Zone ZPP «Rossi» · Lyss
Bern · BFS 306 · Gemeindeprofil · alle 66 Zonen
Die Zone ZPP «Rossi» in Lyss (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Planung
- 032 387 03 10
- bau@lyss.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Lyss, in denen «ZPP «Rossi»» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 102BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 136
102 A312 ZPP «Rossi»
Art. 103BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 236
103 Baureglement (BR) 6 – Die Erschliessung für den motorisierten Verkehr erfolgt über die Busswilstrasse (Teil C).
–Es sind Massnahmen zur Entlastung des Areals Erschliessungsgrundsätze Denkbar ist auch die Reduktion der maximal zulässigen Anzahl an Autoabstellplätzen. vom Fahrzeugverkehr zu prüfen.
–Die Parkierung ist mit einer gemeinsamen unterirdischen Einstellhalle zu lösen. Besucher- und Kurzzeitparkplätze müssen oberirdisch angeordnet werden, frei zugänglich sein und sind angemessen zu gestalten.
–Zwischen der Kreuzfeldstrasse und der Busswilstrasse ist im Bereich der nordöstlichen Begrenzung der ZPP eine Verbindung für den Langsamverkehr sicherzustellen. A312 ZPP «Rossi»
1Die ZPP «Rossi» bezweckt
–eine verdichtete, gut und einheitlich gestaltete, in Planungszweck die Topografie eingebettete Wohnüberbauung;
–eine gute Einordnung ins Landschaftsbild und in die bestehende Überbauung;
–eine wirtschaftliche Erschliessung.
2Wohnen entsprechend den Bestimmungen über die Wohnzonen W (Art. 211 Abs. 2). Innerhalb der bestehenden Gebäude auf der Parzelle Nr. 1228 ist zusätzlich die landwirtschaftliche Nutzung zulässig.
3 – GFZo AZ 55 0.61; maximale GebäudeFassadenhöhe traufseitig 7.0 m.
–Bei Planungen auf der Grundlage eines WettbeArt der Nutzung GFZo AZ 55 0.61; e traufseitig 7.0 m Mass der Nutzung werbsverfahrens nach den Regeln des SIA kann der Gemeinderat die maximale GFZo AZ um 0.101 erhöhen.
–Wird nach dem Minergie-P-Standard, Stand 2011 oder gleichwertig gebaut, erhöht sich die maximale GFZo AZ darüber hinaus …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 0.61 | Art. A312, S. 236 | 0.85 |
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 7 m | Art. A312, S. 236 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP «Rossi»
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?
Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?
Wo steht die Zone ZPP «Rossi» in der BZO Lyss?
Weitere Zonen in Lyss
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