Zone ZöN 33 · Lyss

Q: Was gilt in der Zone ZöN 33 in Lyss?

Gebäudehöhe ≤ 7 m, Grenzabstand (klein) ≥ 2 m. Insgesamt sind 4 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Lyss erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Q: Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone ZöN 33 sein?

Laut BZO Lyss: Gebäudehöhe ≤ 7 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Q: Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone ZöN 33 einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 2 m, Grenzabstand (gross) ≥ 2 m, nach der Bau- und Zonenordnung Lyss. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?

8 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau), Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend), Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?

Baugesuche in Lyss laufen über eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel). Zuständig ist Abteilung Bau und Planung, Bahnhofstrasse 10, Postfach 368, 3250 Lyss.

Bern · BFS 306 · Gemeindeprofil · alle 66 Zonen

Die Zone ZöN 33 in Lyss (Bern) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 7 m, Grenzabstand (klein) ≥ 2 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
Baugespann / Profilierung im Gelände

Schriftliche Unterlagen

Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
Angaben zur Erdbebensicherheit
Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Lyss, in denen «ZöN 33» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 95BZO Grundordnung Lyss — Baureglement · S. 228

95 Baureglement (BR) ZöN 26 (Oberfeldweg) / Kirchliche Nutzung, Wohnen Bestehende Überbauung (Römisch-katholische Kirche II mit Pfarrhaus) Erweiterungs- und Neubauten nach den baupolizeilichen Bestimmungen der W3, jedoch ohne Begrenzung der AZGFZo Bestehende Überbauung (Evangelisch-methodistische II Kirche mit Pfarrhaus) Erweiterungs- und Neubauten nach den baupolizeilichen Bestimmungen der W3 ZöN 27 (Rosengasse) / Kirchliche Nutzung, Wohnen Bestehende Überbauung (Neuapostolische Kirche) III Erweiterungs- und Neubauten nach den baupolizeilichen Bestimmungen der W3

Bestehende Überbauung (Kirchgemeindehaus) II Erweiterungs- und Neubauten nach den baupolizeilichen Bestimmungen der W2 ZöN 28 (Bielstrasse) Kirchliche Nutzung ZöN 29 (Friedhofweg) / Kirchliche Nutzung ZöN 30 (Birkenweg) / Kirchliche Nutzung, Wohnen Bestehende Überbauung (Pfarrhaus) II Erweiterungs- und Neubauten nach den baupolizeilichen Bestimmungen der W2 Bestehende Überbauung (Pfarrhaus) II Erweiterungs- und Neubauten nach den baupolizeilichen Bestimmungen der W2

Bestehende Überbauung II Erweiterungs- und Neubauten nach den baupolizeilichen Bestimmungen der W2 ZöN 31 (Rosengasse) / Kirchliche Nutzung, Wohnen ZöN 32 (Friedhofweg) / Friedhof, Bestattung ZöN 33 (Aarbergstrasse, alter Friedhof) / Erholung, Ver- und Entsorgung Bestehende Überbauung (Parkanlage, Trafostation) III Eingeschossige An- und KleinNebenbauten:

–anrechenbare GrundGebäudefläche: max. 40 m2

–GHFh tr:

max. 3.0 m

–GH:

max. 7.0 m

–kGA und gGA

mind. 2.0 m

Bestehende …

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Gebäudehöhe	≤ 7 m	Art. 95, S. 228	0.85
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 3 m	Art. 95, S. 228	0.80
Grenzabstand (klein)	≥ 2 m	Art. 95, S. 228	0.85
Grenzabstand (gross)	≥ 2 m	Art. 95, S. 228	0.85

Extrahiert aus der BZO Lyss (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone ZöN 33

Was gilt in der Zone ZöN 33 in Lyss?

Gebäudehöhe ≤ 7 m, Grenzabstand (klein) ≥ 2 m. Insgesamt sind 4 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Lyss erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone ZöN 33 sein?

Laut BZO Lyss: Gebäudehöhe ≤ 7 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone ZöN 33 einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 2 m, Grenzabstand (gross) ≥ 2 m, nach der Bau- und Zonenordnung Lyss. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Lyss?

8 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau), Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend), Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung. Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in Lyss ein?

Baugesuche in Lyss laufen über eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel). Zuständig ist Abteilung Bau und Planung, Bahnhofstrasse 10, Postfach 368, 3250 Lyss. Ablauf nach der Einreichung →

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