BZO Uster

BZO Uster · Zürich · Stand 2025-03-27 · BZO-Index · Original-PDF

1. A. Zonenordnung
2. Art. 1Art. 1S. 3
3. Art. 2Art. 2S. 4
4. Art. 3Art. 3S. 4
5. Art. 4Art. 4S. 4
6. B. Bauzonen
7. I. Ortsbildschutzzonen
8. 1. Allgemeine Bestimmungen
9. Art. 5Art. 5S. 5
10. Art. 6Art. 6S. 5
11. Art. 7Art. 7S. 6
12. Art. 8Art. 8S. 6
13. Art. 9Art. 9S. 6
14. Art. 10Art. 10S. 6
15. Art. 11Art. 11S. 7
16. Art. 12Art. 12S. 7
17. 2. Besondere Bestimmungen
18. a) Kernzone, Kirchuster, K3/4
19. Art. 13Art. 13S. 8
20. Art. 14Art. 14S. 7
21. —Art. 14 aS. 8
22. b) Kernzone, Ober- und Niederuster, K3
23. Art. 15Art. 15S. 9
24. Art. 16Art. 16S. 9
25. Art. 17Art. 17S. 9
26. c) Dorfzone, D2
27. Art. 18Art. 18S. 9
28. Art. 19Art. 19S. 9
29. Art. 20Art. 20S. 9
30. Art. 21Art. 21S. 10
31. Art. 22Art. 22S. 10
32. Art. 23Art. 23S. 10
33. Art. 24Art. 24S. 10
34. Art. 25Art. 25S. 10
35. II. Zentrumszone, Z3 und Z5
36. Art. 26Art. 26S. 11
37. Art. 27Art. 27S. 11
38. Art. 28Art. 28S. 11
39. III. Wohnzonen (örtlich mit Gewerbeerleichterung)
40. Art. 29Art. 29S. 12
41. Art. 30Art. 30S. 12
42. Art. 31Art. 31S. 12
43. Art. 32Art. 32S. 12
44. Art. 33Art. 33S. 13
45. IV. Arbeitsplatzzonen
46. Art. 34Art. 34S. 14
47. Art. 35Art. 35S. 14
48. Art. 36Art. 36S. 14
49. Art. 37Art. 37S. 14
50. Weitere Bestimmungen im Text
51. Art. 14a—S. 8
52. Art. 38In der Zone für öffentliche Bauten und Anlagen Oe sind fünfS. 15
53. Art. 39In Erholungszonen für Familiengärten sind gemeinschaftlicheS. 15
54. Art. 39a—S. 15
55. Art. 40Arealüberbauungen sind in den Zonen Z3, Z5, W2, W3, W4, G3, I4 und I5 gestattetS. 16
56. Art. 41—S. 16
57. Art. 42Von den im Zonenplan mit Aussichtsschutz bezeichneten LagenS. 16
58. Art. 43Die Empfindlichkeitsstufen sind im Zonenplan festgesetztS. 17
59. Art. 44Mehr als ein Dachgeschoss darf unabhängig von derenS. 17
60. Art. 45Wo die Bauordnung nichts anderes bestimmt, gilt der in Bruch-S. 17
61. Art. 46Wo Verkehrsbaulinien fehlen und nicht nötig sind, haben unter-S. 17
62. Art. 47Abgrabungen zur Freilegung von Geschossen sind nur bis zuS. 17
63. Art. 48Die geschlossene Bauweise ist im Rahmen der zonengemässenS. 18
64. Art. 49Alternative Heizsysteme, wie beispielsweise SonnenkollektorenS. 18
65. Art. 50Für besondere Gebäude gelten hinsichtlich der Abstände aus-S. 18
66. Art. 51Flachdächer über 50 m 2 , die nicht als Terrasse Verwendung fin-S. 19
67. Art. 52Der im Zonenplan besonders bezeichnete Baumbestand darfS. 19
68. Art. 53Die gesamte Grundfläche für Kinderspielplätze, Freizeit- und Pflanzgärten oder …S. 19
69. Art. 54Bei Wohnüberbauungen ist eine Fläche für die KompostierungS. 19
70. Art. 55MehrwertabgabeS. 20
71. Art. 56ErträgeS. 20
72. Art. 57GrundsatzS. 21

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.