BZO Allschwil

BZO Zonenreglement Siedlung Allschwil · Basel-Landschaft · Stand 2006-07-01 · BZO-Index · Original-PDF

1. ERLASS
2. EINLEITUNG
3. Art. 1Bestandteile, Zweck, GeltungsbereichS. 1
4. Art. 2Rechtliche WirkungS. 1
5. ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN
6. —Allgemeine BauvorschriftenS. 2
7. Art. 3Parzellenfläche für bauliche NutzungS. 2
8. Art. 4Bebauungsziffer (BZ)S. 2
9. Art. 5GrünflächenzifferS. 3
10. Art. 6Ermittlung des Gebäudeprofils / BauabständeS. 4
11. Art. 7VollgeschosszahlS. 5
12. Art. 8Geschützte Objekte (ausserhalb Dorfkern)S. 5
13. Art. 9NutzungsumlagerungS. 5
14. —Allgemeine Vorschriften Gestaltung der BautenS. 6
15. Art. 10Vorinformation und VorabklärungenS. 6
16. Art. 11Allgemeine Einpassung (Gestaltungsgrundsatz)S. 6
17. Art. 12Behindertengerechte BauweiseS. 7
18. Art. 13Dachformen / DachgestaltungS. 7
19. Art. 14Dachaufbauten, Dacheinschnitte, DachflächenfensterS. 7
20. Art. 15Attikageschosse auf FlachdächernS. 8
21. Art. 16Energieanlagen / EnergienutzungS. 8
22. Art. 17Reklamen / AntennenanlagenS. 8
23. —Allgemeine Vorschriften Gestaltung der UmgebungS. 9
24. Art. 18Umgebungsplan / InhaltS. 9
25. Art. 19Abgrabungen und AufschüttungenS. 9
26. Art. 20Anzahl der Garagen und Abstellplätze für Motorfahrzeuge und Velos/MofasS. 9
27. Art. 21Nebenanlagen bei Mehrfamilienhäusern und Überbauungen gem. § 25 - 28 ZRS. 10
28. Art. 22Wertstoffsammelstellen, QuartierkompostieranlagenS. 10
29. —Sondernutzungsplanungen / AusnahmeüberbauungenS. 10
30. Art. 23QuartierplanungenS. 10
31. Art. 24Vereinfachtes QuartierplanverfahrenS. 11
32. Art. 25Zonen mit QuartierplanpflichtS. 12
33. —ÜberbauungenS. 14
34. ZONENSPEZIFISCHE BESTIMMUNGEN
35. —ZonentabelleS. 15
36. Art. 27Nutzungszonenvorschriften im ÜberblickS. 15
37. —ZentrumszoneS. 16
38. Art. 28Zentrumszonen (Z3, Z4)S. 16
39. —Wohn- und Wohn-/GeschäftszonenS. 16
40. Art. 29Wohnzonen (W1, W2, W3)S. 16
41. Art. 30Wohn- und Geschäftszone (WG4)S. 16
42. Art. 31Einliegerwohnungen in den Zonen W1 und W2S. 16
43. —Bestehende GesamtüberbauungenS. 17
44. Art. 32Zonen mit Quartierplanpflicht - Bestehende GesamtüberbauungenS. 17
45. —GewerbezonenS. 18
46. Art. 33Gewerbezonen (G12, G15, G20a, G20b)S. 18
47. —Zone für öffentliche Werke und AnlagenS. 20
48. Art. 34Zone für öffentliche Werke und Anlagen (öW+A)S. 20
49. —Zone für Sport- und FreizeitanlagenS. 20
50. Art. 35Zone für Sport- und FreizeitanlagenS. 20
51. —Nutzungszone mit späterer NutzungsdefinitionS. 21
52. Art. 36Nutzungszone gemäss § 19 Abs. 1f RBGS. 21
53. —Weitere GrundzonenS. 21
54. Art. 37Spezialzone für FamiliengärtenS. 21
55. Art. 38BauernhofzoneS. 21
56. —Schutzzonen und SchutzobjekteS. 22
57. Art. 39OrtsbildschutzzonenS. 22
58. Art. 40GrünzoneS. 23
59. Art. 41NaturschutzzonenS. 23
60. Art. 42UferschutzzoneS. 23
61. Art. 43Hecken und FeldgehölzeS. 24
62. Art. 44SchutzbepflanzungS. 24
63. Art. 45Allee / BaumreihenS. 25
64. Art. 46AussichtsschutzS. 25
65. Art. 47Archäologische SchutzzonenS. 25
66. SCHLUSSBESTIMMUNGEN
67. Art. 48Beratende Kommission - BauausschussS. 26
68. Art. 49VollzugsbehördeS. 26
69. Art. 50Besitzstandsgarantie für zonenfremde Bauten und AnlagenS. 27
70. Art. 51Ausnahmen allgemeiner ArtS. 27
71. Art. 52Aufhebung früherer BeschlüsseS. 28
72. Art. 53Inkrafttreten, AnpassungS. 28
73. Weitere Bestimmungen im Text
74. Art. 26Ausnahmeüberbauung nach einheitlichem / Ausnahmen bei Wohnbausanierung bestS. 27
75. Art. 62RBV: Gartengestaltungsmassnahmen an GewässernS. 38
76. Art. 70RBV inkl. Anhang 11S. 22

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.