Zone ZPP «Alpenstrasse» · Lyss
Bern · BFS 306 · Gemeindeprofil · alle 66 Zonen
Die Zone ZPP «Alpenstrasse» in Lyss (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Planung
- 032 387 03 10
- bau@lyss.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Lyss, in denen «ZPP «Alpenstrasse»» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 103BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 136
103 A313 ZPP «Alpenstrasse»
Art. 104BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 237
104 Baureglement (BR)
–Die Dachformen sind gebietsweise einheitlich festzulegen und in der gesamten ZPP untereinander abzustimmen.
–Bei der Aussenraumgestaltung ist darauf zu achten, dass der Verlauf des gewachsenen Terrains möglichst unverändert bleibt und der erforderlichen Retention Rechnung getragen wird.
6 – Die Erschliessung für den motorisierten Verkehr erfolgt prioritär ab dem Rossiweg. Zulässig ist zudem die Erschliessung eines Teilgebiets aus westlicher Richtung über den Heilbachrain.
–Eine durchgehende Detailerschliessungsstrasse für Erschliessungsgrundsätze den motorisierten Verkehr in Ost-West-Richtung ist nicht zulässig. Für den Langsamverkehr ist eine solche im Bereich des Heilbachrains sicherzustellen.
–Besucherparkplätze müssen frei zugänglich sein und sind angemessen zu gestalten. A313 ZPP «Alpenstrasse»
1Die ZPP «Alpenstrasse» bezweckt
–eine gut und einheitlich gestaltete, in die Topografie Planungszweck eingebettete Wohnüberbauung;
–eine gute Einordnung in die bestehende Überbauung.
2Wohnen entsprechend den Bestimmungen über die Wohnzonen W (Art. 211 Abs. 2).
3 – GFZo AZ 55 0.61; maximale GebäudeFassadenhöhe traufseitig 7.0 m.
–Bei Planungen auf der Grundlage eines WettbeArt der Nutzung GFZo AZ 55 0.61 höhe traufseitig 7 Mass der Nutzung werbsverfahrens nach den Regeln des SIA kann der Gemeinderat die maximale GFZo AZ um 0.101 erhöhen.
–Wird nach dem Minergie-P-Standard, Stand 2011 oder gleichwertig gebaut, erhöht sich die maximale GFZo AZ darüber hinaus um 0.05 0.06.
4ES II Lärmempfindlichkei …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 0.61 | Art. 104, S. 237 | 0.85 |
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 7 m | Art. 104, S. 237 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP «Alpenstrasse»
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?
Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?
Wo steht die Zone ZPP «Alpenstrasse» in der BZO Lyss?
Weitere Zonen in Lyss
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