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BZO Wangen (SZ)

BZO Baureglement Gemeinde Wangen SZ · Schwyz · BZO-Index · Original-PDF

Hinweis: Baugesuche in physischer Form können nicht mehr angenommen werden; die Eingabe erfolgt elektronisch über ebau-sz.ch. Solange auf kantonaler Stufe die rechtliche Basis für elektronische Unterschriften fehlt, ist das Gesuch zusätzlich in doppelter Papierausführung mit den gemäss Baureglement geforderten Unterschriften einzureichen; weiterbearbeitet wird es erst, wenn die elektronische und die physische Eingabe vorliegen.
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  1. Zweck und Geltungsbereich
  2. Planungsmittel
  3. Art. 3RichtplaneS. 2
  4. Art. 4ZonenplanS. 3
  5. Art. 5ErschliessungsplanS. 3
  6. Art. 6GestaltungsplanS. 3
  7. Allgemeine Bauvorschriften
  8. Art. 9GrundsatzS. 4
  9. Art. 11DachgestaltungS. 4
  10. Art. 12GrundwasserschutzzonenS. 5
  11. Art. 13AntennenanlagenS. 5
  12. Art. 14WohnhygieneS. 5
  13. Art. 18LuftS. 6
  14. Art. 19StrassennetzS. 7
  15. Art. 21ParkierungsanlagenS. 7
  16. Art. 24Heizungen im FreienS. 8
  17. Art. 25Offene und geschlossene BauweiseS. 9
  18. Art. 26AusnutzungszifferS. 9
  19. Art. 31GeschosszahlS. 11
  20. Art. 32GrenzabstandS. 11
  21. Art. 33Nebenbauten, unterirdische BautenS. 12
  22. Art. 37Strassenabstand/BaulinienS. 13
  23. Art. 39WaldabstandS. 14
  24. Art. 40Andere AbstandsvorschriftenS. 14
  25. Weitere Bestimmungen im Text
  26. Art. 1Zweck und GeltungsbereichS. 2
  27. Art. 2PlanungspflichtS. 2
  28. Art. 7Kosten der GroberschliesDie im Erschliessungsplan speziell bezeichneten …S. 4
  29. Art. 8Baureife I FeinerschliesBauten und Anlagen dOrfen nur auf baureifen …S. 4
  30. Art. 10An die Gestaltung von Bauten und Anlagen sowie deren Umgebung werden erh6hteS. 4
  31. Art. 16AbstellftachenS. 6
  32. Art. 17a) EmpfindlichkeitsstufenS. 6
  33. Art. 20Ein- und Ausfahrten bzw. Grundstiickzufahrten sind iibersichtlich und …S. 7
  34. Art. 22Dachrinnen, Ablaufrohre, SchneefangerS. 8
  35. Art. 23Die Baubewilligungsbeh6rde kann, wenn erforderlich, auf privatem Grund …S. 8
  36. Art. 27Anrechenbare BruttogeAls anrechenbare Bruttogeschossfiache gilt die Summe aller …S. 9
  37. Art. 28Anrechenbare LandflacheS. 10
  38. Art. 29AusnOtzungsObertragungS. 10
  39. Art. 30Unterteilung und Vereinigung von GrundstOckenS. 10
  40. Art. 34MehrlangenzuschlagS. 13
  41. Art. 35—S. 13
  42. Art. 36Der Gebaudeabstand ist die kGrzeste Entfernung zwischen zwei Fassaden; erS. 13
  43. Art. 38GewasserabstandS. 14
  44. Art. 41FirsthoheS. 14
  45. Art. 42Als Gebaudelange gilt das Mass der langsten FassadeS. 15
  46. Art. 43Das Gebiet der Gemeinde Wangen wird in folgende Zonen eingeteiltS. 15
  47. Art. 44KernzoneS. 17
  48. Art. 45Die Wohnzonen sollen ruhige und gesunde Wohnverhaltnisse gewahrleistenS. 17
  49. Art. 46In der Wohn- und Gewerbezone sind neben hochstens massig storenden GewerWohn- …S. 17
  50. Art. 47—S. 17
  51. Art. 48Die Gewerbezone Nuolen See ist fOr die Aufbereitung, die Lagerung und denS. 18
  52. Art. 49In der Zone fur gewerblichen Gartenbau sind Bauten und Anlagen zulassig, soweit …S. 18
  53. Art. 50Die Industriezone ist fOr gewerbliche und industrielle Bauten bestimmt, …S. 18
  54. Art. 51Zone fOr 6ffentliche BauDie Zone fOr 6ffentliche Bauten und Anlagen ist fOr …S. 19
  55. Art. 52lntensiverholungszoneS. 19
  56. Art. 53Pferdehaltungszone PFS. 20
  57. Art. 54Tabelle der GrundmasseS. 21
  58. Art. 55In der Landwirtschaftszone sind Bauten und Anlagen zulassig, soweit die …S. 21
  59. Art. 56—S. 22
  60. Art. 57GefahrenzonenS. 22
  61. Art. 58Die Gefahrenzone rot bezeichnet die Gebiete mit erheblicher Gefahrdung. …S. 23
  62. Art. 59Gefahrenzone blauS. 23
  63. Art. 60Gefahrenzone gelbS. 24
  64. Art. 61Die Gewasserraumzone wird anderen Zonen OberlagertS. 24
  65. Art. 62Die Flugplatzzone bildet eine Nutzungszone gemass Art. 18 RPGS. 25
  66. Art. 63Abbau- und Materiallager-S. 25
  67. Art. 64Die Extensiverholungszone ist fOr die schonende, ftachenbeanspruchende NutzungS. 26
  68. Art. 65VerweisS. 26
  69. Art. 66ReservegebietS. 27
  70. Art. 67Die Obrigen Gemeindegebiete sind jene Gebiete, die spater entweder in die …S. 27
  71. Art. 68Soweit nicht gestOtzt auf dieses Reglement oder den Zonenplan eine …S. 27
  72. Art. 69Abweichungen gegenuberS. 28
  73. Art. 70Zusatzliche MehrausnutAufgrund eines Gestaltungsplanes wird im …S. 28
  74. Art. 71InhaltS. 28
  75. Art. 72ZustandigkeitenS. 29
  76. Art. 73BewilligungspflichtS. 29
  77. Art. 74Das Meldeverfahren findet Anwendung auf geringfugige Bauvorhaben und …S. 30
  78. Art. 75Das Baugesuch ist auf dem amtlichen Formular mit folgenden Beilagen in je …S. 30
  79. Art. 76—S. 31
  80. Art. 77Auftage, Publikation, BaugespannS. 31
  81. Art. 78Wahrend der Auftagefrist kann gegen das Bauvorhaben Einsprache erhoben werdenS. 31
  82. Art. 79Die Bewilligungsbehorde und die kantonalen Amtsstellen sorgen fOr eine …S. 32
  83. Art. 80Der Gemeinderat Oberwacht die Einhaltung der BauvorschriftenS. 32
  84. Art. 81—S. 32

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.