BZO Kriens

BZO Bau- und Zonenreglement Kriens · Luzern · BZO-Index · Original-PDF

1. —AllgemeinesS. 5
2. Art. 1Umsetzung der Strategie der räumlichen EntwicklungS. 5
3. Art. 2Qualität, Gestaltung, EingliederungS. 5
4. Art. 3Verfügbarkeit von BaulandS. 5
5. —PlanungsvorschriftenS. 6
6. —Allgemeine BestimmungenS. 6
7. —RichtplanungS. 6
8. III Nutzungsplanung
9. —Gemeinsame BestimmungenS. 6
10. —BauziffernS. 6
11. Art. 4Berechnungsfaktor zur Ausnützungsziffer gemäss § 9 PBVS. 6
12. —für KulturobjektS. 6
13. —überschritten istS. 7
14. —BaulinienS. 7
15. —Kantonaler NutzungsplanS. 7
16. —Zonenplan, Bau- und ZonenreglementS. 7
17. —Allgemeine BestimmungenS. 7
18. —BauzonenS. 7
19. Art. 7Grundmasse BauzonenS. 8
20. Art. 8Wohnzone mit Volumenerhaltung W-VES. 10
21. Art. 9Spezielle Wohnzonen SWS. 10
22. Art. 9aSpezielle Wohnzonen SWS. 10
23. Art. 10Wohn- und Arbeitszone Eichhof WAr-DS. 10
24. Art. 11Wohn- und Arbeitszone PanGas WAr-FS. 11
25. Art. 12Zentrumszone Z, Zentrumserweiterungszone ZES. 11
26. Art. 13Zentrumszone Mattenhof ZMS. 11
27. Art. 13aZentrumszone Bell-ArealS. 12
28. Art. 14Arbeitszonen Ar-A, Ar-A-EZ, Ar-B, Ar-CS. 12
29. Art. 15Nutzung und Verkehr in der ArbeitszoneS. 12
30. Art. 16Verkaufsnutzungen in den ArbeitszonenS. 13
31. Art. 17Definition angemessene Erweiterung in der ArbeitszoneS. 13
32. Art. 18Ortbildschutzzone ObS. 13
33. Art. 19Grünzone GrS. 13
34. Art. 19aGrünzone Gewässerraum Gr-GS. 14
35. Art. 20Entwicklungsraum Eichhof – SchlundS. 14
36. —NichtbauzonenS. 14
37. Art. 21Übriges Gebiet ÜG-B und ÜG-CS. 14
38. Art. 22Landwirtschaftszone LwS. 14
39. —SchutzzonenS. 15
40. Art. 23Naturschutzzone Ns-I mit Pufferzone / Ns-II (dem Wald überlagert)S. 15
41. —Naturschutzzone II (dem Wald überlagert)S. 15
42. Art. 24Wälder und Waldrandzonen im Siedlungsgebiet 1S. 16
43. Art. 25Naturobjekte (Hecken, Feldgehölze, Uferbestockungen)S. 16
44. —(Findlinge)S. 17
45. Art. 27Erweiterte GrünachseS. 17
46. Art. 28Sondernutzungszone WintersportS. 17
47. Art. 29Schutzzone Geomorphologie GeoS. 17
48. —OrtsplanungsverfahrenS. 18
49. —BebauungsplanS. 18
50. —GestaltungsplanS. 18
51. Art. 30Ergänzende GestaltungsplanbestimmungenS. 18
52. Art. 31GestaltungsplanpflichtS. 18
53. —PlanungszoneS. 19
54. —Landumlegung und GrenzregulierungS. 19
55. —Übernahmepflicht, Entschädigung und BeiträgeS. 19
56. —BauvorschriftenS. 19
57. —Allgemeine BestimmungenS. 19
58. Art. 32ReklamenS. 19
59. Art. 33Platzgestaltung / SiedlungsentwässerungS. 19
60. —ErschliessungS. 20
61. III Abstände
62. Art. 34Grenzabstände in den ArbeitszonenS. 20
63. IV Vollgeschoss, Gebäude- und Firsthöhe
64. Art. 35Dächer und FassadenhöhenS. 20
65. Art. 36TerrassenhäuserS. 21
66. Art. 37Spezielle Bestandsgarantie in der BauzoneS. 21
67. —Schutz des Orts- und LandschaftsbildesS. 21
68. Art. 38Umgebungsplan / Begrünung / StützkonstruktionS. 21
69. Art. 39KulturobjekteS. 21
70. Art. 40AntennenS. 22
71. Art. 41Beleuchtung / LichtimmissionenS. 23
72. VI Sicherheit
73. Art. 42Technische GefahrenS. 23
74. VII Schutz der Gesundheit
75. Art. 43Bauen in lärmbelasteten GebietenS. 24
76. —SpielplätzeS. 24
77. Art. 45Abstellräume für Zweitradfahrzeuge und KinderwagenS. 24
78. Art. 46Abstellplätze für Entsorgungsgebinde und ContainerS. 24
79. Art. 47Gefahrenzonen, allgemeine BestimmungenS. 24
80. Art. 48Gefahrenzone erhebliche Gefährdung (G-rot)S. 25
81. Art. 49Gefahrenzone Wasser, mittlere und geringe Gefährdung (G-Wa)S. 25
82. Art. 50Gefahrenzone Rutschungen, mittlere und geringe Gefährdung (G-Ru)S. 26
83. Art. 51Gefahrenzone Sturz, mittlere und geringe Gefährdung (G-St)S. 26
84. VIII Energie
85. Art. 52EnergieS. 26
86. IX Hochhäuser
87. Art. 53HochhäuserS. 27
88. —Einkaufs- und FachmarktzentrenS. 27
89. XI Camping
90. XII Bestandsgarantie und Bauvorhaben ausserhalb der Bauzonen
91. —Baubewilligung und BaukontrolleS. 27
92. —RechtsschutzS. 28
93. Art. 54BeschwerderechtS. 28
94. —Aufsicht, Vollzug, StrafenS. 28
95. Art. 55KonkurrenzverfahrenS. 28
96. Art. 56Zuständige Behörde, Gutachten, FachgremiumS. 28
97. Art. 57GebührenS. 29
98. Art. 58Mitfinanzierung von öffentlichen InvestitionenS. 29
99. Art. 59StrafenS. 29
100. —SchlussbestimmungenS. 29
101. Art. 60Hängige GesucheS. 29
102. Art. 61InkrafttretenS. 29
103. —Anhang A Nutzungsbestimmungen zur Zone für öffentliche Zwecke (zu Art. 7)S. 31
104. —Anhang C zu Art. 19: Nutzungsbestimmungen zur GrünzoneS. 33
105. —Tabelle der Änderungen des Bau- und Zonenreglements vom 26. September 2013S. 34
106. Weitere Bestimmungen im Text
107. Art. 5Nachverdichtung in der Wohnzone W-A, W-B, W-C / AusnützungszuschlagS. 6
108. Art. 6Ersatz von Gebäuden, bei denen die zonengemässe AusnützungS. 7
109. Art. 22aFreihaltezone Gewässerraum Fr-G 7S. 15
110. Art. 26Markante Einzelbäume, Baumgruppen, Parkanlagen, erratische BlöckeS. 17
111. Art. 33bVerfahrenS. 7
112. Art. 36Bau- und ZonenreglementS. 21
113. Art. 44Anforderungen an Spielplätze und Freizeitanlagen / Ersatzabgabe für Spielplätze …S. 24
114. Art. 62Behandlung der EinsprachenS. 18
115. Art. 63BeschlussfassungS. 18
116. Art. 64Genehmigung, RechtswirkungS. 18
117. Art. 66Form und allgemeiner InhaltS. 18
118. Art. 67Besonderer InhaltS. 18
119. Art. 68Verhältnis zum Zonenplan sowie Bau- und ZonenreglementS. 18
120. Art. 69PlanungsverfahrenS. 18
121. Art. 70RechtswirkungS. 18
122. Art. 71KostenS. 18
123. Art. 73Form und InhaltS. 18
124. Art. 74GestaltungsplanpflichtS. 18
125. Art. 75Verhältnis zu Nutzungsplänen und zum Bauund ZonenreglementS. 18
126. Art. 76Modell und ProfileS. 18
127. Art. 77AuflageverfahrenS. 18
128. Art. 78Behandlung der Einsprachen, EntscheidS. 18
129. Art. 79KostenS. 18
130. Art. 80GeltungsdauerS. 18
131. Art. 82ZuständigkeitS. 19
132. Art. 83GeltungsdauerS. 19
133. Art. 84VerfahrenS. 19
134. Art. 85RechtswirkungS. 19
135. Art. 114Zeichen und Einrichtungen auf privatem GrundS. 19
136. Art. 115Strassenbenennung, HäusernummerierungS. 19
137. Art. 116ReklameverordnungS. 19
138. Art. 118ZufahrtS. 20
139. Art. 119Ausfahrten, Ausgänge und GaragenvorplätzeS. 20
140. Art. 135StrassenabstandS. 20
141. Art. 136WaldabstandS. 20
142. Art. 137GewässerabstandS. 20
143. Art. 139Berechnung der HöhenmasseS. 20
144. Art. 141Gebäude- und GrundstückunterhaltS. 21
145. Art. 142Schutz bedeutender Gebäude und historischerS. 21
146. Art. 143Antennen und vergleichbare AnlagenS. 21
147. Art. 146Gefährdete GebieteS. 23
148. Art. 147BrandmauernS. 23
149. Art. 149Seilbahnen und SkilifteS. 23
150. Art. 151Benützung der Bauten und AnlagenS. 23
151. Art. 152BesonnungS. 23
152. Art. 153Belichtung und BelüftungS. 23
153. Art. 154RaummasseS. 23
154. Art. 155IsolationenS. 23
155. Art. 156AusnahmenS. 23
156. Art. 157Behindertengerechtes BauenS. 23
157. Art. 158Spielplätze und Freizeitanlagen: ErstellungS. 23
158. Art. 159Spielplätze und Freizeitanlagen: Ersatz-abgabenS. 23
159. Art. 161Vermeidung übermässiger ImmissionenS. 23
160. Art. 162VoraussetzungenS. 23
161. Art. 164Isolation gegen WärmeverlustS. 26
162. Art. 165Gemeinsame Heizzentralen und FernheizwerkeS. 26
163. Art. 167Besondere VoraussetzungenS. 26
164. Art. 168ProfileS. 26
165. Art. 170Anforderungen an Einkaufs- und FachmarktzentrenS. 27
166. Art. 171Besondere Anforderungen an EinkaufszentrenS. 27
167. Art. 172AusnahmenS. 27
168. Art. 173PlanungskostenS. 27
169. Art. 177FahrendeS. 27
170. Art. 180Bundesrechtliche Ausnahmen für BauvorhabenS. 27
171. Art. 181Kantonalrechtliche Ausnahmen für Bauvorhaben ausserhalb der BauzonenS. 27
172. Art. 182Zuständigkeit, VerfahrenS. 27
173. Art. 186BauplatzinstallationS. 27
174. Art. 187AbbrucharbeitenS. 27
175. Art. 188Baugesuch, BeilagenS. 27
176. Art. 191Baugespann und ProfileS. 27
177. Art. 192Einleitung des BaubewilligungsverfahrensS. 27
178. Art. 192aLeitverfahren und LeitbehördeS. 27
179. Art. 193Bekanntmachung und AuflageS. 27
180. Art. 194EinsprachenS. 27
181. Art. 195Prüfung des BaugesuchsS. 27
182. Art. 196—S. 27
183. Art. 198Vereinfachtes BaubewilligungsverfahrenS. 27
184. Art. 198aBehandlungsfristenS. 27
185. Art. 200BaubeginnS. 27
186. Art. 201Geltungsdauer der BaubewilligungS. 27
187. Art. 202PlanänderungenS. 28
188. Art. 203Meldepflicht, BaukontrolleS. 28
189. Art. 204Sicherheitsleistung für den Vollzug von AuflagenS. 28
190. Art. 205Ordnung auf BauplätzenS. 28
191. Art. 207Einsprache- und BeschwerdebefugnisS. 28
192. Art. 209Wiederherstellung des gesetzmässigenS. 28
193. Art. 210Einstellung der BauarbeitenS. 28
194. Art. 211Anmerkung öffentlich-rechtlicher EigentumsbeschränkungenS. 28
195. Art. 212KostenS. 28
196. Art. 213StrafbestimmungS. 28
197. Art. 214AnzeigepflichtS. 28

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.