Zone A318 · Lyss
Bern · BFS 306 · Gemeindeprofil · alle 66 Zonen
Die Zone A318 in Lyss (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 60 %. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Planung
- 032 387 03 10
- bau@lyss.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Lyss, in denen «A318» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 108BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 136
108 A318 ZPP «Kornweg»
Art. 109BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 242
109 Baureglement (BR) Einkaufszentren für den täglichen Bedarf sind ausgeschlossen. Im Weiteren gelten die Bestimmungen über die Arbeitszonen A (Art. 211 Abs. 5).
3Überbauungsziffer:
60% Maximale GebäudeFassadenhöhe traufseitig: 16 m Grünflächenziffer:
20 10%, davon kann maximal die Hälfte finanziell abgegolten werden.
4ES IV
5Für die Ausarbeitung der Überbauungsordnung ist das «Erschliessungs- und Grünraumkonzept Industriegebiet Grien» vom Juli 1984 mit Richtlinien (Koordinationsblätter) wegleitend. Mass der Nutzung he traufseitig 20 10 Lärmempfindlichkeitsstufe Gestaltungs und Erschliessungsgrundsätze A318 ZPP «Kornweg»
1Die ZPP «Kornweg» bezweckt
–die ganzheitliche Planung in funktionaler, baulicher Planungszweck und gestalterischer Hinsicht;
–die Realisierung einer konzeptionell einheitlichen, im Einzelnen jedoch vielfältigen Überbauung mit hoher Wohnqualität;
–die Gestaltung des Siedlungsrandes;
–das Ausscheiden und zweckmässige Anordnen der nötigen Flächen für öffentliche Nutzungen, Grünbereiche, Spiel und Sport.
2Wohnen entsprechend den Bestimmungen über die Wohnzonen W (Art. 211 Abs. 2), Bauten und Anlagen im öffentlichen Interesse gemäss Art. 77 BauG sowie entlang der Bahn und im Bereich der Aarbergstrasse in einer Bautiefe Mischnutzung nach den Bestimmungen über die Mischzonen M (Art. 211 Abs. 3). Die gesamte Zonenfläche ist wie folgt auf die verschiedenen Nutzungsarten aufzuteilen:
–Ca. 65% für das Wohnen und Mischnutzung
–Ca. 15% für öffentliche Nutzungen wie QuartierArt der Nutzung schulha …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Überbauungs-/Bebauungsziffer | ≤ 60 % | Art. 109, S. 242 | 0.85 |
| Grünflächenziffer | ≥ 10 % | Art. 109, S. 242 | 0.75 |
Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone A318
Was gilt in der Zone A318 in Lyss?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?
Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?
Wo steht die Zone A318 in der BZO Lyss?
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