Abweichung von Art. 214 Abs 3 i.V.m Art. A135 zur Gestaltung von Attikageschossen ist zulässig.
Die Kosten für die Ausarbeitung der Überbauungsordnung und für die arealinterne Erschliessung gehen zulasten der Grundeigentümer. Besondere Bestimmungen A343 ZPP 3 «Chappelacher Busswil»
1Die ZPP 3 «Chappelacher Busswil» bezweckt
–die Realisierung einer Wohnzone WohnüberbauPlanungszweck ung in teilweise verdichteter Bauweise unter Beachtung der landschaftlichen Gegebenheiten (Siedlungsrand, Topographie).
2Die ZPP 3 ist eine Wohnzone Wohnen im Sinne von Art. 211 Abs. 2 BR.
3 – Ausnützungsziffer Geschossflächenziffer oberirdisch
–max.: 0.5 0.55
–mi …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 0.55 | Art. A343, S. 260 | 0.80 |
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≥ 0.4 | Art. A343, S. 260 | 0.80 |
Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP 3
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?
Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?
Wo steht die Zone ZPP 3 in der BZO Lyss?
Weitere Zonen in Lyss
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