BZO Heimberg

BZO Gemeindebaureglement Heimberg · Bern · BZO-Index · Original-PDF

1. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN
2. Art. 1GeltungsbereichS. 8
3. Art. 2Vorbehalt anderer VorschriftenS. 8
4. Art. 3BesitzstandesgarantieS. 8
5. ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN DER ÜBERBAUUNG
6. Art. 4Baubewilligungspflicht; BaubeginnS. 9
7. Art. 5Baubewilligung; Voraussetzung der ErteilungS. 9
8. Art. 6Hinreichende ErschliessungS. 10
9. Art. 7Pflicht zum Erlass einer Überbauungsordnung für ErschliessungsanlagenS. 10
10. Art. 8GrundsatzS. 10
11. Art. 9Terrainveränderungen, Stütz- und Futtermauern, Böschungen, AuffüllungenS. 11
12. Art. 10VersickerungS. 11
13. Art. 11Abstellplätze für Fahrzeuge und ZweiräderS. 11
14. BAUPOLIZEILICHE VORSCHRIFTEN
15. Art. 12Offene BauweiseS. 11
16. Art. 13GestaltungsfreiheitS. 11
17. Art. 14AusnützungszifferS. 12
18. Art. 15GrünflächenzifferS. 12
19. Art. 16Allgemeines; Verhältnis zu BaulinienS. 12
20. Art. 17Bauabstand von öffentlichen StrassenS. 12
21. Art. 18Bauabstand von GewässernS. 13
22. Art. 19Bauabstand vom WaldS. 13
23. Art. 20Bauabstand gegenüber LandwirtschaftszoneS. 14
24. Art. 21Bauabstände gegen nachbarlichen GrundS. 14
25. Weitere Bestimmungen im Text
26. Art. 22c) Bauabstände für gewerbliche, eingeschossige vorgelagerteS. 5
27. Art. 23—S. 5
28. Art. 24e) Bauabstände für unterirdische BautenS. 17
29. Art. 25f) Bauabstände für Tiefbauten und dergleichenS. 17
30. Art. 26Unterschreiten der Bauabstände gegen nachbarlichen GrundS. 17
31. Art. 27Anlagen und Bauteile im GrenzabstandS. 5
32. Art. 28GebäudeabständeS. 19
33. Art. 29GestaltungS. 20
34. Art. 30Gebäudelänge, GebäudetiefeS. 20
35. Art. 31GebäudehöheS. 5
36. Art. 32Geschosse (ober- und unterirdisch)S. 5
37. Art. 33Gebäudestellung; FirstrichtungS. 5
38. Art. 34DachausbauS. 5
39. Art. 35DachgestaltungS. 22
40. Art. 36Dachaufbauten, DacheinschnitteS. 23
41. Art. 37FlachdachbautenS. 23
42. Art. 38ReklamenS. 24
43. Art. 39Besonnung und BelichtungS. 24
44. Art. 40Lärmschutz / LuftreinhaltungS. 24
45. Art. 41EnergieS. 25
46. Art. 42BedeutungS. 25
47. Art. 43Wohnzonen W / Hangbauzonen HS. 26
48. Art. 44Wohn- und Gewerbezone WGS. 26
49. Art. 45Dorfzone DZS. 26
50. Art. 46Kernzone KS. 26
51. Art. 47GewerbezoneS. 27
52. Art. 48Zonen mit Planungspflicht ZPP / AllgemeinS. 27
53. Art. 49Zone für öffentliche Nutzungen ZöNS. 27
54. Art. 50Zonen für Sport- und Freizeitanlagen ZSFS. 29
55. Art. 51Grünzone GrS. 29
56. Art. 52Baupolizeiliche MasseS. 14
57. Art. 53Landwirtschaftszone LWZS. 31
58. Art. 54Bauernhofzone BHS. 6
59. Art. 54a, Zweiräder SN 640 603 + 640 605, ParkierenS. 11
60. Art. 55AllgemeinesS. 31
61. Art. 56Natur- und LandschaftsschutzS. 32
62. Art. 57b) BächeS. 33
63. Art. 58c) Hecken und FeldgehölzeS. 33
64. Art. 59d) TrockenstandorteS. 34
65. Art. 60e) Objektschutz, Einzelbäume, Baumgruppen und BaumreihenS. 34
66. Art. 61Entschädigung und Pflege von NaturobjektenS. 35
67. Art. 62Bauliche Schutzobjekte und SchutzgebieteS. 35
68. Art. 63b) SiedlungsschutzgebietS. 35
69. Art. 64c) Baudenkmäler (Gebäudeschutz)S. 35
70. Art. 65d) Beizug von FachstellenS. 36
71. Art. 66e) Archäologische FundstellenS. 36
72. Art. 67Verfahren für Vorschriften und PläneS. 37
73. Art. 68BaubewilligungsverfahrenS. 6
74. Art. 69BaueingabeS. 37
75. Art. 70Zustimmung StrassenaufsichtsbehördeS. 37
76. Art. 71BaupolizeiS. 37
77. Art. 72GemeinderatS. 25
78. Art. 73HochbaukommissionS. 38
79. Art. 74Bauinspektorin / BauinspektorS. 38
80. Art. 75FunktionendiagrammS. 39
81. Art. 76WiderhandlungenS. 39
82. Art. 77InkrafttretenS. 39
83. Art. 78Aufhebung bisherigen RechtsS. 39
84. Art. 79Weitergeltung bisherigen RechtsS. 6
85. Art. 79a—S. 52
86. Art. 79b—S. 52
87. Art. 79d—S. 53
88. Art. 79e—S. 53
89. Art. 79f—S. 53
90. Art. 79g—S. 53
91. Art. 79h—S. 53
92. Art. 79i—S. 54
93. Art. 79k—S. 54
94. Art. 79l—S. 54
95. Art. 79m—S. 55
96. Art. 79n—S. 55
97. Art. 79o—S. 55
98. Art. 85—S. 31
99. Art. 88fDie BaupolizeibehördeS. 10
100. Art. 93, Begriff und BruttogeschossflächeS. 12
101. Art. 94, NutzungsübertragungS. 12
102. Art. 97, Bauhöhe, MessregelnS. 20
103. Art. 98, MessregelnS. 12
104. Art. 109—S. 10

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.