Zone M2B · Lyss
Bern · BFS 306 · Gemeindeprofil · alle 66 Zonen
Die Zone M2B in Lyss (Bern) ist mit 7 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 14.5 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.6, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 40 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Planung
- 032 387 03 10
- bau@lyss.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Lyss, in denen «M2B» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 0.5BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 147
0.5 0.55*8) *9) Mischzone M2 Busswil M2B
5 m 12 m 10.5 m 14.5 m 40 m – 0.6*7) – –
0.70*8) länge und Gebäudebreite) GTB: Gebäudebreitetiefe (s. Anhang A131Gebäudelänge und Gebäudebreite) AZ: Ausnützungsziffer (s. Anhang
A112 )
Mischzone M3 Busswil M3B breitetiefe (s. An hang A131Gebäudelänge und Gebäudebreite
3 m 10 m 10.5 m 14.5 m 40 m 20.0 m
–– – 4 m*7) Mischzone Kern Busswil MKB A112) UeZ: Überbauungsziffer (s. An-
½ Fh tr – 15 m 19 m – – –
–105% mind. 4 m Arbeitszone A Busswil AB hang A113) GFZo: Geschossflächenziffer oberirdisch (s. Anhang A113) GFZ: Grünflächenziffer (s. Anhang *1) Die Fh tr gilt *1) Die Fh tr gilt:
–bei Gebäuden mit Schrägdach (ab einer Dachneigung A115 Grünflächenziffer) von 5 Prozent) für die traufseitigen Fassaden und
–bei Gebäuden mit Flachdach (mit einer Dachneigung vo weniger als 5 Prozent)
–für alle Fassaden, wenn das oberste Geschoss die Anforderungen von Artikel 214 Absatz 3 nicht einhäl
–für eine Fassade, wenn das oberste Geschoss (Attikageschoss) die Anforderungen von Artikel 214 Absatz 3 einhält. Anforderungen von Artikel 214 Absatz 3 nicht einhäl
–für eine Fassade, wenn das oberste Geschoss (Attikageschoss) die Anforderungen von Artikel 214 Absatz 3 einhält. von 5 Prozent) für die traufseitigen Fassaden und - bei Gebäuden mit Flachdach (mit einer Dachneigung von weniger als 5 Prozent) - für alle Fassaden, wenn das oberste Geschoss die Anforderungen von Artikel 214 Absatz 3 nicht einhält - für eine Fassade, wenn das oberste Geschoss (Attikageschoss) die An …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 0.5, S. 147 | 0.82 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 8 m | Art. 0.5, S. 147 | 0.75 |
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 7.5 m | Art. 0.5, S. 147 | 0.78 |
| Gebäudehöhe | ≤ 14.5 m | Art. 0.5, S. 147 | 0.78 |
| Gebäudelänge | ≤ 40 m | Art. 0.5, S. 147 | 0.78 |
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.6 | Art. 0.5, S. 147 | 0.80 |
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 0.7 | Art. 0.5, S. 147 | 0.80 |
Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone M2B
Was gilt in der Zone M2B in Lyss?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone M2B sein?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone M2B einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?
Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?
Weitere Zonen in Lyss
0.45A316A318A326A326 Bereich AABAbAaM2M3BM3bM3aMKBMKbMKaTBW1W2W3ZFPZPPZPP2ZPP 3ZPP 4ZPP 5ZPP ESP Bahnhofgebiet OstZPP ESP Bahnhofgebiet WestZPP Grien SüdZPP Kiesgrube BangerterZPP «Alpenstrasse»ZPP «Alterssiedlungen Stegmatt»ZPP «Areal Aemmer»ZPP «Areal Knecht»ZPP «Autobahn-Garage»ZPP «Bahnhof Busswil»ZPP «Dreihubel»ZPP «Dreihubel» Bereich AZPP «Dreihubel» Bereich BZPP «Gerber-Areal»ZPP «Gerber-Areal» Teil BZPP «Kambly Areal»ZPP «Rossi»ZPP «Wohnen am Mühleplatz»ZPP «Wohnen am Mühleplatz» Sektor BZSF AZSF BZSF CZSF DZSF EZöN 10ZöN 11ZöN 12ZöN 15ZöN 16ZöN 17ZöN 18ZöN 19ZöN 22ZöN 3ZöN 33ZöN 35ZöN 36ZöN 4ZöN 5