Art. 46 · Industriezone Id
BZO Baureglement der Gemeinde Feusisberg · S. 21 · Original-PDF
1Die Industriezone ist für gewerbliche und industrielle Bauten bestimmt, insbesondere für solche, die in den anderen Bauzonen unzulässig sind. Wohnungen sind nur für betriebsnotwendig an den Standort gebundene Personen zulässig.
3Zwischen reinen Gewerbe- und Industriebauten auf dem gleichen Grundstück kann der Gemeinderat die Reduktion des Gebäudeabstandes bis auf 4 m bewilligen, sofern die Belichtung der Arbeitsräume ausreichend ist und die Bewegungsfreiheit der Feuerwehr erhalten bleibt. Seite 21
4Für technisch bedingte Bauten oder Gebäudeteile, wie Kamine, Silos, Liftaufbauten usw. kann der Gemeinderat grössere Gebäudehöhen gestatten, sofern das Orts- und Landschaftsbild nicht beeinträchtigt wird.
5Der im Zonenplan eingetragene Landeplatz in der „Friesischwand“ darf nur für Startund Landezwecke hergerichtet, nicht aber für Bauten verwendet werden.
| W3 | W2 | E2 | ||
|---|---|---|---|---|
| Zahl der Vollgeschosse | höchstens | 3 | 2 | 2 |
| Grosser Grenzabstand | mindestens | 2 x PBG-Abstand | ||
| Kleiner Grenzabstand | mindestens | gemäss PBG (§ 60) | ||
| Gebäudelänge | höchstens | 40 m | 30 m | 24 m |
| Gebäudehöhe | höchstens | 10 m | 8 m | 7 m |
| Firsthöhe | höchstens | 14 m | 11 m | 10 m |
| Ausnützungsziffer | höchstens | 0,60 | 0,45 | 0,35 |
Tabelle von S. 21 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
| Grenzabstand allseitig | mindestens | Gemäss PBG (§ 60) |
|---|---|---|
| Grenzabstand gegenüber Wohn- sowie Wohn- und Gewerbezonen | mindestens | wie die angrenzende Zone |
| Gebäudelänge | höchstens | 60 m |
| Gebäudehöhe | höchstens | 10 m |
| Firsthöhe | höchstens | 14 m |
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| Allseitiger Grenzabstand | mindestens | gemäss PBG (§ 60) |
|---|---|---|
| Gebäudehöhe | höchstens | 14 m |
| Firsthöhe | höchstens | 19 m |
| Gebäudelänge und -tiefe | unbeschränkt |
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Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.