Zone ZPP2 · Lyss
Bern · BFS 306 · Gemeindeprofil · alle 66 Zonen
Die Zone ZPP2 in Lyss (Bern) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Planung
- 032 387 03 10
- bau@lyss.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Lyss, in denen «ZPP2» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 3BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 287
3 ecoptima BRÄ zur UeO Nr. B13 «Bahnhof Busswil (West)» Baureglementsänderung
Änderung d Art. 44 e s Bau reglem ents fü r den Ortsteil Buss wil Besondere Bestimmungen Die Kosten für die Ausarbei- tung der Überbauungs- ordnung und für die arealin- terne Erschliessung gehen zulasten der Grundeigen- tümer. rdnung und für die arealin- rne Erschliessung gehen ulasten der Grundeigen- mer.
ES nach LSV ES III Gestaltungs- und Er- schliessungsgrundsät- ze 1 Dem Lärmschutz der hinterliegenden Wohn- quartiere ist besondere Bedeutung zu schenken. 2 Der Bahnhofsplatz soll gestalterisch und funktio- nal aufgewertet werden. 3 Die Bauten und Frei- räume auf dem Bahn- hofsareal sind räumlich aufeinander abzustim- men. 4 Es sind eine gute Wohn- qualität und bestmögliche Verhältnisse für attraktive Arbeitsplätze zu gewähr- leisten 5 Eine Abweichung von Art. 36 Abs. 2 zur Gestal- tung von Attikageschos- sen ist zulässig. Mass der Nutzung Die max. Ge- baudehöhe Fassadenhöhe traufseitig beträgt: a. westlich der Geleiseanlage 10.0 m, b. östlich der Geleiseanlage 10.0 m Die max. Ge- samthöhe beträgt: a. westlich der Geleiseanlage 14.0 m, b. östlich der Geleiseanlage 14.0 m Art der Nutzung 1 Die ZPP2 ist eine Wohn- und Gewer- bezone im Sinne von Art. 40 Abs. 1. 2 Park+Ride-Anlagen und Parkplätze für gewerbliche Nut- zungen sind nur auf der Ostseite der Geleiseanlage zuge- lassen. Planungszweck 1 Die ZPP2 be- zweckt die koordi- nierte Überbauung des Bahnhofareals mit Bauten und Anlagen. 2 Das Bahnhofsa- real ist aufzuwer- ten und seine Funktion als Zent- rum von Busswil zu stärken. 3 Für Bauten …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 10 m | Art. 127, S. 260 | 0.82 |
| Gesamthöhe | ≤ 14 m | Art. 127, S. 260 | 0.60 |
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 10 m | Art. 44, S. 287 | 0.82 |
| Gesamthöhe | ≤ 14 m | Art. 44, S. 287 | 0.82 |
Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP2
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?
Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?
Wo steht die Zone ZPP2 in der BZO Lyss?
Weitere Zonen in Lyss
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