BZO Winkel

BZO Winkel · Zürich · Stand 2001-05-09 · BZO-Index · Original-PDF

1. Erlass
2. Art. 1.1Zonenplan, Waldabstandslinienpläne und KernzonenpläneS. 9
3. Zoneneinteilung
4. Empfindlichkeitsstufen
5. Art. 3.1Zuordnung für die NutzungszonenS. 11
6. Art. 3.2Ausserhalb der BauzonenS. 11
7. Kernzone K
8. Art. 4.1Um- und ErsatzbautenS. 12
9. Art. 4.2Grundmasse für NeubautenS. 12
10. Art. 4.3NutzweiseS. 14
11. Art. 4.4BauweiseS. 14
12. Art. 4.5Gestaltung der BautenS. 14
13. Weitere Bestimmungen im Text
14. Art. 0.3—S. 24
15. Art. 0.5—S. 29
16. Art. 1ErlassS. 9
17. Art. 1.1Zonenplan, Waldabstandslinienpläne und KernzonenpläneS. 73
18. Art. 1.2Erstellungspflicht und VerwirklichungszeitpunktS. 71
19. Art. 2EinleitungS. 2
20. Art. 2.1LageS. 24
21. Art. 2.2Baubeschränkung für AbstellplätzeS. 71
22. Art. 2.3SicherstellungS. 75
23. Art. 2.4Abstellplätze für FahrzeugeS. 75
24. Art. 2.5—S. 24
25. Art. 2.75—S. 29
26. Art. 3EinleitungS. 3
27. Art. 3.0AbständeS. 22
28. Art. 3.1Zuordnung für die NutzungszonenS. 11
29. Art. 3.2Ausserhalb der BauzonenS. 11
30. Art. 3.25BaumassenzifferS. 29
31. Art. 3.50Grundabstand allseitigS. 30
32. Art. 4InhaltsverzeichnisS. 12
33. Art. 4.0Gebäudelänge / GesamtlängeS. 13
34. Art. 4.1Um- und ErsatzbautenS. 5
35. Art. 4.1.1Pflicht und HöheS. 71
36. Art. 4.1.2Rückforderung der ErsatzabgabeS. 71
37. Art. 4.2Grundmasse für NeubautenS. 5
38. Art. 4.3NutzweiseS. 14
39. Art. 4.4BauweiseS. 5
40. Art. 4.5Gestaltung der BautenS. 5
41. Art. 4.6DachgestaltungS. 5
42. Art. 4.7Dachaufbauten, Dachfenster, Dacheinschnitte und SonnenkollektorenS. 5
43. Art. 4.8Geländeveränderungen, Umgebungsgestaltung und FreiflächenS. 5
44. Art. 4.9ReklameanlagenS. 5
45. Art. 4.10RenovationenS. 5
46. Art. 4.11Abstände gegenüber GebäudenS. 18
47. Art. 4.12AbbruchS. 18
48. Art. 4.13FachberatungS. 18
49. Art. 5QuartiererhaltungszoneS. 15
50. Art. 5.0FreiflächenzifferS. 24
51. Art. 5.1BauvorschriftenS. 5
52. Art. 5.2DachgestaltungS. 5
53. Art. 5.3NutzweiseS. 5
54. Art. 5.4Abbruch und WiederaufbauS. 5
55. Art. 5.5UmgebungsgestaltungS. 6
56. Art. 5.6—S. 6
57. Art. 5.7Sonderbauvorschriften für das Quartier TüfwisS. 6
58. Art. 6WohnzonenS. 14
59. Art. 6.1GrundmasseS. 24
60. Art. 6.2Wohnzone W IS. 6
61. Art. 6.2.1UntergeschossbauS. 6
62. Art. 6.2.2Freilegung des anrechenbarenS. 6
63. Art. 6.2.3NutzweiseS. 25
64. Art. 6.2.4BauweiseS. 26
65. Art. 6.2.5DachgestaltungS. 6
66. Art. 6.3Wohnzone W IIS. 6
67. Art. 6.3.1UntergeschossbauS. 26
68. Art. 6.3.2Freilegung des anrechenbarenS. 6
69. Art. 6.3.3NutzweiseS. 27
70. Art. 6.3.4DachgestaltungS. 6
71. Art. 6.3.5BauweiseS. 6
72. Art. 6.4Wohnzone W IIIS. 27
73. Art. 6.4.1UntergeschossbauS. 27
74. Art. 6.4.2Freilegung des anrechenbarenS. 27
75. Art. 6.4.3NutzweiseS. 28
76. Art. 6.4.4BauweiseS. 6
77. Art. 6.4.5Dachform im Gebiet „MaasS. 28
78. Art. 7Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG 28S. 22
79. Art. 7.1GrundmasseS. 6
80. Art. 7.2NutzweiseS. 6
81. Art. 7.3UntergeschossbauS. 30
82. Art. 7.4Freilegung des anrechenbarenS. 30
83. Art. 7.5BauweiseS. 7
84. Art. 8Zone für öffentliche BautenS. 23
85. Art. 8.0Kleiner GrenzabstandS. 13
86. Art. 8.1GrundmasseS. 7
87. Art. 9Freihaltezone FS. 16
88. Art. 10Ergänzende BauvorschriftenS. 5
89. Art. 10.0min. mS. 24
90. Art. 10.1Grenz- und GebäudeabständeS. 7
91. Art. 10.1.1Grosser und kleiner GrundabstandS. 31
92. Art. 10.1.2MehrlängenzuschlagS. 7
93. Art. 10.1.3Fassadenmehrlänge / Gebäude-S. 32
94. Art. 10.1.4Fassaden- und GebäudelängeS. 32
95. Art. 10.1.5Grenzbau für HauptgebäudeS. 32
96. Art. 10.1.6Grenzbau für besondere GebäudeS. 32
97. Art. 10.1.7Anbau und Grenzbau in der Wohnzone W IS. 7
98. Art. 10.1.8Verminderter GrundabstandS. 33
99. Art. 10.1.9Verglaste Balkone, VerandenS. 33
100. Art. 10.1.10Abstand unterirdischer Bauten an Strassen, Wegen und Plätzen ohne BaulinienS. 34
101. Art. 10.2KinderspielflächenS. 7
102. Art. 10.3—S. 34
103. Art. 10.4Einschränkungen der NutzweiseS. 34
104. Art. 10.5GestaltungsplanpflichtS. 7
105. Art. 11.1ArealüberbauungenS. 8
106. Art. 11.1.1MindestarealflächenS. 8
107. Art. 11.1.2NutzungszuschlagS. 35
108. Art. 11.1.3Grenz- und GebäudeabständeS. 8
109. Art. 11.4—S. 30
110. Art. 12SchlussbestimmungenS. 5
111. Art. 12.0
     Kleiner Grundabstand min. mS. 22
112. Art. 12.1AusnahmebewilligungenS. 36
113. Art. 13InkrafttretenS. 36
114. Art. 14Bau- und Zonenordnung vom 21. September 2015S. 5
115. Art. 14.0Grosser GrenzabstandS. 13
116. Art. 15Gemeinde WinkelS. 5
117. Art. 16Bau- und Zonenordnung vom 21. September 2015S. 16
118. Art. 16.5Gebäudelänge max. mS. 22
119. Art. 17Gemeinde WinkelS. 5
120. Art. 18Bau- und Zonenordnung vom 21. September 2015S. 5
121. Art. 19Gemeinde WinkelS. 5
122. Art. 20Bau- und Zonenordnung vom 21. September 2015S. 6
123. Art. 21Gemeinde WinkelS. 6
124. Art. 22Bau- und Zonenordnung vom 21. September 2015S. 22
125. Art. 23Gemeinde WinkelS. 23
126. Art. 24ZoneS. 6
127. Art. 25Gemeinde WinkelS. 6
128. Art. 26Bau- und Zonenordnung vom 21. September 2015S. 6
129. Art. 27Gemeinde WinkelS. 6
130. Art. 27.0GebäudebreiteS. 13
131. Art. 28Bau- und Zonenordnung vom 21. September 2015S. 6
132. Art. 29Gemeinde WinkelS. 6
133. Art. 30Kleiner Grundabstand, bei Gebäudehöhe bis max. 11.0 mS. 24
134. Art. 30.0—S. 29
135. Art. 3310.1.10 Abstand unterirdischer BautenS. 7
136. Art. 34Bau- und Zonenordnung vom 21. September 2015S. 7
137. Art. 35Gemeinde WinkelS. 7
138. Art. 36Anhang 1S. 36
139. Art. 37Erläuterungen und Hinweise zur BZOS. 37
140. Art. 38Erläuterungen und Hinweise zur BZOS. 38
141. Art. 39Anhang 1S. 39
142. Art. 40Erläuterungen und Hinweise zur BZOS. 40
143. Art. 40.0—S. 29
144. Art. 46Hinweise zum kantonalen RechtS. 46
145. Art. 47Anhang 2S. 47
146. Art. 48Hinweise zum kantonalen BaurechtS. 48
147. Art. 49Anhang 2S. 49
148. Art. 50Hinweise zum kantonalen BaurechtS. 50
149. Art. 50.0
     westlich der SpichergasseS. 22
150. Art. 51Anhang 2S. 51
151. Art. 52Hinweise zum kantonalen BaurechtS. 52
152. Art. 53Anhang 2S. 53
153. Art. 54Privatrecht; Pflanzen von Bäumen / EinfriedungS. 54
154. Art. 55Anhang 3S. 8
155. Art. 56Privatrecht; Pflanzen von Bäumen / EinfriedungS. 56
156. Art. 57Anhang 3S. 57
157. Art. 58Technischer AnhangS. 58
158. Art. 59Technischer AnhangS. 59
159. Art. 60Technischer AnhangS. 60
160. Art. 61Anhang 4S. 61
161. Art. 62Technischer AnhangS. 62
162. Art. 63Anhang 4S. 63
163. Art. 64Technischer AnhangS. 64
164. Art. 65Anhang 4S. 65
165. Art. 66Technischer AnhangS. 66
166. Art. 67Gemeinde WinkelS. 67
167. Art. 68ParkplatzverordnungS. 68
168. Art. 69Gemeinde WinkelS. 69
169. Art. 70ParkplatzverordnungS. 70
170. Art. 71Gemeinde WinkelS. 71
171. Art. 72ParkplatzverordnungS. 72
172. Art. 73Gemeinde WinkelS. 71
173. Art. 74ParkplatzverordnungS. 71
174. Art. 75Gemeinde WinkelS. 71
175. Art. 76—S. 71
176. Art. 77Gemeinde WinkelS. 71
177. Art. 78ParkplatzverordnungS. 71
178. Art. 79—S. 71
179. Art. 80.0Baumassenziffer max. m3/m2S. 22
180. Art. 259—S. 43
181. Art. 468.00Gebäude- und Gesamthöhe max. mS. 22
182. Art. 472.00
     Teilbereich B1)S. 22

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.