BZO Eglisau

BZO Eglisau · Zürich · Stand 2026-08-01 · BZO-Index · Original-PDF

1. Öffentliche Auflage vom 2. Februar bis 7. April 2015
2. Von der Gemeindeversammlung Eglisau beschlossen am 15. September 2015
4. Ursula Fehr Martin Hermann
5. Gemeindepräsidentin Gemeindeschreiber
6. Von der Baudirektion genehmigt am
7. Für die Baudirektion
8. Art. 1ZweckS. 6
9. Art. 2Zonenplan und ErgänzungspläneS. 6
10. Art. 3Zonenarten und EmpfindlichkeitsstufenS. 7
11. —a. BauzonenS. 7
12. —b. Weitere ZonenS. 7
13. —A. KernzonenS. 8
14. Art. 4Ziel und ZweckS. 8
15. Art. 5NutzweiseS. 8
16. Art. 6Umbauten und ErsatzbautenS. 8
17. Art. 7Zusätzliche BewilligungspflichtS. 8
18. Art. 8Gestaltung, EinordnungS. 9
19. Art. 9FirstrichtungS. 9
20. Art. 10DachgestaltungS. 9
21. Art. 11TerrainveränderungenS. 9
22. Art. 12StrassenabstandS. 9
23. Art. 13AussenantennenS. 9
24. Art. 14ReklameanlagenS. 9
25. Art. 15ZweckS. 10
26. Art. 16BauweiseS. 10
27. Art. 17FassadengestaltungS. 10
28. Art. 18Balkone und LaubenS. 10
29. Art. 19DachgestaltungS. 10
30. Art. 20DachaufbautenS. 10
31. Art. 21KehrfirsteS. 11
32. Art. 22ZweckS. 11
33. Art. 23Grundmasse für NeubautenS. 11
34. Art. 24FassadengestaltungS. 11
35. Art. 25Balkone und LaubenS. 11
36. Art. 26DachgestaltungS. 12
37. Art. 27KehrfirsteS. 12
38. Art. 28DachaufbautenS. 12
39. Art. 29ZweckS. 13
40. Art. 30Grundmasse für NeubautenS. 13
41. Art. 31FirstrichtungS. 13
42. Art. 32FassadengestaltungS. 13
43. Art. 33Balkone und LaubenS. 13
44. Art. 34DachgestaltungS. 13
45. Art. 35DachaufbautenS. 13
46. Art. 36ZweckS. 14
47. Art. 37Grundmasse für NeubautenS. 14
48. —B. WohnzonenS. 15
49. Art. 38ZweckS. 15
50. Art. 39GrundmasseS. 15
51. Art. 40NutzweiseS. 15
52. Art. 41BauweiseS. 15
53. —C. Wohn- und GewerbezonenS. 16
54. Art. 42GrundmasseS. 16
55. Art. 43NutzweiseS. 16
56. Art. 44BauweiseS. 16
57. —D. GewerbezonenS. 17
58. Art. 45GrundmasseS. 17
59. Art. 46NutzweiseS. 17
60. Art. 47BauweiseS. 17
61. —E. IndustriezonenS. 18
62. Art. 48GrundmasseS. 18
63. Art. 49NutzweiseS. 18
64. Art. 50BauweiseS. 18
65. —F. Weitere ZonenS. 19
66. Art. 51Zone für öffentliche BautenS. 19
67. Art. 52Erholungszone B, FriedhofS. 19
68. Art. 53Erholungszone C, SportanlagenS. 19
69. Art. 54Erholungszone D, StadtgrabenS. 19
70. Art. 55Erholungszone P, ParkplatzS. 19
71. Art. 56FreihaltezoneS. 19
72. Art. 57Gebäudelänge und GesamtlängeS. 20
73. Art. 58NäherbauS. 20
74. Art. 59Grosser und kleiner GrundabstandS. 20
75. Art. 60MehrlängenzuschlagS. 20
76. Art. 61Grundabstand für gewerbliche Bauten im ErdgeschossS. 20
77. Art. 62Reduzierter Grenzabstand für Besondere GebäudeS. 21
78. Art. 63Abstand unterirdischer Bauten und Kleinbauten an Strassen ohne BaulinienS. 21
79. Art. 64Geschlossene Überbauung, erlaubter GrenzbauS. 21
80. Art. 65TerrassenhäuserS. 21
81. Art. 66Dachgestaltung und DachaufbautenS. 21
82. Art. 67Kreuz- und KehrfirsteS. 22
83. Art. 68FahrzeugabstellplätzeS. 22
84. Art. 69Abstellflächen für Kinderwagen und FahrräderS. 22
85. Art. 70Kinderspiel- und RuheflächenS. 22
86. Art. 71ContainerstellplätzeS. 22
87. Art. 72TerrainveränderungenS. 22
88. Art. 73ReklameanlagenS. 23
89. Art. 74EnergieS. 23
90. —A. ArealüberbauungenS. 24
91. Art. 75ZulässigkeitS. 24
92. Art. 76MindestarealflächenS. 24
93. Art. 77Abweichungen von der RegelbauweiseS. 24
94. —B. GestaltungspläneS. 24
95. Art. 78GestaltungsplanpflichtS. 24
96. Art. 79FachberatungS. 24
97. Art. 80InkrafttretenS. 24
98. Weitere Bestimmungen im Text
99. Art. 11rainveränderungenS. 3
100. Art. 65rassenhäuserS. 21
101. Art. 72rainveränderungenS. 22
102. Art. 292im ersten Dachgeschoss, ein Dachvorsprung bis max. 30 cm als Fassadenschutz …S. 21

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.