Art. 77 · Abweichungen von der Regelbauweise

¹Die zonengemässe Baumassenziffer kann um höchstens ein Zehntel erhöht werden.

²Die zonengemässe Gebäudehöhe kann in den Zonen Wb, Wc und Wd um 3.00 m erhöht werden. Der Grundabstand gegenüber Grundstücken ausserhalb der Arealfläche ist dabei jedoch um 3.00 m zu erhöhen.

³Die zonengemässen Grenz- und Gebäudeabstände können im Innern des Areals bis auf das kantonalrechtliche Mindestmass reduziert werden.

⁴Bei Arealen unterschiedlicher Zonenzugehörigkeit sind Ausnützungsverschiebungen im Ausmass von einem Zehntel zulässig. B. Gestaltungspläne