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BZO Oberwil (BL)
BZO Zonenreglement Siedlung Oberwil BL · Basel-Landschaft · BZO-Index · Original-PDF
147 von 147 Artikeln
- A ALLGEMEINES
- ERLASS
- GELTUNGSBEREICH
- B WOHN- UND WOHN-GESCHÄFTSZONEN
- NUTZUNGSARTEN IN DEN W- UND WG-ZONEN
- —3.1. Nutzungsarten in den W-ZonenS. 7
- —3.2. Nutzungsarten in den WG-ZonenS. 7
- —3.3. Zonenfremde Betriebe in den W- und WG-ZonenS. 7
- NUTZUNGSMASSE IN DEN W- UND WG-ZONEN
- —4.1. Zweigeschossige WohnbautenS. 8
- —4.2. Zweigeschossige Wohn-GeschäftsbautenS. 8
- —4.3. Dreigeschossige WohnbautenS. 9
- —4.4. Dreigeschossige Wohn-GeschäftsbautenS. 9
- —4.5. Nebenbauten in den Wohn- und Wohn-GeschäftszonenS. 9
- DEFINITIONEN UND BERECHNUNGSARTEN IN DEN W- UND WG- ZONEN
- —5.1. BebauungszifferS. 10
- —5.2. NutzungszifferS. 10
- —5.3. Nutzungsfreie Bauten und BauteileS. 10
- —5.4. NutzungsumlagerungS. 11
- —5.5. Massgebende ParzellenflächeS. 11
- —5.6. ZonengrenzenS. 11
- —5.7. Nutzung bei GruppenüberbauungenS. 11
- —5.8. SockelgeschossS. 12
- —5.9. FassadenhöheS. 12
- —5.10. GebäudehöheS. 13
- —5.11. Fassaden- und Gebäudehöhe für NebenbautenS. 13
- —5.12. Versetzte GeschosseS. 13
- —5.13. GebäudelängeS. 13
- —5.14. Eingeschossige GebäudeS. 14
- —5.15. HöhenfixpunktS. 14
- DÄCHER IN DEN W- UND WG-ZONEN
- —6.1. DachgestaltungS. 15
- —6.2. Bauteile auf SteildächernS. 15
- —6.3. LukarnenS. 16
- —6.4. EinschnitteS. 16
- —6.5. Liegende DachfensterS. 16
- —6.6. Sonnenenergie-NutzungsanlagenS. 17
- —6.7. Aufbauten bei FlachdächernS. 17
- —6.8. Dachgeschoss mit einseitig durchgehender DachterrasseS. 17
- UMGEBUNGSGESTALTUNG IN DEN W- UND WG-ZONEN
- —7.1. Aufschüttungen und AbgrabungenS. 18
- —7.2. Terrain-Einschnitte am HausS. 18
- —7.3. FreiflächenS. 18
- —7.4. UmgebungsgestaltungS. 19
- C GEWERBEZONEN
- NUTZUNGSART IN DEN GEWERBEZONEN
- GEBÄUDEHÖHEN IN DEN GEWERBEZONEN
- —9.1. Bemessung der GebäudehöheS. 20
- —9.2. Zulässige GebäudehöhenS. 20
- GEBÄUDEGESTALTUNG IN DEN GEWERBEZONEN
- —10.1. DachS. 20
- —10.2. Anlagen zur AussenbeleuchtungS. 21
- UMGEBUNGSGESTALTUNG IN DEN GEWERBEZONEN
- —11.1. GrünflächenzifferS. 21
- —11.2. Berechnung der GrünflächenzifferS. 21
- —11.3. Bepflanzung und GestaltungS. 21
- —11.4. UmsetzungS. 22
- QUARTIERPLANUNGEN FÜR VERKAUFSEINHEITEN
- GEFAHRENZONEN
- —13.1. AllgemeinS. 22
- —13.2. Gefahrenzone ÜberschwemmungS. 22
- D KERNZONE
- SINN UND ZWECK DER KERNZONE
- NUTZUNGSART IN DER KERNZONE
- ARCHITEKTONISCHE GESTALTUNG
- GEBÄUDEKATEGORIEN
- —17.1. Geschützte BautenS. 24
- —17.2. Erhaltenswerte BautenS. 25
- —17.3. Übrige BautenS. 25
- —17.4. NeubautenS. 25
- DÄCHER IN DER KERNZONE
- —18.1. DachgestaltungS. 26
- —18.2. Bauteile auf dem DachS. 26
- —18.3. Massvorschriften für DachaufbautenS. 27
- FREIRÄUME IN DER KERNZONE
- —19.1. VorplätzeS. 28
- —19.2. GrünflächenS. 28
- —19.3. Geschützte BäumeS. 28
- SPEZIELLE BESTIMMUNGEN IN DER KERNZONE
- —20.1. Zone für öffentliche Werke und Anlagen im DorfkernS. 29
- —20.2. BewilligungspflichtS. 29
- —20.3. BaugesucheS. 29
- —20.4. Öffentliche BeiträgeS. 30
- E ÜBRIGE ZONEN UND OBJEKTE
- ZENTRUMSZONE
- ZONE FÜR ÖFFENTLICHE WERKE UND ANLAGEN
- UFERSCHUTZZONE
- BOTANISCHES OBJEKT
- F BESTIMMUNGEN ALLGEMEINER ART
- SPEZIELLE PLANUNGS-, NUTZUNGS- UND BAUVORSCHRIFTEN
- —25.1. Eingliederung der Bauten in die UmgebungS. 33
- —25.2. Ausnahmeüberbauungen nach einheitlichem PlanS. 33
- —25.3. QuartierplanungenS. 34
- —25.4. AusnahmebewilligungenS. 34
- —25.5. ParkplätzeS. 35
- —25.6. BaugesuchsunterlagenS. 35
- —25.7. Zonenplan-NachführungenS. 35
- —25.8. Dachaufstockungen in einheitlichen SiedlungenS. 36
- ADMINISTRATIVE BESTIMMUNGEN
- —26.1. ZuständigkeitS. 36
- —26.2. ZuwiderhandlungenS. 36
- —26.3. Aufhebung bisherigen RechtsS. 37
- —26.4. RechtskraftS. 37
- G BESCHLÜSSE UND GENEHMIGUNGEN
- ANHANG ZUM ZONENREGLEMENT
- EMPFEHLUNGEN
- —Naturnahe Gestaltung der GartenanlagenS. 40
- —Nichtversiegelung bzw. Entsiegelung von Wegen und PlätzenS. 40
- —Vorplätze, private Parkplätze und WegeS. 40
- —Vermeidung unnötiger LichtemissionenS. 40
- —Anschluss an Wärmeverbund Oberwil-TherwilS. 40
- DACHFORMEN
- Weitere Bestimmungen im Text
- Art. 3.13.1. Nutzungsarten in den W-ZonenS. 7
- Art. 3.23.2. Nutzungsarten in den WG-ZonenS. 7
- Art. 3.33.3. Zonenfremde Betriebe in den W- und WG-ZonenS. 7
- Art. 4.14.1. Zweigeschossige WohnbautenS. 8
- Art. 4.24.2. Zweigeschossige Wohn-GeschäftsbautenS. 8
- Art. 4.34.3. Dreigeschossige WohnbautenS. 9
- Art. 4.44.4. Dreigeschossige Wohn-GeschäftsbautenS. 9
- Art. 4.54.5. Nebenbauten in den Wohn- und Wohn-GeschäftszonenS. 9
- Art. 5.15.1. BebauungszifferS. 10
- Art. 5.25.2. NutzungszifferS. 10
- Art. 5.35.3. Nutzungsfreie Bauten und BauteileS. 10
- Art. 5.45.4. NutzungsumlagerungS. 11
- Art. 5.55.5. Massgebende ParzellenflächeS. 11
- Art. 5.65.6. ZonengrenzenS. 11
- Art. 5.75.7. Nutzung bei GruppenüberbauungenS. 11
- Art. 5.85.8. SockelgeschossS. 12
- Art. 5.95.9. FassadenhöheS. 12
- Art. 5.105.10. GebäudehöheS. 13
- Art. 5.115.11. Fassaden- und Gebäudehöhe für NebenbautenS. 13
- Art. 5.125.12. Versetzte GeschosseS. 13
- Art. 5.135.13. GebäudelängeS. 13
- Art. 5.145.14. Eingeschossige Gebäude2S. 14
- Art. 5.155.15. Höhenfixpunkt2S. 14
- Art. 6.16.1. DachgestaltungS. 15
- Art. 6.26.2. Bauteile auf SteildächernS. 15
- Art. 6.36.3. LukarnenS. 16
- Art. 6.46.4. EinschnitteS. 16
- Art. 6.56.5. Liegende DachfensterS. 16
- Art. 6.66.6. Sonnenenergie-NutzungsanlagenS. 17
- Art. 6.76.7. Aufbauten bei FlachdächernS. 17
- Art. 6.86.8. Dachgeschoss mit einseitig durchgehender Dachterrasse1S. 17
- Art. 7.17.1. Aufschüttungen und AbgrabungenS. 18
- Art. 7.27.2. Terrain-Einschnitte am HausS. 18
- Art. 7.37.3. Freiflächen1S. 18
- Art. 7.47.4. Umgebungsgestaltung1S. 19
- Art. 9.19.1. Bemessung der GebäudehöheS. 20
- Art. 9.29.2. Zulässige GebäudehöhenS. 20
- Art. 10.110.1. DachS. 20
- Art. 10.210.2. Anlagen zur AussenbeleuchtungS. 21
- Art. 11.111.1. GrünflächenzifferS. 21
- Art. 11.211.2. Berechnung der GrünflächenzifferS. 21
- Art. 11.311.3. Bepflanzung und GestaltungS. 21
- Art. 11.411.4. UmsetzungS. 22
- Art. 13.113.1. AllgemeinS. 22
- Art. 13.213.2. Gefahrenzone ÜberschwemmungS. 22
- Art. 17.117.1. Geschützte BautenS. 24
- Art. 17.217.2. Erhaltenswerte BautenS. 25
- Art. 17.317.3. Übrige BautenS. 25
- Art. 17.417.4. NeubautenS. 25
- Art. 18.118.1. DachgestaltungS. 26
- Art. 18.218.2. Bauteile auf dem DachS. 26
- Art. 18.318.3. Massvorschriften für DachaufbautenS. 27
- Art. 19.119.1. VorplätzeS. 28
- Art. 19.219.2. GrünflächenS. 28
- Art. 19.319.3. Geschützte BäumeS. 28
- Art. 20.120.1. Zone für öffentliche Werke und Anlagen im DorfkernS. 29
- Art. 20.220.2. BewilligungspflichtS. 29
- Art. 20.320.3. BaugesucheS. 29
- Art. 20.420.4. Öffentliche BeiträgeS. 30
- Art. 25.125.1. Eingliederung der Bauten in die Umgebung2S. 33
- Art. 25.225.2. Ausnahmeüberbauungen nach einheitlichem PlanS. 33
- Art. 25.325.3. QuartierplanungenS. 34
- Art. 25.425.4. AusnahmebewilligungenS. 34
- Art. 25.525.5. ParkplätzeS. 35
- Art. 25.625.6. BaugesuchsunterlagenS. 35
- Art. 25.725.7. Zonenplan-NachführungenS. 35
- Art. 25.825.8. Dachaufstockungen in einheitlichen Siedlungen1S. 36
- Art. 26.126.1. ZuständigkeitS. 36
- Art. 26.226.2. ZuwiderhandlungenS. 36
- Art. 26.326.3. Aufhebung bisherigen RechtsS. 37
- Art. 26.426.4. RechtskraftS. 37
Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.