BZO Weiningen

BZO Weiningen · Zürich · BZO-Index · Original-PDF

1. Zonen und Zonenplan
2. Art. 1Zoneneinteilung und EmpfindlichkeitsstufenS. 4
3. Art. 2Massgebende PläneS. 4
4. Art. 2aKommunaler MehrwertausgleichS. 5
5. Bestimmungen für die Bauzonen
6. Kernzone
7. Art. 3EinordnungsgrundsätzeS. 6
8. Art. 4Bestehende, rot bezeichnete GebäudeS. 6
9. Art. 5Bestehende, grau bezeichnete GebäudeS. 6
10. Art. 6Bestehende, weiss bezeichnete GebäudeS. 7
11. Art. 7NeubautenS. 7
12. Art. 8NutzweiseS. 7
13. Art. 9Umnutzung von ÖkonomiegebäudenS. 8
14. Art. 10AbbrücheS. 8
15. Art. 11Befreiung verschärfte AbstandsvorschriftenS. 8
16. Art. 12FassadengestaltungS. 8
17. Art. 13DachgestaltungS. 9
18. Art. 14QuerhausS. 10
19. Art. 15UmgebungsgestaltungS. 10
20. Art. 16ReklamenS. 11
21. Art. 17Fachberatung / Beratende KommissionS. 11
22. Zentrumszone
23. Art. 18GrundmasseS. 12
24. Art. 19NutzweiseS. 12
25. Art. 20AbgrabungenS. 13
26. Art. 21Gestalterische BestimmungenS. 13
27. Wohnzonen
28. Art. 22GrundmasseS. 14
29. Art. 23NutzweiseS. 14
30. Weitere Bestimmungen im Text
31. Art. 24—S. 15
32. Art. 25In den Wohnzonen ist das Freilegen von Untergeschossen nurS. 15
33. Art. 26—S. 15
34. Art. 27Es gelten folgende GrundmasseS. 16
35. Art. 28In den Zonen G I 4.0 und G II 4.5 sind höchstens mässig störende Betriebe sowie …S. 16
36. Art. 29—S. 16
37. Art. 30Der Gemeinderat kann zur Beurteilung von Baugesuchen in der Gewerbezone das …S. 17
38. Art. 31In der Zone Oe gelten die kantonalrechtlichen MassvorschriftenS. 17
39. Art. 32Grundstücke in den im Zonenplan gekennzeichneten GebietenS. 18
40. Art. 33Es gelten die zonengemässen Grundmasse der GewerbezoneS. 18
41. Art. 34Vor Fassaden und Fassadenteilen mit bewohnten Räumen sindS. 18
42. Art. 35Gestattet sind höchstens mässig störende Betriebe aller Art und Wohnen sowie …S. 18
43. Art. 36—S. 18
44. Art. 37—S. 19
45. Art. 39—S. 21
46. Art. 40—S. 21
47. Art. 41—S. 21
48. Art. 42—S. 22
49. Art. 43—S. 23
50. Art. 44Die Grundabstände dürfen in der Zentrumszone und in den Wohnzonen je …S. 23
51. Art. 45Bei Hauptgebäuden mit Anbauten nach § 2a Abs. 2 ABV werden zur Bestimmung der …S. 23
52. Art. 46—S. 23
53. Art. 47Unterirdische Bauten und Unterniveaubauten haben von der Strasse einen Abstand …S. 23
54. Art. 48—S. 23
55. Art. 50Die zu erstellende Anzahl Personenwagen-Abstellplätze bemisst sich wie folgtS. 25
56. Art. 51Bei Mehrfamilienhäusern ist zusätzlich pro sechs Wohnungen jeS. 25
57. Art. 52Bei anderen Nutzungen und bei besonderen Verhältnissen bestimmt sich die Anzahl …S. 25
58. Art. 53—S. 25
59. Art. 54Bei Mehrfamilienhäusern ab vier Wohnungen sind im Freien anS. 26
60. Art. 55—S. 26
61. Art. 56Diese Bau- und Zonenordnung wird mit Rechtskraft der kantonalen Genehmigung …S. 27
62. Art. 71besonders gut gestaltet sind, insbesondere hinsichtlich Begrünung und …S. 21
63. Art. 287und überdies nur, wenn der betreffende Nachbar zustimmtS. 24

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.