BZO Feusisberg

BZO Baureglement der Gemeinde Feusisberg · Schwyz · Stand 2022-02-13 · BZO-Index · Original-PDF

1. ZWECK UND GELTUNGSBEREICH
2. Art. 1ZweckS. 6
3. Art. 2Geltungsbereich und VorbehaltS. 6
4. Art. 2aPlanungsmittel und PlanungspflichtS. 6
5. PLANUNGSMITTEL
6. Art. 3ZonenplanS. 6
7. Art. 4Richtpläne InhaltS. 7
8. Art. 5Richtpläne VerfahrenS. 7
9. Art. 6ErschliessungsplanS. 7
10. Art. 7GestaltungsplanS. 7
11. ALLGEMEINE BAUVORSCHRIFTEN
12. Art. 8GrundsatzS. 8
13. Art. 9Erhöhte AnforderungenS. 8
14. Art. 10DachgestaltungS. 8
15. Art. 11AussenantennenS. 8
16. Art. 12Wohnhygiene und behindertengerechtes BauenS. 9
17. Art. 13UmgebungsgestaltungS. 9
18. Art. 13aTerrainveränderungenS. 9
19. Art. 14Erholungsflächen, KinderspielflächenS. 10
20. Art. 15AbstellflächenS. 10
21. Art. 16LärmS. 10
22. Art. 17LuftS. 11
23. Art. 18StrassennetzS. 11
24. Art. 19Ein- und Ausfahrten, GaragenvorplätzeS. 11
25. Art. 20Ein- und Abstellplätze für Motorfahrzeuge und Fahrräder - GrundsatzS. 11
26. Art. 21Ersatzabgabe für MotorfahrzeugabstellplätzeS. 12
27. Art. 22Dachrinnen, Ablaufrohre, SchneefängerS. 12
28. Art. 23Benennung der StrassenS. 12
29. Art. 24Öffentliche Einrichtungen auf PrivatbodenS. 12
30. Art. 25Offene und geschlossene BauweiseS. 13
31. Art. 26Verdichtete BauweiseS. 13
32. Art. 27Ausnützungsziffer - BegriffS. 13
33. Art. 28Anrechenbare BruttogeschossflächeS. 13
34. Art. 29Anrechenbare LandflächeS. 14
35. Art. 30AusnützungsübertragungS. 14
36. Art. 31Unterteilung und Vereinigung von GrundstückenS. 15
37. Art. 32GeschosszahlS. 15
38. Art. 33Abstände – Grosser GrenzabstandS. 15
39. Art. 34MehrlängenzuschlagS. 15
40. Art. 35GewässerabstandS. 16
41. Art. 36Gebäude- und FirsthöheS. 16
42. Art. 37GebäudelängeS. 16
43. Art. 38GrundsatzS. 16
44. Art. 39AnforderungenS. 16
45. ZONENVORSCHRIFTEN
46. Art. 40ZoneneinteilungS. 17
47. VORSCHRIFTEN FÜR DIE BAUZONEN
48. Art. 41Kernzone KAS. 19
49. Art. 42Kernzone KBS. 19
50. Art. 43Wohn- und Gewerbezone WG3 und WG2S. 20
51. Art. 44Wohnzonen W3, W2 und E2S. 20
52. Art. 45Gewerbezone GwS. 21
53. Art. 46Industriezone IdS. 21
54. Art. 47Zone für öffentliche Bauten und Anlagen OeS. 22
55. Art. 47aSpezialzone EntsorgungsplatzS. 22
56. Art. 48Spezialzonen Biberbrugg, Feusisgarten, PanoramaS. 22
57. Art. 49IntensiverholungszoneS. 22
58. ZONENVORSCHRIFTEN FÜR NICHTBAUZONEN
59. Art. 50Grünzone GrS. 23
60. Art. 51Naturschutzzone NsS. 23
61. Art. 52Landschaftsschutzzone LSS. 23
62. Art. 52aReservegebietS. 23
63. Art. 52bAblagerungszoneS. 23
64. Art. 52cGefahrenzone allgemeinS. 24
65. Art. 52dGefahrenzone rotS. 25
66. Art. 52eGefahrenzone blauS. 25
67. Art. 52fGefahrenzone gelbS. 25
68. Art. 52gGewässerraumzoneS. 26
69. GESTALTUNGSPLAN
70. Art. 53Abweichungen gegenüber der GrundordnungS. 27
71. Art. 54InhaltS. 27
72. Art. 55Änderung und AufhebungS. 27
73. BAUBEWILLIGUNGSVERFAHREN UND BAUKONTROLLE
74. Art. 56Ausnahme von der BewilligungspflichtS. 28
75. Art. 57MeldepflichtS. 28
76. Art. 58BaugesuchS. 28
77. Art. 59BaukontrolleS. 29
78. SCHLUSSBESTIMMUNGEN
79. Art. 60Verfahren und ZuständigkeitS. 30
80. Art. 61Inkrafttreten und Aufhebung des früheren RechtsS. 30
81. Art. 62ÜbergangsbestimmungenS. 30
82. 10 SACHREGISTER
83. Weitere Bestimmungen im Text
84. Art. 13arainveränderungenS. 9

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.