Lyss
Geschossflächenziffer in Lyss
Die Geschossflächenziffer ist in Lyss in 18 von 65 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.4 bis 1.32. Rechtsgrundlage ist meist Art. 0.85 der Bau- und Zonenordnung.
Die Geschossflächenziffer (GFZ) nach IVHB ist das Verhältnis der Summe aller Geschossflächen zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie löst in harmonisierten Kantonen die Ausnützungsziffer ab.
| Zone | Geschossflächenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| M2 | ≤ 0.8 | Art. 0.85, S. 146 |
| M2B | ≤ 0.7 | Art. 0.5, S. 147 |
| M3a | ≤ 0.8 | Art. 0.85, S. 146 |
| TB | ≤ 0.4 | Art. 212, S. 146 |
| W2 | ≤ 0.85 | Art. 0.85, S. 146 |
| W3 | ≤ 0.9 | Art. 0.85, S. 146 |
| ZPP 3 | ≤ 0.55 | A343, S. 260 |
| ZPP 3 | ≥ 0.4 | A343, S. 260 |
| ZPP 4 | ≥ 0.44 | Art. 128, S. 261 |
| ZPP 4 | ≤ 0.76 | Art. 128, S. 261 |
| ZPP 5 | ≤ 0.5 | Art. 129, S. 262 |
| ZPP ESP Bahnhofgebiet Ost | ≤ 1 | Art. 2, S. 279 |
| ZPP ESP Bahnhofgebiet West | ≤ 1.32 | Art. 2, S. 279 |
| ZPP «Alpenstrasse» | ≤ 0.61 | Art. 104, S. 237 |
| ZPP «Alterssiedlungen Stegmatt» | ≥ 0.6 | Art. 4, S. 123 |
| ZPP «Dreihubel» | ≥ 0.45 | Art. 125, S. 258 |
| ZPP «Dreihubel» Bereich A | ≤ 0.61 | Art. 125, S. 258 |
| ZPP «Gerber-Areal» | ≤ 1.16 | Art. 102, S. 235 |
| ZPP «Kambly Areal» | ≥ 1.2 | Art. 4, S. 118 |
| ZPP «Kambly Areal» | ≤ 1.28 | Art. 4, S. 118 |
| ZPP «Rossi» | ≤ 0.61 | A312, S. 236 |
Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Geschossflächenziffer in Lyss?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.4 bis 1.32, festgelegt in 18 von 65 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Geschossflächenziffer in der Bauordnung Lyss?
Meist in Art. 0.85 der Bau- und Zonenordnung Lyss, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.