Art. 25.4 · 25.4. Ausnahmebewilligungen

Der Gemeinderat kann in Abwägung der öffentlichen und privaten Interessen und sofern es besondere Verhältnisse rechtfertigen den zuständigen kantonalen Amtsstellen Ausnahmen von den Vorschriften dieses Zonenreglements beantragen.2

Dies gilt beispielsweise:  bei den in diesem Reglement erwähnten Fällen;  wenn die Anwendung dieser Vorschriften eine architektonisch oder städtebaulich bessere oder vernünftigere Lösung verunmöglicht;  bei der Einpassung von Bauten und deren Umgebung ins bestehende Terrain;  für Massnahmen, welche dem Umweltschutz dienen;  3  für ausgesprochene Härtefälle.

Bei der Erstellung von Frei- und Spielflächen kann der Gemeinderat bei engen und ungünstigen Platzverhältnissen oder schwieriger Topographie der Bewilligungsbehörde Ausnahmen beantragen.2

Bei zusammengehörigen Gebäudegruppen dürfen Ausnahmen für bauliche oder gestalterische Einzelmassnahmen nur aufgrund eines Gesamtkonzeptes erteilt werden, wenn sie von Bedeutung sind in Bezug auf:  das Erscheinungsbild;  die Erschliessung;

1 ergänzt durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 16. September 1999. 2 geändert durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 7. April 2005. 3 aufgehoben durch Beschluss der Gemeindeversammlung vom 16. Juni 1994. 34  die Umgebungsgestaltung.

Das Gesamtkonzept ist für alle weiteren gleichartigen Ausnahmen richtungsweisend und integrierender Bestandteil des entsprechenden Baugesuches. Kommentar: Der Gemeinderat kann der Baubewilligungsbehörde in Abwägung der öffentlichen und privaten Interessen Ausnahmen beantragen, wenn die Anwendung des vorliegenden Reglements bei der Veränderung (Umbau) bestehender oder beim Wiederaufbau zerstörter Bauten für die Bauherrschaft mit erheblichen Nachteilen verbunden ist. Die Ausnahmeanträge müssen von den Gesuchstellern begründet werden.